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Sai, l’ho scritto dopo qualche bicchiere di raki 😂

Sicura che i locali vengano correttamente arieggiati ? Se la muffa non si è presentata da subito, forse è perché da un certo momento in poi l’immobile non è stato usato correttamente.

Nulla: se in questo periodo la casa è occupata per affitti brevi, sarà difficile riuscire a vederla. E cosa pensi che possano fare , per fartela vedere ? Se è occupata e’ per scelta loro, che pretendono di vendere un immobile non sempre visibile, sopratutto d’estate. Ho sempre ritenuto che...

8 giorni dalla scoperta del vizio, entro un anno dalla compravendita. Non si può intervenire sul fronte “vizi occulti”.

Cosa c’entra ? Un conto è aspettare il mutuo degli acquirenti; un altro è avere una proposta condizionata, cioè lasciare tutto nell’incertezza, con il rischio di aver perso tempo se il mutuo non viene ottenuto

Immagino che gli impianti non siano l’unico fronte su cui dovrai intervenire per fondere i due immobili: quindi avrai bisogno di rivolgerti ad un tecnico, con il quale analizzerai tutte le problematiche, impianti compresi.

Magari l’altro acquirente non aveva bisogno di quella clausola, ed è stato preferito.

Non hai risposto alla semplice domanda fatta più volte; tuo genero voleva inserire una condizione sospensiva per il mutuo ? Cioè , il contratto sarebbe decaduto se il mutuo non fosse stato ottenuto ?

Vero, generalmente basta fare un’assicurazione, perché si possa ottenere il mutuo, avendone i requisiti. Continua ad essere strano che non abbiano fatto fare la proposta a tuo genero; evidentemente mancano informazioni che non conosciamo. Forse l’agenzia aveva altre trattative in ballo , e ha...

Lui l’aveva visto, e aveva parlato con l’agenzia direttamente, o hai fatto tu da tramite ?

Come mai parlavi con il proprietario, e adesso sai che rogitera’ a settembre ? La tua proposta era con sospensiva mutuo ? E l’altra ? Non è che tu abbia spiegato molto, rispetto al primo post

Non se ne capisce il motivo, onestamente. Comunque non puoi fare assolutamente nulla. Ti auguro di trovare qualcosa che ti piaccia di più ancora

A parte la mancata chiarezza dell’agenzia, a me pare evidente che non sia possibile per te comprare quell’immobile, viceversa avresti già avuto l’occasione di fare la tua proposta. Cosa non funziona ? Magari non hanno esclusiva e ha già venduto un’altra agenzia, o i proprietari non hanno ancora...

In generale sono d’accordo con te; ma uno che fa gestacci alla telecamera non è nemmeno uno che abbaia, mi pare più un patetico belato 😉 E l’uso del posto auto per carico e scarico ( se è una roba veloce e indolore) mi pare tollerabile e magari smette, quando gli passa l’irritazione per aver...

Ma cosa pensi di poter fare, verso un cretino ? Ignora i gestacci, che onestamente mi pare un livello da asilo, e pensa ad altro. E per i posti auto, prima o poi si rassegnerà che non sono più liberi a disposizione sua . Non ingigantirei un problema che mi pare minimo.

Se non paga prima della liberatoria, risulterà il debito e sarà scalato dal saldo prezzo al rogito. L’agente dovrebbe saper gestire il tutto. Verificare che non abbia altri debiti che potrebbero dar vita a qualche rivalsa sull’immobile, da qui al rogito

Cosa intendi ? Avete visto la destinazione urbanistica ? Un appartamento tutto seminterrato ? Onestamente non mi pare il massimo. Comunque devi approfondire, sapendo che i due mutui saranno possibile ( stanti gli altri requisiti), se ci saranno due immobili separati, e che non potranno essere...

Mi pare difficile, non essendo nello stesso stabile, dimostrare la funzionalità al servizio dell’abitazione. Ne parlerei con il notaio. Un caso qui...

Scusa, ma mi sfugge il nesso

Che tipo di balconi sono ? Aggettanti, o rientranti nella sagoma dell’edificio ? Quantomeno di far mettere in sicurezza le parti ammalorate, dove il rischio di distacchi e’ maggiore; poi, come spiegato da @STUDIO DUCHEMINO , dovrai intraprendere la “battaglia” perché sia sistemato il tutto.