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Kokaicoke

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
"I conti si fanno al rogito"

Ho letto pù volte questa frase nelle varie discussioni del forum. Cosa significa? Tutto ciò per cui ci si è accordati prima potrebbe decadere?
 

studiopci

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ho letto pù volte questa frase nelle varie discussioni del forum. Cosa significa? Tutto ciò per cui ci si è accordati prima potrebbe decadere?
Ciao, è una locuzione usata ( a volte impropriamente ) per indicare che al rogito, cioè al momento finale della vendita, se ci sono degli attriti non risolti si possono dipanare in maniera forzata altrimenti salta la vendita con conseguente problema per tutti. Personalmente è assolutamente da evitare.
 

Kokaicoke

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Ciao, è una locuzione usata ( a volte impropriamente ) per indicare che al rogito, cioè al momento finale della vendita, se ci sono degli attriti non risolti si possono dipanare in maniera forzata altrimenti salta la vendita con conseguente problema per tutti. Personalmente è assolutamente da evitare.
Grazie. Nella mia assoluta ignoranza in materia ho sempre pensato l'esatto contrario, come se il rogito fosse un "pro-forma" a valle di conti fatti, preliminare ben strutturato e tutte le verifiche già portate a termine.
 

Fift@

Membro Junior
Professionista
Se arrivi con questioni da risolvere al rogito, poi il rogito salta. Non è che il notaio si mette a risolvere questioni, o siete d'accordo oppure vi invita ad andare un altro giorno.
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Grazie. Nella mia assoluta ignoranza in materia ho sempre pensato l'esatto contrario, come se il rogito fosse un "pro-forma" a valle di conti fatti, preliminare ben strutturato e tutte le verifiche già portate a termine.
Di solito è così: si firma un buon contratto preliminare, che prevede tutte le clausole specifiche per quella vendita , e il rogito è “solo” la finalizzazione e l’ufficializzazione di accordi già presi.
Se al rogito si discute, è perché qualche aspetto della vendita è stato gestito male.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Grazie. Nella mia assoluta ignoranza in materia ho sempre pensato l'esatto contrario, come se il rogito fosse un "pro-forma" a valle di conti fatti, preliminare ben strutturato e tutte le verifiche già portate a termine.
Infatti è cosi, ma può capitare che una delle parti nel mentre abbia qualche inadempienza e che in sede di rogito in occasione del saldo prezzo si debba disciplinare.
 

cristian casabella

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Può pure capitare che il rogito salti per pretese non accettabili di punto in bianco. Fossi io agirei con raccomandate da molto prima e poi al rogito mi potrei impuntare con una mia "tranquillità" maggiore, visto che uomo avvisato mezzo salvato. Poi starà a lui fare lo gnorri e presentarsi non pronto o a trovare il tempo e il denaro per venire incontro alle mie giuste pretese
 

Fift@

Membro Junior
Professionista
Quando si inizia con le raccomandate si è già ai ferri corti. Ho un amico notaio, in 20 anni di carriera le uniche 3 volte che non ha rogitato è stato quando acquirente e venditore si erano dati appuntamento con la raccomandata
 

cristian casabella

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Quando si inizia con le raccomandate si è già ai ferri corti. Ho un amico notaio, in 20 anni di carriera le uniche 3 volte che non ha rogitato è stato quando acquirente e venditore si erano dati appuntamento con la raccomandata
E quante volte ha visto contrattare i prezzi con scambi di accuse, nel suo studio?
 

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Stellina 12 ha scritto sul profilo di francesca63.
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