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Allora se ho capito bene questo ufficio immobiliare si trova al catasto, e da qualsiasi catasto posso controllare senza pagare. Ho capito bene?

Scusate, ma chi fa visure al registro immobiliare? Cioè devo recarmi da un geometra o da chi?

Salve, sa più o meno quanto potrebbe chiedermi il tecnico per questa visura? Ma poi è una normale normale oppure devo chiedergli che ne so una visura nominale per tutto il territorio nazionale?

Salve, alla morte di mia madre fu fatta regolare successione (2002) e il commercialista che fece la successione, dopo un controllo disse ce mia madre possedeva un solo terreno agricolo che appunto venne messo in successione. Ora però controllando meglio, sembrerebbe che avesse anche altri...

Scusatemi ma non pensavo di sollevare questo polverone...oggi ho parlato con un altro tecnico, ha confermato che c'è un errore ovvero che è stata calcolata la superficie della scala in comune nel c/6, questo carte alla mano... Io comunque non ho offeso nessuna categoria di tecnici, sto solo...

Ciao ragazzi, o.k penso di aver capito..farò come suggerito da Salves ed Enrica, in questo modo se un domani dovessi vendere l'immobile credo che non avrò problemi dato che a quel punto la superficie catastale e comunale coincideranno. Comunque ora sentirò un tecnico. Grazie a tutti.

Ciao a tutti provo a rispondere ad ogni utente SALVES e H&F: il mio è un quesito di principio, se decidessi di andare avanti verso una variazione catastale, è chiaro che un tecnico verrà a misurare il tutto e mi consiglierà... comunque l'errore è che il tecnico che ha inserito nel conteggio del...

Ciao, della differenza sono sicuro perché ho ripreso le misure più volte (la cantina è un rettangolo quindi facile da misurare), ripeto vorrei sapere: 1) se ho la possibilità di fare una variazione catastale per sistemare la reale superficie? 2) Se sì, se poi un domani dovessi venderla il fatto...

Salve, vi pongo un piccolo quesito per capire meglio cosa mi conviene fare: se da un atto di divisione entro in possesso di un c/6 e mi accorgo che la superficie è un pochino più piccola di quella risultante dall'atto (circa 7-8 metri quadri, su un totale di 75 mq), ho la possibilità di fare una...

Ciao, ho capito... quindi è una giungla di delibere ed è difficile far valere le proprie ragioni all'ufficio tecnico. Comunque il comune è Anzio (rm), se riesco a trovare qualche valido appiglio, prima di pagare posso provare a parlargli nuo9vamente... confido in voi...

Ciao, il mio tecnico dice che secondo lui i conti sono giusti, però successivamente sono andato a chiedere spiegazioni all'ufficio tecnico, ed i dubbi invece di dissiparsi sono aumentati. Ecco perché sto facendo ulteriori approfondimenti qui..spero di trovare qualche esperto che ne sappia...

Ciao amici, ho quasi concluso un progetto per sanare un immobile con l'articolo 36. La storia è questa: quando è stata costruita casa, 1980, hanno costruito la cantina (seminterrato) più bassa ma più larga rispetto al progetto. Sono 16 metri quadri in più, ma essendo più bassa di una ventina di...

Ehm, scusate se ci ho messo un po',comunque ora penso di aver capito si quale dovrebbe essere il valore che quale dovrebbero essere le imposte... Grazie mille ad entrambi.

Grazie mille, ora ho le idee un pochino più chiare...

Ciao, o.k. capito quale dovrebbe essere il valore dell'atto (grazie sempre per i consigli)... ma in questo caso l'atto come si chiama? Divisione, permuta, vendita? Se non ricordo male il notaio aveva detto divisione...ma forse ho capito male...

Ciao, la rendita è di 488,05 per ognuno quindi due c/6 di egual valore, di cui siamo ora entrambi comproprietari al 50%. Io la chiamo divisione, ma non so se l'atto è da chiamarsi in questo modo...

Vi ringrazio nuovamente, quindi riassumendo ora che tutto è chiaro, mi sono perso però nei calcoli, il c/6 con rendita 488,05 quale dovrebbe essere il valore nell'atto? Scusate ma con tutti questi calcoli, mi sto confondendo...

Sì, proprio così...

Grazie mille per i chiarimenti, potrei sicuramente farlo togliere da solo, il fatto è che non mi sembra giusto pagare io un tecnico, vorrei giustamente che ci pensasse lui...

Allora Valerio, intanto grazie per le delucidazioni ..noi li usiamo come pertinenze della prima casa, ognuno ci mette la sua auto, vecchi mobili, bauli ect..gli appartamenti sovrastanti sono più o meno grandi come i due c/6, il commercialista le ha calcolate come pertinenze.. non mi ha detto...