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Di qualunque natura sia la trascrizione "atto esecutivo o cautelare" in maniera più assoluta la procedura deve essere estinta subito. Un accordo con il creditore su un eventuale rateizzazione non estinge la procedura ne libera l'immobile, quindi all'acquirente il rischio resta .......... Il...

Tranquillo, il cambio di residenza non fa perdere la detrazione. Immagino che avrai fatto tutto seguendo l'iter giusto ...... quindi la detrazione è un tuo diritto acquisito. Potresti perdere il diritto alla detrazione solo in caso di vendita ( segue l'immobile) ma anche in questo caso se...

Se il tuo rtacconto è vero e non alterato e senza aggiunte od omissioni l'Agenzia piuttosto che rivolgersi ad un legale dovrebbe imparare a lavorare ;)

Ciao Laura, il tuo racconto è poco chiaro, così come la racconti verrebbe da dire che il venditore avrebbe tutto il diritto di dire che ogni obbligo nei tuoi confronti è del tutto inesistente. Una cosa che non ho capito è la seguente: Volevi intendere che ha accettato subito la proposta il...

Che ci sia un intercapedine è normale, tu dici che non risulta dal progetto, questo potrebbe essere un male se risulta un apertura all'interno dell'abitazione, diciamo che nel progetto andava riportata. Comunque sia chiudi gli eventuali accessi esterni od interni che solitamente si creavano...

A me un pò lenticchia e fagioli

Diciamo che la risposta te la sei data da solo mentre scrivevi la domanda. Alcune banche inseriscono clausole che obbligano il mutuatario a non modificare la destinazione d’uso senza consenso scritto. Solitamente, salvo prova contraria, ..... quando si sottoscrive un contratto le parti sono...

Non prima di aver incaricato un tecnico che, dopo essersi interfacciato con l'Ufficio Tecnico di competenza e se non ci sono elementi ostativi, presenti la duvuta pratica urbanistica "Scia". Per fare delle opere di ristrutturazione straordinaria non basta l'assenso dei vicini, bisogna seguire...

Volendo sorvolare sull'aspetto condominiale della posizione errata delle finestre, a volte si faceva una planimetria tipo per ogni piano che diventava una sorta di master per il successivo accatastamento, poi dopo di quella si presentavano le planimetrie per ogni subalterno. Mi sono capitati...

In realtà quando scade il mandato e invii la disdetta l'Agenzia "Ti ci manda" :)

Buonanotte a te, spero che tu riesca a dormire. Sicuramente lo spirito dell'Agente immobiliare e quello dell'acquirente deluso ti verranno a fare il solletico mentre dormi :) Buonanotte

Verebbe da chiedersi cosa prevedeva l'incarico e la penale in cado di recesso anticipato di una delle parti. (anche l'Agenzia ha degli obblighi). Il tuo manifestare la volontà di non voler più vendere da come scrivi l'hai manifestata mentre l'incarico (no mandato come hai scritto tu) era...

Sicuramente l'acquirente non ti citerà, la mia era una semplice considerazione. Il mandato con l'Agenzia è un discorso, la trattativa intrapresa con l'aspirante acquirente anche se con l'ausilio di un mediatore è un'altro. Hai messo in vendita l'immobile ed hai ricevuto una proposta da un...

Ciao @LorenzoMarinelli Vai tranquillo che all'Agenzia, ora come ora, non devi nulla (sorvolo sulle mie considerazioni personali riferite al tuo comportamento ..... avrai/hai avuto i tuoi validi motivi per aver fatto lavorare a vuoto un Professionista/Agenzia che ha investito tempo e denaro...

Quasi sicuramente è così, il fatto è che nel cuore della trattativa ha presidiato quale attore principale l'Agente abilitato sottoscrivendo anch'egli le scritture (proposta o incarico di mediazione che sia) , se il Cicerone o guida turistica è abilitato o meno poco importa. Premesso che se...

Chi fà visionare una casa non è detto che abbia l'abilitazione professionale come Agente Immobiliare, la casa te la potrebbe far visionare anche un collaboratore non abilitato, come potrebbe fartela visionare la segretaria o il portiere dello stabile. Il focus ...... è la figura che entra nel...

nel Thread che avevi iniziato nel 2022 parlavi di altri valori: Ti posto quello che avevi scritto 3 anni fà.... Cit. Se continua di questo passo dovete dare i soldi voi a qualcuno che se la vuole comprare :non_voglio_vedere:

Ovviamente a decidere sarà il Tribunale ma un tentativo che si può provare a fare è quello di evitare l'Asta in alcuni casi il giudice, se c’è accordo tra più coeredi, può autorizzare la vendita tramite agenzia. (certo che se lui comunque punta i piedi questa strada non è percorribile) (nel...

Se non si riesce ad ottenere un accordo bonario credo che non ci siano tante alternative ...... Dovete fare istanza al Tribunale per una divisione giudiziale Fai presente a tuo zio contrario che il tribunale, se non si accorda, venderà comunque la casa probabilmente a un prezzo minore più...

la legge è stata approvata dopo una sentenza della Suprema Corte che ha dato ragione ad un confinante di abitazione che aveva chiamato in giudizio Michela per i forti schiamazzi che proveninano dalla sua abitazione Schiamazzi che si facevano sempre più frequenti e fastidiosi ogni qual volta la...