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Questo che ho scritto è stato riportato dalla guida redatta dall'Agenzia dell'entrate aggiornata ad aprile 2015 e penso sia assolutamente attendibile. Perchè dici 1900-1100 sarebbe stato? Scusa ma non riesco a capire secondo me sarebbe 1900-650 euro

Avendo avuto a disposizione 1900 euro di credito d'imposta non è stata una manovra furba dare 10k di acconto era meglio la caparra a questo punto, cosi mi scalavano dalle 1100 euro (50 euro piu' 150 euro) solo 200 euro e avrei potuto sfruttare di più il mio credito??

Quindi al rogito 1100 - (300 euro per acconto e 150 euro per caparra) che fa 650 euro. Il mi credito d'imposta e' 1900 euro quindi 1900-650, mi avanzano 1250 euro che mi dici non possono essere portate in diminuzione IRPEF ho letto pero' questa cosa che riporto, sarà ancora attendibile? Il...

Quindi se ho capito: Credito d'imposta 1900 euro- 1100 euro non pago imposta di registro e fino li ci sono perchè l'imposta di registro della nuova casa è inferiore rispetto a quella pagata precedentemente. Ma le 300 euro in più che ho dato al notaio e che mi ha detto che li devo recuperare...

Questa mattina abbiamo stipulato dal notaio il preliminare che dovrà' essere trascritto e registrato. Di comune accordo oltre alla caparra di 30k, mi sono impegnato a versare un acconto di euro 10k entro la prima settimana del mese di settembre, per problemi che non sto a spiegare in questa...

Tra l'altro ho scoperto dalla visura che la società' è catalogata come piccolo imprenditore e per legge non è soggetto a fallimento.

E' quello che volevo sapere e ringrazio ancora per le risposte.

Salve, un'informazione veloce, ho estrapolato a pagamento una visura di una società che mi interessa, in quale sezione è indicato o potrebbe essere indicato problemi, tipo fallimenti o altro? Grazie se qualche esperto mi può aiutare.

Ho verificato è un' impresa individuale quindi dovrei essere sicuro al 100%

Io mi voglio fidare, ma il problema è che ho già venduto casa mia e devo acquistare quella in trattativa altrimenti sono guai, voglio il massimo della trasparenza e della correttezza la posta in gioco è troppo alta.

Il notaio è stato coinvolto per la predisposizione dell'atto di preliminare registrato e trascritto, in che senso garantire?

Infatti, e tu me ne dai conferma con la tua risposta, non volendo delle brutte complicazioni faro' aggiungere nel preliminare, visto che lo pago io: "La restante somma di euro.................. verrà' pagata dalla parte promissaria acquirente alla parte promittente venditrice alla data del...

quindi dovrei incontrare la parte venditrice e fare sottoscrivere la variazione di data e sottoscritto da entrambi sulla proposta? Premetto che comunque il notaio è testimone, in quanto la parte venditrice ha comunicato telefonicamente tale variazione e io per email l'ho accettata, potrebbe...

Ne approfitto perché' venerdì il notaio mi ha comunicato che la parte venditrice intende spostare il compromesso di qualche giorno, in questo modo si contravviene ad una clausola della proposta perché sulla stessa vi era scritto che bisognava fare il preliminare entro il 10 di luglio, se viene...

Grazie mille tutto chiarissimo

Grazie mille Rosa, imparo sempre qualche cosa dai tuoi interventi, quindi se ho capito bene si poteva fare un preliminare normale e non trascritto perchè in ogni caso se vengono soddisfatti i requisiti di giusto prezzo e abitazione principale, non si è soggetti ad azione di revocatoria..

Buongiorno ho individuato un immobile che è messo in vendita privatamente da una persona che svolge l'attività di agente immobiliare, che dovrà chiudere a distanza di qualche giorno. Ho firmato la proposta versando un acconto, ho alcune domande da rivolgervi se potete aiutarmi a non commettere...

Grazie

Ho fatto fare diversi preventivi, per valutare i costi, da alcuni notai, alcuni hanno risposto altri non, domanda, ma il preventivo si paga oppure è gratuito? Nel caso si pagasse il denaro va dato in anticipo, per poter visionare il preventivo. Pongo un'altra domanda, lunedì mi devo incontrarmi...

quindi se la proposta viene accettata diventa caparra, non la sapevo. Grazie è una semplice curiosità che mi avete chiarito.