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Se le cose stanno come dici tu e non ne dubito, sembra un capolavoro dell'agenzia, oppure del proprietario con l'agenzia incapace di opporsi. ci sono talmente tante cose sbagliate che non vale la pena neppure elencarle, vai ad un sindacato inquilini per far vedere tutto. Lo dico perchè...

Sembra tutto corretto, ovviamente una mail all'amministratore ci stava, però non è un problema. Se ti contestassero qualcosa basta dimostrare che tecnicamente non potevi mettere il tubo nella canna a tetto, quindi era inevitabile aspirare l'ara dalla facciata, a quel punto al massimo possono...

Non può prendere l'abilitazione chi ha una condanna penale definitiva, salvo alcuni casi di pena sotto certe soglie o dopo un periodo che porta alla riabilitazione Però nel caso di esercizio abusivo della professione esiste un periodo di interdizione specifico all'attività, che viene deciso dal...

Nessun problema, basta sia stata già emessa fattura al momento della stipula, nella fattura stessa indichi pagamento a 30 gg, il notaio indica in atto che sarà pagata a 30 gg

Se aderissero in 100 dovrebbero fornire 1000 clienti. Non esiste alcun servizio del genere, chi ci casca lo fa per ansia o per inesperienza.

La classe catastale è irrilevante, anzi un A1 potrebbe avere più difficoltà perchè non si potrebbe acquistare con le agevolazioni prima casa. Nel 2030 non accadrà nulla, l'UE ha chiesto ai vari stati di fare delle normative per ridurre secondo certi parametri le emissioni delle case, ma le norme...

Puoi verificare facendo una visura camerale e no, chi non è abilitato (il patentino in realtà non esiste più da molto tempo) non può fare mediazione, al massimo può rispondere al telefono, fare il procacciatore, aprire la porta delle case, la trattativa può farla solo chi è abilitato. Ma vedrai...

Chiedere a noi on line, che non siamo della zona, potrebbe nascondere la speranza che "ti diamo ragione"? Perchè se un agente te lo valuta meno ed opera in zona, probabilmente varrà meno, fai fare altre valutazioni sempre ad agenti in zona. Soprattutto lavora su te stessa, si percepisce che vuoi...

Salvo che non dimostri che il vizio sia stato dolosamente occultato purtroppo sei fuori dai termini

No, in nessun caso se ci sono i patti territoriali, Rispettando quelli non puoi decidere liberamente il canone, ma puoi pagare la cedolare al 10% oppure scegli il 4+4 canone libero e paghi il 21. Se non ci sono i patti territoriali non pagherai mai il 10

La cosa migliore è affidarti a una buona agenzia, faranno loro i calcoli. Oltre tutto l'affitto tra privati è sconsigliabile, è brutto dirlo ma chi cerca appartamenti da privati ha molte meno disponibilità economiche di chi va tramite agenzia per avere (e pagare) un servizio, in pratica...

Il punt Non può esistere una regola, ogni compravendita/persona ha esigenze e caratteristiche diverse, se a questa persona servono (o si sente tranquillo) 12 mesi tra preliminare e rogito questa cosa potrà incidere sul prezzo, immagino che a parità di appartamento (se esiste tale parità, ma...

Noi diamo il 50% della provvigione incassata a chi lo ha acquisito (che poi lo promuove, lo vende, segue tutto fino al rogito)

Certamente sarebbe una situazione spinosa, ma solo nel caso in cui la parte venditrice avesse speso i 15mila di caparra e non disponesse comunque dei 5mila da aggiungere, in caso contrario sarebbe il venditore ad aggiungere quanto manca per estinguere il proprio mutuo. Ovviamente è una...

La domanda è: perchè trattate così male i vostri immobili? Perchè provate da soli senza alcuna competenza, fate passare agenzie di serie B con accordi incomprensibili? Perchè, sia chiaro, quelle di serie A certe cose non le fanno, però vi vendono l'immobile in sicurezza e forse anche a cifre...

Appunto è ansia, basta un bel respiro, se è come l'hai descritta non ci sono problemi. In generale anche se emerge una piccola difformità al massimo il perito abbassa un po' la valutazione, o meglio decurta la cifra che ritiene sarebbe necessaria a sanarla (ad es il costo di un muro che chiude...

Certo in assenza di disdette formali si è rinnovato e i tuoi clienti possono imporsi rispetto al nuovo contratto, ora il proprietario potrebbe perdere la locazione che inizia l'1 ottobre ma i tuoi clienti suppongo che dovranno fare la formale disdetta e questa volta pagare tutti e 6 i mesi di...

Sarò diretto, SEMBRA che il tuo parente stretto abbia una finta residenza per l'agevolazione prima casa (sicuramente se lo usa saltuariamente non è residente). Il problema è questo, se lo affitti ai turisti ed il tuo Comune è appena un pochino attento, scopre la finta (diciamo errata) residenza...

In pratica da 1 anno, pur non avendo tu alcun problema ad acquistare, non riesci a farlo perchè c'è una lobby di agenti immobiliari e proprietari che vendono ai propri adepti tutte le case a cui ti interessi. Comprendo che cercare casa sia stressante, ma mancano gli alieni e la Cia e abbiamo un...

Secondo me non dovresti preoccupartene troppo. Se acquisti una casa datata la paghi in proporzione, quindi se il prezzo tiene conto che gli impianti sono vecchi sei a posto, se controlli gli impianti probabilmente emergerà proprio che sono vecchi, non a norma e forse non sicuri al 100%, ma è...