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Ciao a tutti.. ho una domanda che a breve farò alla banca.. ma nel frattempo chiedo a voi: Io ho un contratto di apprendistato (che la banca non riconosce), il mio ragazzo ha l’indeterminato.. per avere il mutuo al mio ragazzo erogano un max di 150.000€ (Prezzo che purtroppo non basta per avere...

Si si, riusciamo ad accedere ad altri bonus.. (sismabonus sicuramente) il geometra deve farci sapere con precisione in settimana.. lo facciamo apposta perchè è uscito il bonus, sennò non avremo mai pensato di farlo

Ma se noi facciamo l'atto di vendita, i soldi dell'acquisto del fienile li diamo ai miei genitori.. loro incassano i soldi.. poi quando partono i lavori, loro con quei soldi sul conto ci pagano le spese extra..

I soldi dell'acquisto li danno ai miei genitori, di conseguenza poi loro possono "renderceli", per usarli nelle spese extra. Il mutuo lo chiamano mutuo ristrutturazione, il perito viene 3 volte in stato avanzamento lavori, e alla fine ci erogano l'80% del mutuo ristrutturazione

Buongiorno, Chiedo consiglio a tutti voi, cercherò di spiegarmi nel miglior modo possibile. Io e il mio fidanzato stiamo valutando l'idea dell'acquisto del rudere (di proprietà dei miei genitori) per ristrutturarlo e tornare ad abitarci. Il fienile non ha fondamenta, quindi è da ristrutturare...

Aspetta però, questo non è da ristrutturare, all'interno è strutturato come abitazione (con cucina, camera, bagni) ecc.. l'unico lavoro da fare sarebbe fare l'apertura di un muro e pagare questi 15.000€ di oneri.. poi è "solo" da arredare

Si sì ci segue un agenzia, diciamo che abbiamo visto la casa per conto nostro e ci piace.. domani dovremmo tornare a vederla con l’agenzia. Più che altro non vorrei che poi andassimo a spendere tanto

Ottimo grazie. Ma io posso acquistarlo così com'è (pagando gli oneri) oppure è il venditore che dovrebbe pensare agli oneri e all'apertura del muro ?

😪

Ok.. si entrambi gli appartamenti sono accatastati A/3 ma rurali

Quindi in poche parole o faccio fare tutto al venditore e poi acquisto la casa a quel punto ad un prezzo leggermente superiore oppure prendo il mutuo per il valore effettivo della casa ed il resto lo pago di tasca mia.. giusto?

se io dico che il valore della casa è di 190.000€ (e faccio comprendere nel mutuo gli oneri e le spese di muratura)..chiedo un mutuo di 190.000€ quindi l'80% verrà calcolato su quest'ultima cifra qui.. se poi non lo danno è un altro discorso

Il mutuo lo prenderei dell'80-85%.. gli appartamenti è possibile unirli, poi ovviamente farò venire un muratore per la valutazione del tutto

No scusa io prenderei comunque il mutuo all'80%... era solo per capire se al valore dell'immobile potevo aggiungerci quelle spese in più

Ciao a tutti mi chiedevo una cosa.. se io acquisto un immobile tramite agenzia a 175.000€ + c'è da pagare 15.000€ di oneri deruralizzazione (la casa è già stata ristrutturata 15 anni fa). c'è solo da pagare questi oneri + fare un apertura sul muro per unire i due piccoli immobili (perchè sono...

Allora sono andata alla MPS il soldi per l’acquisto della casa li danno, danno il 60% del valore della casa quindi ci si rientrerebbe.. Gli ho spiegato che siamo familiari, ha detto non ci sono problemi.. poi dovremmo prendere il mutuo ristrutturazione SAL

Conoscete qualche banca affidabile oltre a queste due, da poter sentire?

A metà luglio ho l'appuntamento in banca con l'Intesa sentirò anche quella. La MPS mi ha detto che possiamo acquistare tranquillamente dai miei genitori e i soldi poi vanno a loro (e loro poi decidono cosa fare con i soldi). vediamo..

Sii

Rudere di famiglia.. una capanna che dovrebbe essere ristrutturata e adibita a casa. Si ho chiesto mutuo acquisto e ristrutturazione