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Grazie per la tua cortesia...:smile::smile:..sei molto gentile...:accordo: Appoggio il tuo intervento importante precisazione che avevo tralasciato...molto importante ritengo...:ok::ok:

Non penso che certi tipi di discorsi portino ad una risoluzione (questo ne va a beneficio di tutti), considerato inoltre che ci troviamo in un form che tutti possono leggere... pertanto limiterei certi riferimenti e magari anche termini un po' pesanti...:eek::eek::eek:...non pensi che una...

Non proprio, con la descrizione di Sarah, direi che hai il quadro pressocchè completo della situazione, anche se ritengo sarebbe buona cosa verificare che tipo di passaggio di proprietà è stato fatto per l'appartamento della zia...;)

Do atto di quanto indicato...avevo tralasciato il particolare donazione...condivido e correggo il mio post con le tue indicazioni...puntuali...;)

Se l'appartamento è già stato passato come intestazione alla zia, penso proprio che non possiedi più nessun titolo, in quanto intestaria dell'immobile...invece penseri di far intestare l'altro appartamento a tua madre con diritto di usufrutto permanente al nonno ...o magari intestarlo a te tale...

Beati gli AI che mangiano (senza esagerare)....:D, mentre alcuni architetti lavorano ... e mantengono la linea... e gli AI ingrassano...:lol::lol: Buon appetito a tutti...:-):-)

Certificazione Energetica...si sente parlare tanto del Trattato di Kyoto...ma cos'è...cosa dice, quando viene applicato...quante domande...ma dal trattato nasce il problema energetico, oppure nasce prima...o meglio ancora è realmente affrontato o affrontato in modo marginale... Vi sono...

La legionellosi è un problema che non molti conoscono tanti non hanno mai sentito parlare o alcuni hanno sentito e non sanno di che si tratti...ancora una volta si può parlare di eventuale allarmarmismo (gratuito)...oppure è un problema che si parla poco...dunque sappiamo di cosa si...

Scusami, forse sono stato poco chiaro...:-)...ma il mio intervento mirava propio a questo; ovvero non deve gravare sul venditore che cede un bene, ma invero sulla parte acquirente...;)...e ovviamente sulla sua banca o agenzia finanziatrice di appoggio...:-)

Il problema Amianto è ormai conosciuto e risaputo da tutti, tantissimi ne sentono parlare altri non hanno altro che informazioni riportate e magari....unica conseguenza delle informazioni ricevute o diffuse...Allarmarmismo (gratuito)... allora mi chiedo sappiamo in realtà di cosa si tratta e...

Nella proposta d'acquisto questa postilla è stata inserita?...;)

La scheda catastale non ha carattere probatorio, ma serve per verificare se l'immobile è registrato o meno al NCEU; importanti sono gli atti presenti in comune, pertanto visto la tua descrizione, si desume che a livello comunale sia tutto ok...(sempre meglio una verifica attraverso l'accesso...

La tua domanda è molto interessante... Devi tenere conto che i prezzi variano da regione a regione; da città a città, dalla zona di realizzo (centrale, storica, semiperiferia, periferia, ecc.. sino ad allontanarti dal centro...) per poi arrivare al tipo di lotto, se la costruzione viene...

:ok::ok::ok:

Quoto Spalti...dipende...ovvero se i problemi sono di tipo gestionali (ostruzioni, o simili...) allora sono in capo al conduttore; mentre se di tipo costruttivi (pendenze, rotture interne, ecc...) rientrano nella fase di realizzazione....e pertanto coperti dalla garanzia...;)

Ti hanno spiegato bene...meglio non sarebbe stato possibile...;)

Se la fattura è intestata a persona giuridica...possibile di si, perchè nel suo interno vi è la ritenuta d'acconto...se invece a persona fisica penso proprio di no... in ogni caso la proporrei al commercialista o al CAAF dove ti appoggi per la dichiarazione dei redditi...;)

Dalla descrizione l'unica azione che vedo è attivare (prima del rogito e pertanto lasciare il carico al venditore) di effettuare una sanatoria dove il piano terreno viene dichiarato come locali accessori all'abitazione e con la modifica della scala...una volta effettuata definita l'istanza...

Ricambio gli auguri e di cuore... così come li faccio a tutti i componenti del Forum di passare un sereno Natale :love::love::love: Purtroppo Caro Custode... non mangio Pandoro...al massimo un panettone...:D:D Dov'è...dov'è...a che ora....voglio sapere....per un maestro di ballo come...

Antonello scusa l'ignoranza... ma se è minore???:-?