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Preferisco evitare la polemica, soprattutto se a giudicarmi giudicante e’ chi non apprezza le diverse ma univoche risposte ricevute, più o meno esaustive. Difficile però essere costruttivi con chi pensa di sapere ( ad es. “È assolutamente lecito e consentito: basta una pratica Scia e il...

No

Che tipo di destinazione ha l’immobile ? Stai ristrutturando ?

Il Catasto non prova la regolarità edilizia

Come qui: https://www.immobilio.it/threads/indennita-di-avviamento.58076/

Credo che tu abbia già posto la stessa domanda, cosa vietata dal regolamento del forum.

@brina82 comunque E’ un professionista

La destinazione “studio” non esiste. Perlomeno non come unità indipendente. Forse il vicino possiede anche il piano sopra ? Comunque per me resta un’idea velleitaria. E anche vivere in un seminterrato non mi pare obiettivo saggio . Ma ovviamente è solo il mio parere

A prescindere dalla fattibilità ( per me dubbia), di acquistare un immobile non abitativo e poi ottenere la variazione , e di ottenere il relativo mutuo, cosa intendi per “seminterrato” ?

Rendita totale per 2/18

Concordo: si tratta ufficialmente di un bilocale con bagno

Tienici aggiornati

In questo caso sembra di sì, visto che è stata versata una caparra , ed era previsto di andare direttamente a rogito, senza altri contratti da firmare. Concordo: chi è quell’asino di agente che scrive una bestialità (e non mi riferisco all’italiano, seppur pessimo) simile ? Va bene, ma solo...

Fai sapere al venditore (e all’agenzia) che non firmi nessun “compromesso”,e che lo aspetti per il rogito entro il 30 settembre, con la casa sanata e certificato di agibilità. Se non gli sarà possibile, come è evidente, sarà inadempiente . Se vuoi tirarti fuori dalla compravendita, proponi di...

Forse era un’aspettativa non corretta. Nella vita possono succedere tante cose, e fare affidamento sull’eredità futura non mi pare saggio. O perlomeno, secondo me i genitori hanno alimentato false speranze per il figlio; soprattutto , risposandosi, dovevano informarsi delle conseguenze. Capisco...

Questa è la parte peggiore, poiché, a prescindere da quanto firmato, è obbligo del venditore vendere un immobile regolare urbanisticamente e catastalmente. L’agente non può non sapere queste cose, ed evidentemente non sta facendo i tuoi interessi. E non può cambiare le carte in tavola dando per...

Cene eleganti ? 🤔

Sarò pessimista, ma ti fermerai al punto a

Mah… Non sono un tecnico, ma penso che se avesse potuto il costruttore avrebbe già realizzato tutto alla luce del sole. Così sa tanto di abuso mascherato, vendita che sembra regolare, e con abuso che farà chi compra, a suo rischio. Ben hai fatto ad inserire sospensive su regolarità : ma penso...

Concordo, soprattutto se si vuole privilegiare il figlio “precedente”, magari vivendo con i “nuovi” . Si, ok. Ma io continuo a non capire perché penalizzare il nuovo marito, che si poteva non sposare.