Risultati ricerca

  1. F

    Usufrutto sui beni, soddisfa la legittima?

    aggiungo che un erede legittimario cui è destinato solo l'usufrutto dei beni può legalmente chiedere parte dei beni al posto dell'usufrutto nella sentenza linkata da Luna si dice che si può anche lasciare l'usufrutto dei beni, ma nel caso specifico era stata lasciata anche la piena proprietà di...
  2. F

    Come suddividere i miei beni con testamento pubblico

    non è possibile lasciare ai figli il solo usufrutto del patrimonio....o meglio = è possibile scrivere questa volontà nel testamento, ma se poi i figli lo impugnano, a loro deve arrivare la proprietà del patrimonio e non il semplice usufrutto anche perchè, ci sono tanti genitori che per motivi...
  3. F

    Rescissione contratto franchising

    per quanto ne so, a meno che non sei in società con altri, non puoi avere 2 partite IVA diverse, ma una sola che comprende tutte le attività che svolgi.......però se la tua attuale la chiudi, e poi ne riapri un altra, si potrebbe fare attendiamo qualcuno che conferma quanto scritto
  4. F

    A chi spetta la spesa per creare bagno disabili in negozio in affitto ?

    effettivamente nessuna legge dice che è il proprietario a dover pagare il bagno disabili, anche perchè per certe attività non è previsto...occorre trovare se possibile un accordo
  5. F

    Rescissione contratto franchising

    dico solo che cambiare partita IVA è abbastanza semplice e ben poco oneroso....ne chiudi una e ne apri un altra
  6. F

    Informazioni su Testamento pubblico e legatari

    se il patrimonio dello zio corrisponde alle 2 case prese prima del matrimonio più quella cointestata ora presumibilmente diventata sua, va tutto a voi 2 fratelli e niente ai tantissimi nipoti comunque, se invece rimane qualcosa per i nipoti, la ripartizione va fatta in questo modo = va tutto...
  7. F

    Durata locazione commerciale = è possibile farla breve?

    il canone è di 1720 € al mese+150 € spese quindi sono 11220 € x 6 mesi di affitto
  8. F

    Durata locazione commerciale = è possibile farla breve?

    Slartibartfast, è chiaro che chi compra il bar avrà un contratto nuovo di 6 anni + 6...comunque non posso ne mi conviene fare società col conduttore, perchè non ho esperienza di bar ne me ne posso occupare a me interessa solo che il conduttore dopo 6 mesi metta veramente il bar in vendita...
  9. F

    Durata locazione commerciale = è possibile farla breve?

    possiedo un negozio ristrutturato e arredato come bar a Milano, ora chiuso, che vorrei affittare ad un tale con cui sono già d'accordo che, dopo 6 mesi dalla riapertura, tale bar verrà messo in vendita(solo l'attività, non i muri), per ripartirci poi il ricavato(secondo accordi 2/3 a me, e 1/3...
  10. F

    Un neo-maggiorenne può fare causa alla nonna per i soldi prelevati da libretto postale cointestato?

    preciso solo che i soldi sono stati presi dalla nonna per darli ai genitori dell'allora minore, che erano in difficoltà economiche(e ancora lo sono)
  11. F

    Un neo-maggiorenne può fare causa alla nonna per i soldi prelevati da libretto postale cointestato?

    col gratuito patrocinio penso, dato che è studente universitario ventenne.....prima di lasciargli fare causa però devo sapere se almeno sulla carta la nonna ha torto o ragione...perchè la nonna deve decidere se pagare o affrontare la causa
  12. F

    Un neo-maggiorenne può fare causa alla nonna per i soldi prelevati da libretto postale cointestato?

    salve a tutti....nella nostra famiglia è successo che anni fa una nonna ha aperto un libretto di risparmio per il nipote minorenne(cointestato ad entrambi).......finchè il nipote era minorenne, sono stati versati in totale circa 4000 euro, provenienti da mance e paghette dei parenti al minore...
  13. F

    Agenzia delle entrate: "nel 2014 il mercato immobiliare torna a crescere dopo 7 anni"

    infatti, c'è un errore sui numeri....perchè le 920.000 unità vendute nel 2014 sono un numero che indica anche il commerciale venduto per il solo abitativo, ai massimi del 2007 era sulle 800.000 unità vendute, poi nel 2010/2011 erano scese a 600.000, e negli ultimi 2/3 anni a poco sopra i...
  14. F

    Contratto di locazione commerciale

    no, si possono affittare locali commerciali anche a persone fisiche....non devono per forza essere ditte con partita IVA....se poi le persone fisiche aprono partita IVA, niente cambia per il proprietario, ma solo per il conduttore, che scaricherà l'affitto dalle tasse della sua ditta
  15. F

    Controllare la serietà di una persona

    per sapere se è sfrattato non esiste una strada semplice...a me però, quando avevo preso una villetta in affitto, mi avevano chiesto la copia degli ultimi 3 affitti pagati della casa dove stavo prima per sapere invece se la persona è protestata, basta fare una visura protesti online, al costo...
  16. F

    Problemi di successione.

    non mi risulta che ciò che si dona poi lo si può escludere dalla massa ereditaria che lascerà chi ha ricevuto la donazione se invece eri tu e il fratello a ricevere quella donazione, allora questa andava conteggiata in successione come anticipo dell'eredità se non trovate accordo nella...
  17. F

    Problemi di successione.

    non si capisce molto bene...in ogni caso, hai la prova di una donazione indiretta al padre, dato che puoi provare di averci messo dei soldi ma questo non conta molto con la successione...nel senso che quando si apre una successione, si fa l'elenco e la valutazione dei beni che il defunto...
  18. F

    Quanto si risparmia mediamente comprando una casa all'asta?

    mah....per le perizie gonfiate, nell'unica esperienza indiretta personale, ho potuto vedere che un negozio a milano, del valore di 270.000 euro, è stato periziato a 243.000...quindi ho visto una perizia reale, non gonfiata sicuramente se la perizia risale al 2006/2008, il prezzo è gonfiato...ma...
  19. F

    Quanto si risparmia mediamente comprando una casa all'asta?

    Regolegiuste, ti posso dire che se vai sul sito di aste immobili, troverai svariati immobili al 50/60 % della perizia(perchè, con un ribasso del 20 % del prezzo base ad ogni asta, alla terza asta sei al 64 % del valore, e alla quarta praticamente alla metà) poi, personalmente ho potuto vedere...
  20. F

    Quanto si risparmia mediamente comprando una casa all'asta?

    in questa guida al consumatore, nella seconda riga, si legge che = >>>> I risparmi possono arrivare al 20% dell’intero valore dell’immobile <<<< http://www.guidaconsumatore.com/casa/comprare_casa_asta.html eppure, mi sembrava che non era così...avevo letto che la maggior parte delle case...
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