Risultati ricerca

Non credo serva, oltretutto non è nemmeno detto che siano iscritte alla stessa associazione, o che siano iscritti

Esatto; di solito penso si faccia quando chi vuole comprare non è sicurissimo che la casa sia quella giusta, e intanto la “testa”, e/o non è finanziabile per tutta la somma, quindi, se decide in seguito di comprare, in parte ha già pagato qualcosa . Certo il venditore nel complesso dovrebbe...

Ufficialmente 🤭

Ti ho eliminato gli allegati, perché si leggevano i nomi delle parti; ma li ho letti, prima, quindi tra poco ti rispondo in merito. Se vuoi riportarli perche siano visibili a tutti, devi assolutamente cancellare il nome di chi compra, mentre per i tuoi dati, se vuoi puoi anche lasciarli.

Si sono impuntati perché evidentemente la mediatrice poco capace aveva speso la sua parola dicendo che erano compresi. Quindi puoi portarli via, se non c’è scritto sul contratto firmato da te che sono compresi: tutto il resto sarà anche assurdo, ma non ti riguarda. Oppure di alla mediatrice che...

Quindi il venditore consegna l’immobile in anticipo ? Se è così, è questo l’aspetto che va disciplinato attentamente. Se non avviene la consegna, non sono possibili gli incentivi a chi non è ancora proprietario.

Non hai firmato alcun atto di compravendita: altrimenti casa, box, cucina, e contorno non sarebbero più tuoi. Che compri uno o l’altro, a te non cambia nulla, nella sostanza. Posta comunque, o riporta , la clausola relativa al mutuo , e alla consegna della caparra. Se non è scritto, non sei...

Cambia, in base a quello che hai firmato. Continui a spiegare in modo un po’ confuso: faresti prima a postare il documento (proposta) che hai firmato, oscurando i dati delle parti, dell’agenzia e dalla casa. Così potenmmo capire meglio , e risponderti compiutamente. Sei sicuro che valga la pena...

Mi serve una bacheca virtuale apposita, comincio ad essere percettore seriale di questo ambito premio :risata: :risata:

Corretto. Premesso, come gia ti hanno scritto, che non c'è ancora nessun "atto di compravendita", ma al massimo una proposta accettata, cioè un "contratto preliminare di compravendita", e pare ne dobbiate firmare un altro, probabilmente contestuale al versamento della caparra, ancora non si...

Proprietà interessante, anche perché in zona semicentrale se ne trova una ogni tanto, e mai con ascensore … Con qualche limite, che stiamo seriamente valutando, gestita da un collega davvero molto serio. Vedremo se ci convince, dopo attente riflessioni. Per ora, grazie a tutti quelli che hanno...

Auguri :torta: :torta:

Quindi, alla fine della fiera, convieni che serva almeno un contratto.

Ma, a parte la insensatezza della tua teoria, sai perlomeno se la proprietaria ha intenzione di vendere ?

Alcuni sono decisamente indifendibili , però… E il brutto è che rovinano anche la reputazione di tutti gli altri, nella percezione del pubblico…😡

Ne sono consapevole, e usavo anch’io la tecnologia, ovviamente. Ora sicuramente ne serve di più di quanto ne usassi io fino a 10 anni fa, quando ho smesso di lavorare. Ma se si vuole tenere una copia cartacea, preferisco una cartellina per ogni immobile, piuttosto che un raccoglitore per tutti...

Come sei messo con la parte contrattuale, che è quella che può rendere una vendita semplice, o disastrosa ? Per quanto riguarda la tua domanda, gli archivi servono quando si ha qualcosa da archiviare, quindi all'inizio non hai bisogno di granché... Io però preferivo ( ho smesso dal 2012, e non...

E per te sarebbe un problema attendere tutto quel tempo ? Se ti è possibile senza troppo disagio, concordate di posticipare il rogito, magari con uno sconto sul prezzo per "mandar giù" l'attesa imprevista. Se per l'attesa devi sostenere delle spese, tipo affitto per quei tre mesi, almeno quelle...

Negli affari si deve diffidare dell'amico come del nemico; tutto quello che vuoi sapere per certo, lo devi verificare di persona. E' realismo, non pessimismo.

Forse l'agenzia , poco professionalmente, aveva un accordo con il venditore, per cui lui dava anche a loro la casa da trattare, ma non avrebbe pagato provvigioni se avessero trovato un cliente. Lecito, ma furbetto.