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grazie umberto, credo che ci siamo. c'è stata mancanza di comunicazione da ambo le parti: io non ho mai comprato da ditte e da fabbricati strumentali, lui ha dato per scontato che io lo sapessi... buona serata a tutti:ok:

Caro Umberto, non mi risulta che li abbia costruiti lui (di lavoro è un antiquario). Alla seconda domanda direi di no. Per Silvana: il posto auto a me non serve per lavoro, ma lui evidentemente sì... ciao a tutti:-)

caro umberto, il venditore continua a sostenere che debbo pagare il 20% trattandosi di "bene strumentale", ma la normativa - se non sbaglio - è dalla mia parte. c'è qualcosa che mi sfugge? grazie e ciao,:-)

buon giorno, scusate se mi intrometto in questa discussione. sto per acquistare alcuni posti auto posti a pochi metri dalla mia "prima casa". il primo vorrei acquistarlo con l'IVA agevolata al 4% come "primo box", gli altri con quella del 10% come altri box pertinenziali. mi sono rifatto alla...

grazie acquirente:-)

buon pomeriggio a tutte/i! sto per comprare un alloggio come prima casa nel comune in cui lavoro, che destinerò a mia residenza principale. ma è probabile che a partire dalla fine dell'anno prossimo dovrò soggiornare a lungo all'estero per ricongiungimento familiare. la domanda che vorrei...

buona domenica a tutti! avrei intenzione di acquistare alcuni posti auto in uno stesso autosilos da uno stesso proprietario. secondo voi, debbo fare 1 rogito ogni posto auto oppure 1 cumulativo? grazie! bixente74:-)

perdonatemi se mi intrometto in questa discussione. io sono un proprietario di un immobile affitato. a gennaio scatterebbe l'aumento istat. essendo la prima volta che lo faccio, vorrei chiedervi non come calcolarlo, quanto se ci sia bisogno semplicemente di comunicarlo all'inquilino oppure se...

anch'io ho avuto una pessima esperienza con toscana. l'unico aspetto positivo è che ho venduto la casa in tempi abbastanza rapidi. ma quanto al resto (gestione del cliente, trasparenza d'informazione, ecc.) tutto da rivedere. leggi attentamente il contratto che firmi!:cry:

grazie dell'informazione! :-)

scusate, ma per 2011 si intende dichiarazione dei redditi del 2010 o del 2011? in sostanza, io che affitto un immobile, posso pagare la cedolare già all'inizio del 2011 per il 2010 oppure per il 2011? grazie e buona giornata, bixente74

buon giorno a tutti, ho una piccola curiosità da chiedervi. opero nel mercato delle aste immobiliari. ho notato che spesso alcuni immobili vengono acquistati all'incanto. la mia domanda è: perché non vengono acquistati con la busta chiusa senza incanto? se il prezzo è lo stesso e si ha meno...

scusate, ma siete sicuri che il compromesso sia già una "cessione a titolo oneroso"? potenzialmente è il primo passo della vendita, ma di fatto non lo è ancora. ciao, bixente74

salve a tutti, sto per vendere un immobile acquistato alcuni mesi or sono. non mi è chiaro se dal computo della plusvalenza posso sottrarre le spese sostenute per l'ACE. trattandosi di documento legato all'immobile, io direi di sì. voi che cosa ne pensate? grazie e ciao, bixente74

ciao, anch'io sono di torino e opero nel mercato delle aste. se la casa è libera e dentro non ci abita più nessuno, tu puoi tranquillamente farla forzare da un fabbro. senti per sicurezza l'istituto di vendite giudiziarie. inseguire i vecchi proprietari mi sembra una schiocchezza. in bocca al...

ciao, sono anch'io attivo a torino nelle vendite all'asta. le spese le puoi detrarre se l'imbianchino ti emette la fattura. altrimenti no. in bocca al lupo, bixente74

buon giorno e buone vacanze a tutti, vorrei chiedervi se, come mi sembra, possibile pagare la plusvalenza immobiliare anche in sede di dichiarazione dei redditi piuttosto che a rogito di vendita e se la cifra da sborsare è sempre la stessa del 20%. grazie a tutti, bixente74

l'affare è concluso se il mediatore mette in contatto un venditore e un acquirente. nel caso in cui i due sono stati messi in contatto e stipulano l'affare durante il mandato, allora ha ragione il mediatore. non si tratta di saperne di più di nessuno, oris, ci vuole modestia e capacità di...

il mediatore può essere tutelato quanto vuoi, ma il codice civile è chiaro dal mio punto di vista. io pago un mediatore se concludo l'affare con la sua mediazione, altrimenti no (salvo che la norma ti obblighi a doverlo pagare sempre e comunque, il che è ingiusto). qual è la differenza tra...

la mia tesi è questa: se ti affidi a un mediatore e al termine del mandato l'immobile non viene venduto con la sua mediazione, puoi dovergli pagare una parcella o meno, a seconda degli accordi presi con lui. secondo punto, la norma non ti obbliga a pagare il mediatore se l'affare non è concluso...