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Irnerio 73 e Tobia, si presuppone anche peòr che uno il proprio lavoro di agente immboliare lo faccia bene e onestamente, se avessi pensato di essere nel far west mi sarei armata di speroni e rivoltella! Irnerio73, esatto, l'agente immobliare ha fatto i propri interessi ma non credo che uno...

Buongiorno, vi scrivo per capire se posso sperare di risolvere l'incresciosa situazione in cui mi trovo da ormai quasi 2 anni. Vi spiego meglio. Due anni fa io e mio marito ci siamo rivolti ad un'agenzia immobiliare della nostra città per vendere il nostro appartamento e acquistarne un altro...

Grazie delle vostre risposte ma il dubbio rimane, è possibile per esempio che, sorvoliamo sulle motivazioni, l'AI chieda l'1%? oppure non si può scendere sotto un certo minimo? grazie ancora;)

parole sante! :clap: Aggiunto dopo 3 minuti : avrei voluto trovarlo io un'agente come Lei..invece purtroppo la mia esperienza è più simile a quella del signore che si è lamentato..c'è sempre qualche "professionista" che rovina il decoro di una professione, pensando solo al proprio...

Ti sconsiglio di procedere al compromesso perchè se poi, come dici tu, nei mesi a venire non ti venisse confermato il rilascio del mutuo, la provvigione data all'agenzia la perdi, così pure la caparra per l'acquisto su cui hai fatto il preliminare. ergo, aspetta di avere tutte le carte prima di...

3 anni fa ho acceso un mutuo con un istituto di credito, l'importo erogato è stato di 150.000 euro, quasi il 90% del prezzo di acquisto dell'immobile (ma erano altri tempi!) con 2 anni di tasso agevolato fisso al 4% e poi a scelta fisso o variabile ogni 5 anni..insomma un mutuo strutturato. allo...

mi viene da dire..chi ci riesce è un ladro! :evil:

Nella mia città sento dire che solitamente l'agente immobiliare prende il 3% di provvigione per la vendita di un immobile..ma ho sentito anche da alcuni amici che siccome l'agente immobiliare era un amico o parente allora gli ha fatto pagare il 2% o anche meno..allora mi chiedo se l'agente...

Le sue sono proprio parole da agente immboliare. non si offenda, ma un conto è parlare di ciò che è giusto da un punto di vista giuridico-legale, un altro discorso è decidere se un determinato comportamento è stato onesto e umanamente corretto. so anche io che da un punto di vista legale non ho...

le 2 clausole sospensive presenti sulla proposta d'acquisto NON sono state riportate nel preliminare, io me ne sono accorto solo DOPO averlo firmato!!!! in realtà nessuna delle 2 clausole si è avverata ma mi sono trovato costretto a pagare le provvigioni all'agenzia e lasciare la caparra ai...

Nel caso non sia chiaro, è ovvio che ammetto il mio errore e la mia scarsa attenzione, non nego che una parte di responsabilità sia anche mia, di sicuro mi sono fatto la mia esperienza, ma al momento, nè piangere nè sbattere la testa contro il muro :wall:può restituirmi i soldi, proprio perchè...

come tutti i lavori, anche quello dell'agente immobiliare può essere svolto onestamente e bene oppure no, ora provo astio nei confronti della categoria, magari in futuro cambierò idea ma per ora mi sento solo preso in giro. :???:

No no per carità non dico che possono fare ciò che vogliono ma sicuramente, conoscendo bene il settore o forti della loro esperienza e delle loro conoscenze, spesso e volentieri riescono a girare la frittata a loro piacimento, il più delle volte per tutelare più i propri interessi che quelli del...

Dato che questa cosa è successa anche a me, evidentemente non siamo noi acquirenti a voler fare il preliminare quando nella proposta ci sono dei vincoli..sono gli agenti immobiliari che spingono a farlo, soprattutto quando, non riportando tale vincolo nel preliminare, sono sicuri di intascarsi...

si, cioè la proposta d'acquisto con le 2 clausole sospensive è stata seguita dopo 2 settimane dal compromesso, su cui però non sono state riportate quelle 2 clausole..come vorrei tornare indietro nel tempo, stare più attento e accorgermene prima..:roll: ma chi ha redatto il preliminare non è...

proverò, grazie

Ma scusa non si fanno mai preliminari con clausole sospensive? le clausole si mettono per tutelarsi..il mio caso è diverso, l'agente immobiloare non ha riportato nel preliminare le clausole messe nella proposta d'acquisto, io non mi sono accorto e son rimasto fregato nel momento in cui le...

scusa cosa intendi per "proposte che rimandano ad un preliminare"? intendi una proposta seguita da un preliminare? io ho messo 2 clausole sospensive nella proposta d'acquisto, dopo 10 gg ho fatto il preliminare senza ripostare quelle 2 clausole per cui l'ai si è preso la provvigione anche se le...

Nel modulo prestampato dell'agenzia che io ho in mano c'è scritto che la provvigione deve essere data nel momento in cui il venditore dell'immobile ha accettato la mia proposta d'acquisto. allora chi ha ragione? la provvigione all'AI va data all'accettazione della proposta d'acquisto o al...

questo però non tutela affatto l'acquirente, infatti se nel compromesso sono presenti delle clausole sospensive (es.ottenimento mutuo da un istituto di credito) che poi non si realizzano intanto l'agente immobiliare si prende la provvigione lo stesso? non mi sembra giusto...:roll: