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Ciao Francesca, grazie. Chiederò anche consiglio al notaio. Non ho esperienza per poter valutare cosa sia trascurabile o meno e vorrei evitare problemi...

Quando mi sono recata in agenzia per avanzare la proposta mi è stato dato il loro modulo pre-compilato da leggere serenamente a casa con la possibilità di aggiungere tutte le note del caso. Ho preferito riscrivere interamente la proposta, inserendo tra le cluasole sospensive anche l'ottenimento...

Durante l'ispezione del perito della banca, ho avuto occasione di visitare nuovamente l'immobile e notare due difformità rispetto alla pianta catastale che non erano saltate fuori a colpo d'occhio nella casa ammobiliata. Nello specifico si tratta del residuo di una vecchia tramezza di circa 30...

Erano vincolanti per la stipula del preliminare.

Nella proposta erano indicati i tempi di validità per l'accettazione e la data obiettivo per il rogito. Non era indicata una data per il preliminare. In che senso potrebbe scadere? Due settimane per andare al rogito dalla data del preliminare, non dopo lofferta.

Grazie. Nella mia assoluta ignoranza in materia ho sempre pensato l'esatto contrario, come se il rogito fosse un "pro-forma" a valle di conti fatti, preliminare ben strutturato e tutte le verifiche già portate a termine.

Anche non essendo registrata? Il mio intento sarebbe stato quello si conguagliare un'ulteriore somma in fase di comrpomesso, a livello fiscale non so se ci siano differenze...

Ho una scansione della proposta siglata da me, il Venditore e l'Agenti Immobiliari Per avviare l'istruttoria è bastata la scansione citata sopra, mi chiedevo se per l'erogazione potessero esserci ulteriori vincoli. Le esperienze di amici e conoscenti includevano il preliminare, mi sono fatta delle domande...

"I conti si fanno al rogito" Ho letto pù volte questa frase nelle varie discussioni del forum. Cosa significa? Tutto ciò per cui ci si è accordati prima potrebbe decadere?

Mi trovo d'accordo: a settembre in fase di avvio pratica mi veniva proposto 1,35% fisso, ad ottobre a pari condizioni è l'1,10%. Probabilmente rogiterò a novembre e non ottobre, ma la speranza è che possano scendere ancora, chissà!

Ciao, la mia proposta di acquisto offerta per un immobile è stata accettata, con scondizoni sospensive su regolarità varie, delibera mutuo e congruità della perizia. Attualmente sono in attesa che il perito ufficializzi da sua valutazione. Lo studio notarile mi ha suggerito di valutare, previo...

Ciao, sto cercando di definire la percentuale, rispetto al prezzo d'acquisto, dei vari versamenti da fare al Venditore e da inserire nella proposta. Voi cosa suggerireste per: 1. proposta irrevocabile di acquisto = % prezzo totale 2. conguaglio caparra in sede di compromesso = % prezzo...

Buonasera a tutti, ho finalmente individuato un immobile di mio interesse e dopo due visite vorrei avanzare una proposta d'acquisto. Alcuni mesi fa, all'inizio delle mie ricerche, avevo verificato in diverse banche l'importo del mutuo potenziale adatto alle mie tasche/esigenze e nessuna aveva...