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Abbi pazienza: ma chi se ricorda??? Secondo te dovrei mettermi a rileggere 14 pagine di risposte??

Ne prendi un altro. Se poi c'è? Facessero accesso agli atti e se non c'è la vendessero senza.

Basta dichiararne l'assenza già in fase di preliminare e fine della questione.

A me pare che nella pratica non vi sia tanta differenza tra gli immobili ante e post 380/01. Bisognerebbe capire cosa ne pensano i Notai.

Anche a me esce sempre (da cellulare; da pc non lo uso molto).

Infatti il problema non è la mancanza di agibilità, ma tutte le difformità presenti, probabilmente non sanabili, o comunque di difficile risoluzione.

Ortre che a casa tua.......

Mah.... Ammesso che si potesse ridurre, dubito che passi al catasto. Anche prima potevi almeno affittarla separatamente.

Se stanno "insieme" (stessa planimetria) è un'unica u.i., con unica rendita! A2, A3, A4 ecc., Abitazione. No C2, per capirci, non compare!

Più lavoro? Più rotture di....... Secondo te quanto potrà essere remunerativo ridisegnare una pianta e rifare un accatastamento...??? Il compenso è sempre troppo poco.

14k al mese?

Ma in tutto ciò, tu o lei, anzi voi, che ruolo svolgete o ricoprite?? Dovrete rivolgervi a tecnico competente in materia catastale.

Bo, onestamente è tutto poco chiaro, almeno per me.

Dovresti rivolgerti a notaio e tecnico per approfondimenti. Espongo quelli che mi vengono in mente: - irregolarità urbanistiche/edilizie - agibilità impossibile da ottenere per qualche vizio - irregolarità catastali - provenienza del bene "incerta" (donazione, testamento, ecc.) - vincoli che...

O aspetto, o ne scelgo un altro. Gli strumenti ci sono, c'è anche la possibilità di inserire che se arriva un altro con proposta più vantaggiosa, lui sarebbe tagliato fuori. Poi ripeto, è il mio punto di vista (diverso dalla massa), ma resto fermo sui miei passi. Certo che su 600k non ne...

Esempio 1. Hai 10 immobili di questo tipo; hai un conto in banca abbastanza importante. Esempio 2. Sei un cittadino normale, con un conto in banca abbastanza basso, ma hai ereditato tale immobile da un lontano parente. Ora, qualora vi fossero problemi legati all'immobile, che tu ignori o che...

In che senso a loro vantaggio? Tu al posto loro cosa faresti? Ti metteresti nella condizione di perdere soldi?

Se ha l'età avanzata potrebbe non riuscire a firmare, quindi potrebbe avere firmato qualcun altro. Se così fosse mi viene da pensare che l'agenzia una qualche responsabilità ne avrebbe, credo, e come minimo dovrebbe restituire quanto incassato.

Mi pare normale, ma lui nella fattispecie lo fa come dipendente/collaboratore dell'agenzia x, quindi non vedo nulla di strano; secondo me può fare tutto, tranne firmare come AI e fatturare al cliente.

E quindi? Quando chiamo lo studio notarile per un problema, quasi mai mi passano il notaio, tuttavia mi rispondono. A volte nelle email c'è la risposta col nome del collaboratore, spesso neppure laureato. Qualcuno si sognerebbe mai di accusare costoro di esercizio abusivo della professione di...