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Il venditore non è considerato "azienda agricola attiva" Anche se iscritto, non è attivo quindi non può trasferire l’azienda agricola come tale, ma solo beni immobili. Altresì questo significa che la vendita non può essere trattata come cessione di compendio unico aziendale, e non può evitare...

Questo passaggio (vedi neretto) dà, almeno in apparenza, una certa tranquillità al venditore, legittimandolo a non prendere in considerazione vendite parziali. Ma il rovescio della medaglia è proprio il rischio che anche un solo confinante, interessato a una particella autonoma (e legittimato...

@Pil Hai sollevato un quesito piuttosto articolato e delicato. Spesso si tende a ritenere che la vendita in blocco escluda la possibilità per eventuali aventi diritto di esercitare la prelazione in forma parziale – come a dire o prendi tutto, oppure niente ...... Nella pratica, tuttavia, la...

Ma alla fine quanto guadagnamo? (tu ed io)

In questo caso bisognerebbe fare la stessa verifica all'Agente Immobiliare che si è preso questa briga :risata:, In realtà io sono come Mauro, le trattative "TUTTE" non si ammarano, a tutto o quasi c'è una soluzione l'importante come già chiesto da me e iper-confermato da Mauro, lui è stato...

La dieta la finisco domani, lunedì. Solitamente si usa dire "da lunedì mi metto a dieta" io vado sempre contro corrente per indole Da lunedì finisco la dieta :giocherellone: Il grottino del Traslocatore a Garbatella sinceramente non lo conosco, sappi che mi è stato proibito dal medico...

Mauro .... bel casino Hai gestito e stai gestendo una situazione delicata e potenzialmente ingestibile con attenzione, spirito pratico e tempismo. Ovvio che la prudenza del Notaio è comprensibile, voglio ben sperare che tu abbia reso edotto l'acquirente della situazione e sul motivo per cui in...

Serve e viene richiesto in tanti contesti e casi particolari, in tutti quei casi dove serve trasparenza totale sulla persona. Perché qui non è come dire “giuro su mamma”! :) Ficurati una persona che ha pendenze con la giustizia se si crea il problema di fare una falsa dichiarazione. Ti faccio...

Verissimo, ma come in tutte le cose ci possono essere i pro e contro e non è detto che la qualità della vita debba necessariamente peggiorare e non possa migliorare. Ovvio che bisogna fare un'attenta selezione per quanto vale, non nascondo che la tua osservazione non è priva di senso, però se...

Ti dice pure bene .... mi sono messo a dieta CAESAR oppure Certificati on line Altro CONSAD PRATICHE Poi mi fermo altrimenti dopo tre link scatta il pranzo :D

Ciao Mauro La prima è la soluzione chiamata "prosciutto stagionato o dolce" che consiste nel presentare la richiesta (protocollata come da titolo) all'addetto competente per la la vorazione delle pratiche della Procura di Roma. (procedura borden line che ti sconsiglio ....... Altrimenti per...

Se per te è sufficente quella superfice ... aggiungi almeno 14 mq per una stanza (9 mq per stanzetta singola) ... possibilmente doppio servizio lasciando la cucina in comune ovviamente. Le soluzioni interessanti le trovi in base all'immobile che acquisteresti e a quanto investi, o quanto puoi...

Sinceramente anche in caso di modifiche interne ed opere realizzabili (o sanabili) tramite scia non ho mai sentito (da noi) che tra gli allegati e relazioni da inviare tramite Suet venisse richiesta tale certificazione, fatte salve le nuove realizzazioni

A Massa!!!!! te possino! non conoscevo questo lato di te così insonorizzato :)

Ciao @pozzo 110 Ti parlo per esperienza personale in quanto come Agente immobiliare ho l'hobby di dedicarmi alla musica e cantare ...... (se non ero anche cantante non avrei potuto svolgere l'attività di AI :risata:) ovviamente la mia era una battuta. L'unico momento per fare musica per me era...

Bravo @Sommadeiquadrati, davvero un ottimo intervento chiaro, tecnico e ben spiegato. Si capisce che hai esperienza sul campo. (Avvocato?) poco importa hai dato una risposta decisamente impeccabile, con un solo dubbio che ti espongo dopo riferito alla scadenza verbale ..... Detto ciò, mi pare...

Si, ma non faccio pubblicità gratuita, di solito per recensire qualc'uno persona fisica o giuridica che sia, mi faccio pagare in antipasti :)

Io per le registrazioni mi appoggio ad una società di servizi con sede a Milano che si occupa di registrazioni contratti e mi cura anche l'antiricicladdio. L'ADE preleva l'importo dall'iban indicato e puntualmente mi mandano gli estremi dell'avvenuta registrazione e l'F24 compilato con i dati...

Mauro, a mio avviso alla proprietaria aspettano tempi duri. (Pifferi per dibetici :giocherellone:) L’idea di formalizzare il tutto con un contratto scritto è sicuramente saggia, purché sia fatto bene e con i giusti paletti: durata ben definita, clausole di risoluzione anticipata in caso di...

Ciao Mauro Assolutamente si ma credoche l'immobile abbia un unico subalterno in questo caso nel contratto di comodato devi andare a descrivere molto bene la porzione concessa e sarebbe opportuno inserire anche una raffigurazione grafica Occhio alla destinazione d'uso dei vari piani, se quello...