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Occhio che non hai coperto bene le scritte , ingrandendo leggi tutto: es la data di nascita del proprietario è 17/01/1970

INfatti il venditore (come fanno altri dalle mie parti) sparano alto per farsi dare incarico e poi dopo pochi mesi lo fanno abbassare. Sul fatto che non ho le competenze nell'immobiliare, su questo stendo un velo, per essere gentile :maligno:!!

Fai proposta vincolata ad analisi chimica che non sia amianto, se risulta amianto lo bonifica il venditore a sue spese e/o ti decurta il preventivo di tua ditta a smaltirlo

L'immobile è particolare, è una ex scuola, adibito poi ad abitazione, in una frazione (location non proprio che attira gli acquisti) , il prezzo io avevo detto che era troppo alto, ma l'agenzia ha fatto la sua stima, e non dico altro. In ogni caso a mio avviso penso tutti sappiano che...

Incarica qualcuno col drone ti fa le foto e poi fai le valutazioni, se in quella zona può volare ovviamente

cè da leggere bene atti da capire se la cantina non è solo stata volturata o mai esistita per il catasto o addirittura che la sua cantina è intestata catastalmente ad altri?Per me prima di procedere devi aver ben chiare le idee di cosa può essere successo. E non lo capisci qui ne forum, poi per...

geometra. Da noi a volte il cliente viene x risolvere qualsiasi problematica non solo legata alla Ns professione

Ma io la interpretavo così ma volevo essere sicuro da Voi addetti ai lavori :D . Non voglio mandarla prima che altrimenti gli tiene bloccato l'immobile da adesso a fine anno e magari non gli porta piu' nessuno (anche se poco cambia che gli ha portato solo 1 persona), fine novembre va bene

Ma l'incarico viene da un modulo:risata: di agenzia in franchising, allora gli dico di mandarla a fine novembre

e che termini? Nell'immagine tratto dall'incarico della mia cliente che vuole disdire o meglio non rinnovare a fine anno. Da cosa sembra basta dare disdetta 20 gg prima del 31.12.25, quindi basterebbe inviare la raccomandata ai primi di dicembre 2025? Scrivendo nella stessa che: non si vuole...

la richiesta cash molto alta diciamo quasi 1/3 del valore della villetta, infatti detto che nessun li riesce a tirare fuori, il venditore mi dice o bonifico a montecarlo, NO COMMENT

probabilmente che la sas sia costituita solo x quell'immobile, nel quale ci ha sempre abitato un socio e solo che si è separato ed è senza figli e quindi enorme x lui, quindi la voleva vendere così estingue mutuo, da dei soldi alla ex ecc, così mi ha detto lui, gli altri approfondimenti li ho...

ma io già lasciato perdere che impossibile già tirare fuori quella somma, e poi la cosa non mi garba in ogni caso, quindi lascio l'affare ad altri :riflessione: :riflessione: :riflessione: :riflessione: :riflessione:

A me ha chiesto una somma importante cash x non pagare la plusvalenza, sui soci ho immaginato magari io. Premesso che non lo conosco il proprietario visto 1 volta ieri sera. La casa piace alla moglie, ma devono mettere a posto delle cose a livello comune, ma da cosa ho capito se non incassa non...

certo ma volevo solo capire se stava tirando un pacco agli altri soci o cosa?

si il venditore dice che se non prende una bella parte cash ci perde la strada andare a casa, come si suole dire. ma la cifra richiesta cash non troverà mai nessuno x me

il perito della banca non controlla la conformità urbanistica, me lo ha detto collega che le fa. Anche perchè x 150/250 euro cosa vuoi che controllino!!!!

Non dubitavo della tua professionalità, ma non sono tutti così purtroppo, almeno dalle mie parti eh, anche io faccio così bozza almeno 3gg prima e sai che errori a volte

ma a mio avviso deve per chiudere la questione , anche se magari ha già incassato; poi qualche AI ti dirà se devono o comunque lo fanno abitualmente. Negli acquisti che ho seguito io l'AI e' sempre venuto. Dalle mie parte l'AI manda tutti i documenti al notaio e da questi si evincerà anche se il...

Per me, lo dico da geometra, se hai pagato l'agenzia come intermediazione, questa doveva essere presente all'atto notarile e ascoltare la lettura dell'atto (non magari guardare il cellulare), o meglio se non presente farsi dare la bozza dell'atto e controllare prima della firma. Il notaio era...