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mi confermi al 100%? Sto trovando pareri discordanti, in quanto mi dicono che devono passare i 5 anni dalla data di cambio di destinazione d'uso per applicare l'imposta di registro

Immobile di proprietà di società non costruttrice che 2 anni fa effettua cambio di destinazione d'uso da a10 a a2 ed ora vende l'immobile. La vendita è soggetta ad IVA o ad imposta di registro. Ho interpellato il notaio che mi dice che bisogna verificare il titolo concessorio del comune

ma nella stessa ipotesi l'agente immobiliare può essere solo preposto e non amministratore?

Se una società non costruttrice effettua un cambio di destinazione d'uso da A10 a A2 per poi rivendere l'immobile ad un privato, la vendita sarà soggetta ad IVA o ad imposta di registro?

l'amministratore può anche essere un soggetto che lavora già con ditta individuale?

Buongiorno, mi confermate che è possibile operare con una srl dove i soci sono privati ma l'amministratore è agente immobiliare?

al comune non si riesce a trovare nulla. Le difformità sono minime ( tramezzi).

quali sono i costi?

l'art 13 mi risulta abrogato

Mi trovo con un immobile dove nel 2012 risulta una diversa distribuzione degli spazi interni, la proprietaria ha ricevuto l'immobile in donazione e quindi non sa nulla. Si riesce a recuperare il vecchio docfa?

Qualcuno conosce i costi ?

Per la compravendita di un immobile la rinuncia all'azione di riduzione da parte di un erede può essere fatta anche non contestualmente al rogito ( Farla prima)?

Mi confermate che dopo l'abrogazione del DM 37/08 non c'è più l'obbligo della consegna della certificazione degli impianti in fase di rogito?

stamattina mi sono recato presso l'archivio notarile per consultare l'atto di compravendita del 1958 dove oltre a riportare gli estremi della licenza edilizia riporta anche che la cantina ha l'accesso dall'appartamento. Credo non ci siano problemi

il problema è che non credo si riesca a trovare qualcosa al comune stiamo parlando di un immobile del 1950

La scala è fissa, nella visura storica è riportata solo un aggiornamento planimetrico e una diversa distribuzione degli spazi interni rispettivamente di 2 e 5 anni fa mentre so per certo che quella scala esiste da almeno 25 anni

Mi trovo con un appartamento da cui si accede con una scala interna ad una cantina , la stessa cantina possiede anche un accesso da un corridoio dove ci sono altre cantine di altri immobili. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi , ma mi sorge il dubbio sulla eventuale...

Buongiorno, alla chiusura lavori per una Cila basta la ricevuta di accettazione della Pec oppure il comune invia una successiva comunicazione?

Per chi ha avuto esperienze in merito, la Ing Direct nel concedere il mutuo fa riferimento al valore dato della perizia del tecnico oppure può stabilire un valore diverso?

No, si farà direttamente il rogito