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E' giusta una massima letta giorni scorsi: "dopo oltre 50 anni, sono tutti usciti di galera, invece chi ha problemi con gli immobili è ancora quì che tribola con sanatorie ecc", aggiungo x ****ate di disegni fatti approssimativi e per fabbricati che sono li da almeno 50 anni, e io sono del 69

ma poi perchè il perito dovrebbe dichiarare 2.70 e prendersi delle resonsabilità "penali" per fare comodo a te!

Come dico sempre bisogna fare i controlli PRIMA di mettere in vendita l'immobile non dopo, idem prima di fare proposta di acquisto, farsi assistere fin da subito da professionista

Meglio come dice brina solo compromesso con sospensiva

E se Tizio è uno di quelli che ha visitato l'immobile con la 1° agenzia che era in vendita a 300k, poi dopo diciamo "soli" 6/9 mesi fa proposta e chiude con altra agenzia (che nel frattempo ha preso l'immobile in vendita) a 250k, la 1° agenzia a mio avviso non ha diritto a nulla essendo cambiate...

Occhio che non hai coperto bene le scritte , ingrandendo leggi tutto: es la data di nascita del proprietario è 17/01/1970

INfatti il venditore (come fanno altri dalle mie parti) sparano alto per farsi dare incarico e poi dopo pochi mesi lo fanno abbassare. Sul fatto che non ho le competenze nell'immobiliare, su questo stendo un velo, per essere gentile :maligno:!!

Fai proposta vincolata ad analisi chimica che non sia amianto, se risulta amianto lo bonifica il venditore a sue spese e/o ti decurta il preventivo di tua ditta a smaltirlo

L'immobile è particolare, è una ex scuola, adibito poi ad abitazione, in una frazione (location non proprio che attira gli acquisti) , il prezzo io avevo detto che era troppo alto, ma l'agenzia ha fatto la sua stima, e non dico altro. In ogni caso a mio avviso penso tutti sappiano che...

Incarica qualcuno col drone ti fa le foto e poi fai le valutazioni, se in quella zona può volare ovviamente

cè da leggere bene atti da capire se la cantina non è solo stata volturata o mai esistita per il catasto o addirittura che la sua cantina è intestata catastalmente ad altri?Per me prima di procedere devi aver ben chiare le idee di cosa può essere successo. E non lo capisci qui ne forum, poi per...

geometra. Da noi a volte il cliente viene x risolvere qualsiasi problematica non solo legata alla Ns professione

Ma io la interpretavo così ma volevo essere sicuro da Voi addetti ai lavori :D . Non voglio mandarla prima che altrimenti gli tiene bloccato l'immobile da adesso a fine anno e magari non gli porta piu' nessuno (anche se poco cambia che gli ha portato solo 1 persona), fine novembre va bene

Ma l'incarico viene da un modulo:risata: di agenzia in franchising, allora gli dico di mandarla a fine novembre

e che termini? Nell'immagine tratto dall'incarico della mia cliente che vuole disdire o meglio non rinnovare a fine anno. Da cosa sembra basta dare disdetta 20 gg prima del 31.12.25, quindi basterebbe inviare la raccomandata ai primi di dicembre 2025? Scrivendo nella stessa che: non si vuole...

la richiesta cash molto alta diciamo quasi 1/3 del valore della villetta, infatti detto che nessun li riesce a tirare fuori, il venditore mi dice o bonifico a montecarlo, NO COMMENT

probabilmente che la sas sia costituita solo x quell'immobile, nel quale ci ha sempre abitato un socio e solo che si è separato ed è senza figli e quindi enorme x lui, quindi la voleva vendere così estingue mutuo, da dei soldi alla ex ecc, così mi ha detto lui, gli altri approfondimenti li ho...

ma io già lasciato perdere che impossibile già tirare fuori quella somma, e poi la cosa non mi garba in ogni caso, quindi lascio l'affare ad altri :riflessione: :riflessione: :riflessione: :riflessione: :riflessione:

A me ha chiesto una somma importante cash x non pagare la plusvalenza, sui soci ho immaginato magari io. Premesso che non lo conosco il proprietario visto 1 volta ieri sera. La casa piace alla moglie, ma devono mettere a posto delle cose a livello comune, ma da cosa ho capito se non incassa non...

certo ma volevo solo capire se stava tirando un pacco agli altri soci o cosa?