DiegoE

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buonasera,
Spiego la situazione.

Un cliente (che chiameremo A)è interessato all'acquisto di un appartamento, tuttavia potrebbe acquistare l'immobile solo se riesce a vendere il suo attuale appartamento.
Sono riuscito a trovare un acquirente (che chiameremo B) per il suo appartamento che è a conoscenza del fatto che l'immobile si può vendere solo se il proprietario riesce a prendere l'altro.
Vorrei procedere in questo modo :
Far fare una proposta di acquisto al cliente A.
Far fare una proposta al cliente B , facendo firmare l'accettazione al cliente A subordinata però all'accettazione dell'altra proposta.
Cosa ne pensate?
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Cosa ne pensate?
Che non serve mettere “subordinazioni”.
Prima fai fare la proposta a B, valida 15 giorni.
Poi fai fare la proposta ad A , valida una settimana.

Se accettano la proposta di A, lui ha tempo di accettare quella di B.

Non puoi far fare prima la proposta ad A, perché se poi B per qualsiasi motivo non fa la proposta, A (se accettano la sua) è fregato.
 

Rossella Manucci

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Propongo innanzitutto di scrivere correttamente in italiano:un'altra proposta si scrive con l'apostrofo perchè è di genere femminile.Scusatemi ma è proprio più forte di me vedere sempre errori grammaticali.
 

leolaz

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Perché se B avesse avuto una casa avrei proposto la sospensiva.
effetto-domino.jpg
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Propongo innanzitutto di scrivere correttamente in italiano:un'altra proposta si scrive con l'apostrofo perchè è di genere femminile.Scusatemi ma è proprio più forte di me vedere sempre errori grammaticali.
Attenzione! Se si fanno notare gli errori, bisogna a propria volta essere ineccepibili: a parte le spaziature da inserire dopo i segni di interpunzione, anche tu hai commesso un errore ortografico...
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Buonasera,
Spiego la situazione.

Un cliente (che chiameremo A)è interessato all'acquisto di un appartamento, tuttavia potrebbe acquistare l'immobile solo se riesce a vendere il suo attuale appartamento.
Sono riuscito a trovare un acquirente (che chiameremo B) per il suo appartamento che è a conoscenza del fatto che l'immobile si può vendere solo se il proprietario riesce a prendere l'altro.
Vorrei procedere in questo modo :
Far fare una proposta di acquisto al cliente A.
Far fare una proposta al cliente B , facendo firmare l'accettazione al cliente A subordinata però all'accettazione dell'altra proposta.
Cosa ne pensate?

Le proposte, subordinate alla vendita di altri, sono prassi che fanno solo i brocchi.

Perche’ manca un requisito fondamentale del contratto che e’ il quando.

Il cliente A se vuole comperare che venda prima.

Diversamente miglio faresti a non perdere tempo inutilmente.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Sono gli incastri, naturalmente senza incarico perché se non compro quell'appartamento dove vado?
Una su mille di queste situazioni va ... La speranza c'è....
 

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