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:mrgreen: il commercialista...... e mica sono un "Possidente":lol: Scherzi a parte, ma non ho la necessita di un commercialista dato che fino ad oggi il mio 730 è servito solo per le detrazioni mediche e da "Domani" interessi passivi del mutuo e questa detrazione derivante dalla...

Ho acquistato la mia 1a casa, facente parte di un condominio di 8 appartamenti costruiti nel 1980. Sono costretto a rifare il locale Bagno, il Cucinino e cambiare le finestre dato che quelle esistenti sono in alluminio con vetro unico (finissimo max 2mm). L'impianto elettrico anche se rientra...

Alcuni chiarimenti...... - L'agenzia immobiliare nella annuncio di vendita non diceva che l'alloggio era occupato ne tantomeno sono stato informato quando ho contattato l'agenzia per prendere appuntamento di sopralluogo, - solo al momento della visita, ho potuto constatare che l'alloggio era...

Rosa...... Rosa...... Mi sa che ti è sfuggito la cosa più importante...... ho scritto e poi ripetuto che il proprietario è uno straniero, ed è cittadino del mondo, vive un po' qua e un po' la dopo che ha incassato l'assegno dove lo vado a pescare più? Dici che sarà un problema del proprietario...

Scusa Rosa1968, (presumo la tua data di nascita) i migliori anni di una vita ma nello stesso tempo 18 anni di vita vissuta in meno rispetto la mia e quindi di esperienze di vita in genere..... se non tutelarsi significa prendere delle fregature allora OK. Come la vedi tu e solo il venditore...

:shock: chiedo aiuto è mi ritrovo peggio di prima. ...Assegno che potrebbe essere revocato, ...protezione solo per l'acquirente, ...il proprietario potrebbe avere bisogno di quella somma data come caparra, ...assegno circolare :D :?: e se la trattativa non va a buon fine come si fa ad...

Grazie comunque per i vostri interventi Devo rivederlo domani, per questo motivo volevo avere informazioni su cosa fsre/dire, scusa ma un assegno dato in cauzione all'agente immobiliare con la clausola che se non vado al rogito entro la data x questo lo consegna al proprietario che può...

Innanzitutto grazie, una precisazione ;-), visto che la locazione termina il 30 luglio 2015 nella clausola devo inserire un termine successivo vero? (entro il 15 Agosto o meglio ancora il 10 Agosto) :hi: e dove trovo un notaio disponibile a rogitare in quel periodo? In pratica è possibile fare...

Anche se mi leggerete solo martedì........comunque Buona Pasqua. Stò valutando la possibilità di acquistare un alloggio, il proprietario non è cittadino italiano, l'alloggio è in locazione a cittadino non italiano il cui termine di locazione scade a luglio 2015, comunque si parla di vendita di...

Un sentito Grazie a Zucchetti, e dopo quando postato da Lui.... adesso posso "dire la mia". In questo forum ho potuto constatare che ci sono tantissimi professionisti seri ma sopratutto competenti, i quali hanno sempre dato risposte esaustive alle mie domande anche se le mie domande a volte sono...

Grazie per il vostro contributo, e per aver chiarito quello che volevo dire io. nella proposta, vi è scritto: Art. 4 - Efficace della proposta. La proposta di acquisto impegnativa per 20 giorni può essere revocata entro 7 giorni con una raccomandata RR. Resta inteso pertanto che fino al 7...

strano..... lo so io che non sono "nessuno", vuol dire che se il mutuo non viene concesso non se ne fa nulla, poi per evitare "grosse problematiche" e non pagare penali, specifichi la banca, cosi se il mutuo non ti sarà erogato dal (Banco posta) nessuno ti può "obbligare" a servirti di un'altra...

Un amico mi chiede di accompagnarlo in una AI per sottoscrivere una proposta di acquisto per una abitazione che aveva visitato giorni prima, e ......... c'è sempre qualcuno che ci prova. L'agente dell'agenzia oltre ad "altre fesserie":roll: asseriva che è prassi normale che l'assegno sia...

:D Ringraziamenti a tutti voi, e come si dice, forse "Siamo a cavallo". Ho letto il contratto, all'art. 16 "Manutenzione ordinaria e straordinaria" vi è scritto: 16.1 I locali, le aree, le pertinenze oggetto del presente contratto devono essere tenuti con cura e diligenza dal conduttore che deve...

Ok, domani mi leggo il contratto di locazione (pensa che è stato redatto da un notaio di Roma e sottoposto alla mia firma tramite l'ufficio distaccato di Torino) speriamo di non trovarci:cauto: delle sorprese, grazie per la tua disponibilità.

Infinitamente grazie, adesso ho più notizie per meglio far valere le mie ragioni, specialmente per il ripristino che sarà lungo a venire, (esco solo io o solo mia moglie e di notte ho messo delle sbarre dietro al portoncino). P.S. Vi è stato il sopralluogo della proprietà a constatare il danno...

Forse ti è sfuggito quanto scritto all'inizio, Questa abitazione appartiene ad un ente dello stato, dato in locazione ad equo canone preciso meglio regolamentato dall legge 560 del 93 dismissioni patrimoniali, chi non acquista rimane in locazione purche sussista almeno una di queste condizioni...

Grazie per la tua risposta, il contratto di locazione ad equo canone durata 4+4 che si rinnova oramai da oltre 35 anni, mi è stato detto da un amministratore mio conoscente, che su tutte le spese straordinarie il 5% di queste va messo sul canone annuo. Forse non ho descritto bene il fatto, Le...

Il portoncino d'ingresso dell'immobile, costituito da unico alloggio, è stato reso inutilizzabile a seguito di scasso da parte di "ignoti", non è riparabile e quindi deve essere interamente sostituito, chi sostiene le spese il proprietario o l'affittuario? L'affitto è regolato da equo canone, la...

Solo ed esclusivamente a causa della mia eta, 63 anni, trovo difficoltà nell'accedere ad un mutuo, anzi, il mutuo mi verrebbe concesso ma con un importo rata che io non vorrei sostenere, per questo vorrei allungare e sottoscrivere un mutuo ventennale ma non è fattibile. Il costruttore, mi ha...