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Ho affidato la vendita di un immobile seguendo le regole di una diffusissima (a livello nazionale) catena di agenti immobiliari sottoscrivendo quindi un regolare contratto di sei mesi. Avevano dato una valutazione congrua, anche perchè coincideva con quella di altre agenzie interessate al...

Per essere scritto che il cittadino eviterebbe i costi dell'aggiornamento catastale è invece scritto. Inviando la comunicazione di fine lavori al Comune questa ti fa risparmiare la procedura di accatastamento che altrimenti resta a carico del proprietario. Ma il Catasto, qualche anno fa, non...

Be' forse quì gli inadempienti sono i Comuni irrispettosi delle leggi. Aggiungo anche che, sempre secondo me, ci sono le lobbi dei professionisti a cui questa legge non va bene, per evidenti motivi. Se un cittadino, richiamando la legge tutt'ora in vigore, si muove nel rispetto della legge, cosa...

Sul sito Governo.gov informano che "E' casa tua, decidi tu": ma è vero ? Io stamattina sono andato al Comune per chiedere se posso usufruire della legge e se è vero che, a fine lavori, posso comunicarlo risparmiando, ad esempio, la procedura di accatastamento senza servirmi del geometra. Mi...

Proprio così. Una volta, quando esercitavo, sapevo che occorreva innanzi tutto avere una destinazione catastale, quindi comunale, a parte la questione condominiale chiara a tutti, mi sembra. Se ufficio deve essere, dovrà avere ogni caratteristica per poter così utilizzare l'immobile...

Sì, quindi cosa succede ? Sapevo che non vi è obbligo.

Sì, difatti mi chiedo come fare per non incappare in un compratore che poi possa farci uno studio professionale ? Il piccolo fabbricato ha appena 4 appartamenti ed il mio, in cui continua ad abitarci, è l'unico al piano rialzato lo stesso dell'eventuale vendita ad uso ufficio. Tra l'altro...

Quindi mi pongo un inutile quesito. Bene. Grazie

Quando si rilascia incarico ad un'agenzia per la vendita di un appartamento ad uso abitativo, come il resto del fabbricato, ma l'agenzia propone la vendita per un uso diverso, ufficio, a cui invece la parte venditrice non va bene, ci possono essere conseguenze con l'agenzia se non si dà...

Non c'è di che, per così poco !

Allora, graziosa Bagudi, avevo ragione io. La domanda tua è indirizzata a "triskell23" perchè io non l'ho mai scritta. Controlla tu stessa. Attenzione, rimane traccia di ogni cosa si scrive, eh !!

Sì, ma in fondo questa è la speranza perchè nessuno vuole questioni.

Ma a me non hai fatto domande: non trovo alcun punto interrogativo a me diretto. Forse hai confuso oppure io mi sono perso qualcosa ? Ecco, questo è un "interrogativo" Eventualmente riponimi la domanda perchè non voglio sembrare sgarbato.

Mi dispiace quanto scritto in modo polemico. Se fai il tuo lavoro come fai l'indovina ... non te la passi bene.

No, per carità. Se si leggono i miei messaggi non ho mai parlato di truffa. Non fate considerazioni di parte. Quì sembra che dovete difendere per forza tra di Voi la categoria, magari accusando lo stesso malcapitato. No ! Io ho solo evidenziato certi modi di fare non propriamente corretti. Sono...

Non dobbiamo credere all'agente senza mandato perchè ha tutto l'interesse per strappare l'affare al collega. Il punto è: COME SI FA A CAPIRE CHE LA PROPRIA AGENZIA LAVORA BENE, PER QUINDI LASCIARGLI LA FIDUCIA ? Per quanti mesi ti sei impegnato nell'esclusiva ? Aspetti un paio di mesi prima...

Beh, questo mi tranquillizza. Le rate pagate sono state sin'ora sempre onorate pertanto non è stato possibile contraffare, nel piano di ammortamento, in qualche maniera gli interessi. Grazie. Già è qualcosa.

Ma è possibile sostenere e difendere "ad oltranza" e senza un minimo di contegno professionale la propria categoria ? Ma che parolone sono "malfidenza, truccata, fregatura, insinuare, sospetto ..." usate solo da te. Non è che hai ... la coda di paglia !!!!! Quanti mediatori rimetterebbero...

Ma quando si entra in un'agenzia immobiliare per pagare ufficialmente un servizio pubblico entriamo praticamente in una specie di "organizzazione a delinquere ?" oppure in una stanza di "avvoltoii" pronti ad approfittare ? Questo mi chiedo. Le precauzioni le avevo prese (chiedendo di scrivere...

A causa dei tempi lunghi e dei costi per controllare l'operato delle banche, in pratica non conviene muoversi ed ... accettare passivamente. Mah !