Risultati ricerca

Nessun vincolo, pagamento in contanti.

L'agenzia mi ha confermato che la persona ha letto il messaggio e ha ricevuto la raccomandata, ma non risponde al telefono. Intanto hanno ripreso a fare appuntamenti per l'appartamento. Faccio passare Natale e poi mi consulto con l'avvocato. Giusto cercare un altro acquirente nel frattempo...

Per non fare un post troppo lungo avevo sintetizzato. Il proponente vive sì all'estero, ma ha anche una casa e la residenza nella città in cui si trova la mia. È presso questa casa che mi ha detto si sarebbero recati oggi. Innanzitutto per vedere se è tornata oppure no. Ha fatto varie visite...

Salve a tutti, mi trovo nella seguente situazione. Sto vendendo un appartamento e l'agenzia mi ha portato una proposta di acquisto, che per me era vantaggiosa e che ho accettato. A proposito della caparra, c'era scritto che l'acquirente versava 20.000 tramite bonifico, in quanto stava comprando...

Da alcuni giorni non riesco a concludere la registrazione di un contratto di locazione. Arrivata alla fase dell'invio finale, l'esito è sempre lo stesso: "per problemi di natura tecnica l'invio della denuncia non è andato a buon fine. È necessario pertanto aprire nuovamente la denuncia e...

Salve! Ho da poco dato mandato in esclusiva ad un'agenzia per vendere un mio immobile. Durante il sopralluogo, loro non si sono mai sbilanciati sul prezzo (secondo voi perché?) e hanno lasciato proporre a me la cifra a cui metterlo in vendita. Cifra che loro non hanno "contestato", tanto è vero...

Buongiorno, l'agenzia ha fissato un incontro con me e il proponente nel loro ufficio, proprio l'ultimo giorno utile prima della scadenza della proposta. Io non l'ho ancora accettata. Ho ribadito verbalmente che quelle cose non devono essere tolte, al massimo cambiate di posizione ma le voglio...

Infatti anche io sapevo così. Il cane, se non è abbaione, non sarebbe un problema (non ho arredi di pregio, ma se mi rovinasse qualcosa mi darebbe fastidio). La vera questione sono appunto quei mobili da togliere. Anche volendogli andare incontro non so veramente dove metterli.

Se in proposta non è specificato nulla da parte di nessuno riguardo al cane, non posso inserire nel contratto una clausola per vietarlo? Purtroppo non mi è mai capitato e sono poco esperta. Ma cosa ci guadagnerei a fare ciò? Una cauzione guadagnata se si ritirano, oppure 2 inquilini arrabbiati e...

Potrebbe essere una soluzione, se decido di voler continuare con loro. Altrimenti potrei far scadere la proposta, sempre che l'agenzia la smetta di tempestarmi di chiamate. In effetti potevano anche non dire nulla, ma forse anche loro non sanno dove mettere quelle cose.

Non siamo ancora arrivati al contratto, c'è solo una proposta (non ancora accettata da me) che mi ha portato l'agenzia. Nella proposta dell'agenzia non c'è scritto nulla riguardo al loro cane, né tantomeno l'agenzia ha precisato che io non voglio cani. Se li volessi incastrare, potrei accettare...

Grazie a tutti per le risposte! C'è un'agenzia, che ovviamente spinge affinché io firmi. La casa ha qualche lieve difetto e loro hanno le migliori referenze finora. Mi sono riletta la proposta, e oltre all'indirizzo dell'appartamento, non è specificato altro, né un sub né il mio nome in...

Salve a tutti, ho messo in affitto un appartamento arredato completamente, così come da annuncio. È venuta una coppia a visionarlo e mi hanno fatto una proposta il giorno stesso. Adesso scopro che vorrebbero eliminare qualcosa (un divano perché ritenuto troppo piccolo, alcune sedie giudicate...

Buongiorno, vi interpello per porvi un quesito. Stiamo valutando l'acquisizione di una palazzina per totali 8 appartamenti, costituita da piano terra, primo e secondo, e lastrico solare con una tettoia all'ultimo livello. Questa tettoia è stata tamponata abusivamente dai proprietari per...

Grazie mille per la risposta così esaustiva. Non conoscevo la possibilità di una mediazione. Se fossero davvero 3-4 mesi, sarebbe una tempistica più che accettabile. Nei prossimi giorni spero di avere qualche informazione in più parlando direttamente con loro, perché non ho certezza del fatto...

Esatto. La particella in questione è piccola e di valore irrisorio, tale da non giustificare un interesse da parte di qualcuno degli eredi, nemmeno dello stato. Non è gravata da ipoteche, ma non sono sicura di quanto tempo vantino i venditori per far valere l'usucapione, se 6 anni o più...

Non ci sono eredi perché la proprietà è gravata da debiti e nemmeno lo stato l'ha voluta. Deceduta 6 anni fa. Ovviamente si deve andare avanti a un giudice, è stata già avviata la "pratica" con l'avvocato. Vorrei capire quanto tempo più o meno richiede il riconoscimento, dato che non si...

Salve, quali sono i tempi tecnici (più o meno) per vedersi riconosciuto l'usucapione senza dover andare in causa? La controparte è deceduta da anni.

Lo farebbero i proprietari del locale commerciale, che sono molto motivati a vendere.

Non abbiamo mai pensato di ottenerlo gratis, speravamo che la particella fosse in asta per poterla acquistare, o di accordarci con la proprietaria se fosse stata ancora viva. Purtroppo al Comune vogliono l'autorizzazione del proprietario. Si sta già interessando il mio architetto e mi ha...