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  1. dsm71

    dsm71 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Nell'asta senza incanto l'aggiudicazione risulta essere definitiva oppure il giudice può prendere in considerazione anche altre offerte? Per esempio di una terza persona che ha presentato domanda di partecipazione e non si è presentata oppure si è presentata in ritardo all'udienza?
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    è definitiva
     
  3. dsm71

    dsm71 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie per la risposta.Saluti.
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si può opporre il creditore se l'offerta è inferiore al 20% della base d'asta. In tal caso andrà all'incanto-
    Questo succede raramente e soprattutto puo succedere se il ricavo non soddisfa il credito
     
  5. dsm71

    dsm71 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Io sapevo che il creditore si può opporre solo se il prezzo base d'asta coincida con quello di aggiudicazione e sia inferiore a 1/4 del valore di stima in perizia....sbaglio?
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se viene aggiudica in asta senza incanto le offerte sono stata esaminate ed il giudice aggiudica alla più conveniente al momento dell'asta, ed è impossile dopo l'asta fare rilanci non ci sono i soliti 10 giorni per un eventuale rilancio con offerte della percentuale che autorizza il giudice ad aprire l'asta con un nuovo bando:
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si puo opporre (solo nell'asta senza incanto) se il prezzo non è superiore a 1/5
    Nell'asta con incanto non si può opporre, ma ci sono 10 giorni di tempo in cui è possibile un rilancio, ma solo superiore di 1/5 del prezzo di aggiudicazione
     
  8. dsm71

    dsm71 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    L'aggiudicazione nell'asta senza incanto quando il prezzo è superiore a 1/5 diventa quindi definitivo? Può una persona che ha presentato domanda di partecipazione e che non si è presentata proporre opposizione adducendo motivi di salute?
     
  9. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' definitivo anche se il prezzo è quello d'asta, ma il creditore non si oppone.


    Non mi risulta. Se un partecipante non si presenta con giustificato motivo rientra solo in possesso della cauzione. Se il motivo nn è giustificato solo dei 9/10
     
  10. dsm71

    dsm71 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Quindi diciamo che la sola presentazione della domanda non è di per sè pertinente a far ritenere al giudice di poter esperire una nuova, gara per esempio con incanto, per realizzare al meglio dalla vendita del bene neanche se sapesse dell'impossibilità del terzo offerente?
     
  11. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    non mi risulta
     
  12. dsm71

    dsm71 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie molte per le risposte.
     

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