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Buongiorno, per la stipula di un contratto a canone concordato è prevista una specifica forma ( cioè l'utilizzo di appositi moduli) oppure basta farne solo menzione? Inoltre per il godimento dei benefici fiscali è obbligatoria la sottoscrizione di un associazione?

Esatto. I miei clienti non trovano la documentazione, ma mi hanno garantito che il condono è stato presentato. Per questo prima di mettere in vendita l'immobile voglio recuperare tutta la documentazione

Grazie, era la risposta che cercavo

La mia domanda però è un altra. Mi riferisco al fatto se con i soli dati dell'immobile è possibile recuperare la documentazione relativa al condono

È possibile recuperare in tempi rapidi una richiesta di condono fatta nel 1986 e l'eventuale disposizione dirigenziale con i soli dati dell'immobile? I miei clienti non trovano più tutta la documentazione

Nel caso in cui per accordi presi si stabilisce che le parti pagheranno una parte della provvigione al preliminare e l'altra al rogito, nel preliminare di vendita fatto dal notaio, bisognerà inserire anche i dati delle fatture o solo la menzione che le parti si sono avvalse del mediatore ed...

Salve, Vi è mai capitato di preparare una proposta di acquisto con riserva di proprietà?

Ringrazio gli altri utenti per lo scambio di idee e considerazioni. Finisco qui perché Pierpiero continua ad usare un linguaggio non corretto, solito fenomeno dietro una tastiera.

come in tutte le trattative la chiarezza prima di tutto. Il cliente B è stato informato e lui ne ha preso atto che l'immobile si vende solo A concretizza la sua proposta. Chiaramente gli è stato anche riferito che la proposta di A è congrua e quindi la possibilità che venga accettata è alta.

@Rosa1968 Io non la vedo una cosa anomala. In questa situazione il cliente A può acquistare solo se vende il suo immobile altrimenti non avrebbe la disponibilità economica. Poi c'è il cliente B che vuole acquistare l'appartamento di A ed è disposto a comprarlo alla cifra richiesta. Ora è...

Continui a non capire bene le cose come stanno, però a differenza di altri colleghi che esprimono un parere, ti permetti anche di usare parole offensive. La mia educazione mi impone di fermarmi qui e non andare oltre.

Continui a non capire nulla Silviuccio Il cliente A ha gia l'acquirente per il suo appartamento (il cliente B) e c'è l'accordo su tutto. Tuttavia il cliente A non può accettare ancora la proposta se non riceve l'accettazione di quella fatta da lui. Forse è troppo complicato per te....

Da come scrivi sembri o meglio credi di essere un guru. Senza conoscere bene la situazione ti permetti di scrivere anche parole come " dilettante" o " brocchi". Non scrivo altro perché sarebbe solo una perdita di tempo, meglio stare sul divano

Buonasera, Spiego la situazione. Un cliente (che chiameremo A)è interessato all'acquisto di un appartamento, tuttavia potrebbe acquistare l'immobile solo se riesce a vendere il suo attuale appartamento. Sono riuscito a trovare un acquirente (che chiameremo B) per il suo appartamento che è a...

Ma nel caso in cui il compratore voglia comunque procedere? (Anche senza rinuncia all'azione di riduzione)

Situazione: Proposta di acquisto accettata con sospensiva relativa alla delibera del mutuo del proponente e visto che l'immobile proviene da donazione è richiesta anche la rinuncia all'azione di riduzione da parte del fratello del proprietario. Ora pare che il venditore si voglia tirare...

Dando per scontato che si possa fare, che tempi ci vogliono per la pratica?

Non l'ho fatto io, ma il tecnico che all'epoca fu scelto dal proprietario. Ed ora si vuole sanare il tutto

Il tecnico ha risposto che per fare prima ha fatto solo la pratica al catasto (assurdo lo so). Ora comunque si sanera' la cosa. A tal fine che tempi ci vogliono per per sanare questa cosa?

Con quale pratica si può sanare un cambio di destinazione d'uso da A10 a A3 fatto 2 anni fa solo al catasto? Quali sono i tempi?