Risultati ricerca

Lo so benissimo... sempre sostenuto, infatti ho esposto uno dei luoghi comuni che non condivido. L'unico caso è se i proprietari già hanno documentazione e gliela fornissero...

Io conosco AI professionalissimi e anche altri che sono tutto il contrario. Noto tuttavia che non sempre la professionalità è pagata dal mercato, ma magari sbaglio. Faccio un esempio. In molti casi mi sono capitati AI che si limitassero a verificare, visivamente, la sola conformità della...

Penso che molto dipenda anche dal prezzo: immobile non ristrutturato e mobili vecchi, implicano prezzo basso (certo, c'è un limite a tutto!).

Eh ma capisci che non gli compete? Certo che chi lo fa fa bene ed è certamente sinonimo di professionalità.

In realtà la mancanza non è dell'agenzia (anche se un'agenzia "brava" se ne sarebbe accorta) ma molto probabilmente del Notaio. Detto ciò, dovresti approfondire la questione. Esempio: se dalla descrizione dell'immobile risulta palese che tu abbia acquistato anche tale particella, ma nell'atto...

Me la ricordo anche io dagli studi di diritto, ma sinceramente non l'ho mai incontrata; mi pare strano che debba vederla per la prima volta qui su immobilio, ma tutto può essere (tra l'altro, mi sembra di ricordare che si riferisse al mondo agricolo).

È necessario esser capaci a fare quella specifica attività. Per esempio, parlando semplicemente di affitti, sembra una sciocchezza ma non tutti sono in grado di gestire un immobile in affitto. Sembra facile. Compri e affitti. E se poi si rompe un tubo? E se poi si rompe la tapparella? E se poi...

Che significa società semplice? Non è una srl? Non è corretto dire che vende solo uno dei 3 soci: se l'immobile è intestato alla società, è come se vendessero tutti i soci; certo che a firmare, come ti ha già spiegato ingelman, sarà solo l'amm.re, che di solito è uno. Premesso ciò, se è una...

Acquistati marzo 2025 :D

Buongiorno, sull'atto leggo che Il signor XXX dichiara che gli immobili di cui alle lettere A), B) e C) sono contigui tra loro e si impegna a fonderli nei termini di legge in un unica unità immobiliare la quale non sarà accatastata con le categorie A/1, A/8 ed A/9. E' una permuta. Il...

Molto dipende dalla zona. A Roma per esempio sento amici che hanno b&b che dicono come si lavori molto poco rispetto agli anni passati, e soprattutto alle aspettative legate al Giubileo. In questi anni in parecchi hanno rinunciato ad affittare a lungo termine per aprire b&b, e il risultato è...

Perchè, in questi 2 anni non hai...? em, non posso scriverlo, ma pensarlo sì. Scusate.

Forse perché, come ho scritto in un post precedente, se operativamente da 1 sub. se ne ricavassero 2, con docfa concatenati, è chiaro che il secondo docfa dovrebbe firmarlo tuo fratello... quindi credo questo sia il problema. Se operativamente è l'unica soluzione (da catasto), in effetti non...

Ancora non hai risolto? Quale è il problema? Il Notaio cosa dice?

Mi sembra esagerato. Consulterei almeno altri 2 tecnici. Per quella somma partirei da Roma a fartela io, stando in vacanza lì per una settimana.

Catastale? O urbanistico? O entrambe? Mi pare che pure qui i presupposti non siano un granché... come stiamo messi? Forse sei tu che sei "attratta" da qualcosa che poi si rivela problematico?

Ma anche perchè, vai a dire adesso agli altri di fare una cosa solo per il "capriccio" del singolo...

Forse per qualche tipo di caldaia è ammesso uno scarico diverso? Bo.

Non conosco la normativa relativa alle canne fumarie, vediamo se qualcuno la conosce. Tuttavia il buon senso suggerisce di trovare una soluzione comune, se di fatto i fumi danno fastidio al tuo vicino.

Non ho capito. Il tuo problema è che Tizio, persona fisica, acquista un immobile, chiama la Caia Costruzioni s.a.s. per fare la ristrutturazione, per poi vendere, e ti chiedi se ciò è regolare? Per quale motivo non dovrebbe esserlo?