Risultati ricerca

Non te la prendere, si fa per dire: anche per chi non la pensa come TE ... la legge bavaglio non passerà mai, nemmeno alla Camera. Ciao, simpaticone !

Potresti lasciare fuori la politica e pensare che certa TUA "superficialità" non fa' bene alla categoria degli Agenti Immobiliari

Peccato che siamo distanti x darti un'incarico !!:accordo::accordo::accordo:

Aggiungo a quanto asserisce ROMINABIS. Oltre a non conoscere l'impegno che ci metterà ed il portfolio di una qualsiasi Agenzia, può capitare che si sottoscrivi un mandato con una bella ed onesta Agenti Immobiliari mentre alle visite, dall'agenzia, viene poi incaricato qualcun'altro Agenti Immobiliari, magari perchè con chi...

Mi piace. Sì, quanto mi ha risposto "foglinore" mi è piaciuto proprio, peccato che svolge il suo lavoro a Milano. A questo punto mi rivolgo agli AI della mia zona (Ascoli e provincia): CHI SI RICONOSCE NELLE COSE SCRITTE DALL'AGENTE FOGLINORE può farsi avanti, in quanto io devo far vendere due...

Non occorre fare del "corporativismo" ... a tutti i costi. E' chiaro che col prezzo inferiore, automaticamente si abbassa l'importo della sua mediazione, ma è anche vero che l'AI non è riuscito a vendere l'immobile (nei SUOI tempi per cui si era impegnato a venderlo) a cui LUI stesso aveva dato...

Ma spiegatemi una cosa, voi che siete del mestiere. Se al momento dell'incarico sottoscriviamo una provvigione riferita ad una valutazione data dallo stesso AI, perchè dopo 3 mesi di invenduto mi viene consigliato (causa la crisi) dall'AI di abbassare la richiesta e di diluire i pagamenti mentre...

Occorrerebbe cambiare il criterio delle agenzie immobiliari. Anzichè convincere i venditori, dovrebbero acquisire fiducia in chi invece vuole acquistare. Mi spiego. Un venditore deve vendere, perciò è più giusto che quindi si faccia il giro delle varie agenzie per chiedere agli agenti...

Naturalmente grande rispetto per chi lavora con responsabilità, passione ed onestà. Posso solo aggiungere che gli AI che ho interpellato io mi davano la LORO valutazione in, diciamo così, tempo reale. Facevano semplicemente una comparazione e, per accaparrarsi l'incarico, mi ingolosivano però...

Se vuoi farti pagare per una semplice valutazione, per niente analitica e, soprattutto, veritiera, perchè dopo qualche mese, poi, per poter vendere si chiede al proprietario di abbassare la richiesta ? Se vuoi farti pagare, mettilo per iscritto (impegnati consapevolmente) TUTTO l'elaborato...

Gentilmente, ringrazio chi può indicarmi come un CTU può calcolare le VACAZIONI oltre all'onorario a % sul valore dell'immobile ? Inoltre, come si stabilisce una % di maggiorazione sull'onorario e sulle vacazioni per DIFFICOLTA' e/o COMPLESSITA' legate alla prestazione secondo art. 52 del...

Vi ringrazio per le risposte : avvocato e ctp stanno chiedendo al ctu la giusta scadenza.

Nel giorno dell'invio della relazione da parte del CTU con ben 500 pg. di allegati (davvero un'esagerazione inutile in quanto ha inserito tutti i progetti con le varianti richieste al Comune in 40 anni e quindi accatastate, oltre a centinaia di foto, fotocopie di tutto il faldone depositato in...

Secondo la vostra esperienza, quando un ctu consegna la propria relazione in giorni diversi (per un grossolano, se non voluto !, errore di invio tramite email ed allegati) ai rispettivi avvocati e ctp in contrasto, come vengono conteggiati esattamente i 20 giorni concessi per una risposta alla...

Ottimo consiglio, ma devo fare richiesta presso la Cancelleria del G.I. con o anche senza avvocato se questi risulta impegnato ? Molte grazie.

Mi trovo ad avere l'Udienza il 23 febbraio ma i CTU incaricato dal 23-6-10, dopo avere prorogato i primi 4 mesi concessi dal giudice, ad oggi ancora non ha consegnato la Relazione Tecnica riferita ad una valutazione immobiliare con un paio di proposte di divisione ereditaria: cosa può succedere...

In un'Atto Notarile per una Divisione Ereditaria immobiliare, gli assegni circolari che compaiono per coprire la differenza di quote: cosa comportano ? Potrebbero esserci spese aggiunte, oppure occorre che figurino nella Dichiarazione dei Redditi ?

Mi ha detto che con i valori catastali e indicando nell'atto i pagamenti delle sanatorie l'Atto notarile si può fare, meglio se completo anche di concessione che viene rilasciata in risposta dal Comune. Però, alla luce di quanto tu mi hai detto, potrebbe essergli sfuggito che tra le difformità...

E' vero, non ci avevo pensato ! Pertanto, si può chiedere la nuova rendita al Catasto (si potrebbe fare ed, eventualmente, quali sarebbero i tempi tecnici della loro risposta ?) oppure si potrebbe mettere nell'atto la rendita presunta, magari, allargandosi per mettersi al sicuro ? Mi fanno...

Il rischio di ritrovarsi con una rendita catastale cambiata è minimo in quanto dall'atto notarile alla materiale completa esecuzione dei lavori potrà passare massimo 4-6 mesi : ogni quanto le rendite vengono aggiornate ? Ti ringrazio.