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Tutto ok, grazie 😊 Sono tornata sabato, e ci ritorno in agosto. Ho sentito anch’io degli incendi, ma sono a 100 km da casa mia , in una zona bellissima ma poco abitata, perfortuna.

Immagino che il tuo non sia propriamente un balcone, se sei al piano terra. In ogni caso puoi installare i teli frangivista senza permesso dell’assemblea, a patto che non contrastino con il decoro condominiale, ma se lo comunichi all’amministratore e’ meglio. Magari puoi coordinarti con i vicini...

Chiedi per tempo ad un notaio; altrimenti dovrai far correggere

Il notaio non fa controlli sulla situazione condominiale. Casomai, al rogito il venditore deve produrre dichiarazione liberatoria dell’amministratore, dove attesta che il venditore ha pagato le spese ordinarie fino a quel momento, e le spese straordinarie già deliberate (anche se non fossero...

Penso di sì, che possa; infatti la banca sarebbe anche pronta a mandare il perito. Inoltre, la causa del ritardo ( anche per il mutuo) è da imputare al venditore, che non ha fornito la documentazione corretta dell’immobile.

Si, è un po’ strano, ma forse i proprietari non sono molto motivati nel regolarizzare l’immobile. Comunque spero che l’agente ti sappia illustrare bene la situazione. La clausola sospensiva è scritta abbastanza bene

Quindi volendo è il proprietario che potrà decidere se presentare sanatoria, o ripristinare la situazione (ad esempio buttando giù pareti irregolari, o tirandone su di nuove, se erano previste). Io cercherei di approfondire, chiedendo se hanno presentato sanatoria o fatto altro. Ma fintanto che...

@giuseppe12 , penso che tu non ti sia accorto che la discussione era del 2013: capita a tutti, ma ai nuovi iscritti di più 😉 Ti suggerisco di controllare meglio , in futuro, prima di riprendere una discussione morta e sepolta

Quali lavori ? Sta presentando sanatoria, o ripristinando la situazione autorizzata ?

Di pagare le spese che ti spettano. Non ho capito di che debito parli, per quanto riguarda il tuo appartamento, ma tocca a te pagare, senza se . Evita, non è cosa che ti compete. Se l’amministratore non provvede alla manutenzione , evidentemente sa che le relative spese non verrebbero pagate da...

Perché non cambiate amministratore, se l’attuale non vi convince ? O il problema è che ci sono dei morosi, e quindi i soldi per le manutenzioni non verrebbero versati regolarmente ?

No. Ma molti lo fanno, per motivi di eventuale emergenza. Puoi cambiare serratura a tue spese, e ripristinare quella “vecchia” se l’acquisto non andrà in porto e dovrai rendere l’immobile. https://www.laleggepertutti.it/673521_chi-affitta-puo-tenere-le-chiavi#google_vignette

Contro la maleducazione o le cattive abitudini altrui l’amministratore non può fare nulla: al massimo può chiedere di non tenere certi comportamenti, ma questo “richiamo” generalmente non ha nessun effetto. Mah… sono cose che capitano più o meno ovunque, purtroppo. Secondo me il proprietario...

Forse c’era solo un po’ di ironia… Perché non è la prima discussione che posti su case che hai trovato, e sembra che ti piacciano tutte, ma abbiano tutte problemi… Quello che dovresti fare è avere certezze sulla tua finanziabilita’, e poi sceglierne una , quella giusta per te, e focalizzarti...

La proposta non “scade”. Al massimo, come sembra di capire, tu intendi che è passato il termine indicato per la condizione sospensiva. Premesso che bisognerebbe sempre leggere quanto firmato, se la condizione (ad esempio ok al mutuo) non si è avverata in tempo, le parti possono ritenersi libere.

Discussione del 2018: si spera abbiano risolto

Si, solo sul cell 🤷‍♀️

Mannaggia … E’ successo di nuovo anche a me, e pensare che non sono neppure in Italia … Si vince bene anche qua 😂😂

Non può più 😉

Si, potrebbe andar bene anche quello; se si tratta solo di affitti brevi, quanto ricaverai ( con relative incombenze di dichiarazione dei redditi) sarà a tuo carico