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Dopo un doloroso percorso l'inquilino che occupava il mio appartamento è stato sfrattato. L'ufficiale giudiziario gli ha dato tempo fino al mese scorso per riprendersi le sue cose, ma non si è presentato. Tra questi ci sono armadi, elettrodomestici, ecc Potrei rivenderli (così ci ripago un...

Grazie ragazzi, ho chiesto al tecnico e farò il controllo annuale

Grazie delle risposte

Salve, Sono in affitto da 1 anno e 6 mesi. Quando sono arrivata gli infissi della casa erano già vecchi: serrande di legno scoppolate, che si aprivano e chiudevano non benissimo. Di recente, un paio di serrande si sono bloccate: le sbarre sono inclinate e non vogliono saperne di tornare su...

Salve, Sono in affitto da Giugno del 2021. Nel 2021 ho fatto il controllo della caldaia credo completo di tutto il necessario, il tecnico mi ha rilasciato il libretto di impianto. La domanda è: devo (dovevo!) fare obbligatoriamente il controllo anche nel 2022?

Può essere un'idea, grazie

Grazie a tutti per le risposte! Scusate se non vi ho riportato prima l'articolo 1 del contratto relativo alla durata:

Salve, vi scrivo per una questione "strana" che si è venuta a creare. Con il mio inquilino avevo un contratto 3 + 2, registrato all'Agenzia delle Entrate con modello RLI. Finito il triennio, come da contratto, la locazione si è rinnovata automaticamente. Al termine del biennio ho pensato che...

Salve, sto procedendo allo sfratto dell'inquilino per morosità. Essendo in periodi molto difficili per tutti mi è sovvenuta questa domanda alla mente: Una volta sfrattata, questa persona, riuscirà a trovare una nuova casa facilmente oppure finirà in un qualche registro pubblico delle persone...

Capito; bene a sapersi. Una domanda per chi non usa/effettua pagamento anticipato: quanti mesi di caparra vi fate versare?

Esatto, anche io ho quella dicitura. RATE ANTICIPATE, ragione per cui ritengo , ad esempio, che OGGI devo pagare il mese prossimo. O no?

Io, il mio inquilino e altre persone che conosco pagano in anticipo. Nel senso che ad esempio oggi 4 maggio, faccio il bonifico con causale "affitto giugno". Forse può essere dovuto alla caparra, nel mio caso ho dato un solo mese di caparra. Potrebbe essere un modus operandi della mia zona, del...

Anche io sono in affitto e pago il mese in anticipo. Forse è una questione regionale?

Grazie a tutti delle risposte ragazzi, utili e preziose. Perché c'è scritto chiaramente sul contratto che deve pagare, entro il 15 del mese, l'affitto del mese successivo.

Ho scoperto di recente che l'inquilino non ha fatto il controllo caldaia NESSUN ANNO. Inoltre l'anno scorso eravamo quasi arrivati allo sfratto perché non pagava. Ora sta pagando, ma non il mese in anticipo, paga per il mese in corso.

Salve a tutti, vorrei porvi una domanda che forse è più adatta ad un forum "legalese", però ci provo. Ho un inquilino in un appartamento con un contratto di locazione ad uso abitativo, che scadeva il 22 Maggio 2020, poi prorogato per 2 anni con il modello RLI (Schede - Registrazione di un...

Grazie a tutti delle risposte, siete stati gentilissimi :)

Grazie a tutti delle risposte. Anche io volevo sapere come Brina a cosa si va incontro in caso di controlli o problemi. La manutenzione tocca a lui, questo è appurato. Ma chi la paga la multa se un ente effettua un controllo? E inoltre: se si guasta la caldaia non credo proprio che la...

Grazie della risposta :) Mah guarda in realtà siamo in rapporti sufficientemente buoni, però lui tende a spendere il minimo su tutto. Solo che sulla caldaia non penso sia bene mettere una pietra sopra, è un bene che poi rimane a me ed è anche una questione di sicurezza, penso! Altri che ho...

Salve a tutti, Sono nuova nel forum, spero di aver postato nella sezione adatta :) Vi scrivo perché ho un inquilino che non fa la revisione della caldaia da 5 anni e il libretto della caldaia è a mio nome. Cosa rischio io? E l'inquilino? Come posso risolvere questa situazione? Grazie di...