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Dipende anche dai controlli del tecnico specie se in condomio, verifica solo ed esclusivamente l'appartamento mettiamo al 3° piano o guarda magari che il piano terra dei negozi è più alto di 30 cm e fa slittare tutto in alto, e/o non controlla la posizione del fabbto rispetto alla posizione del...

Devi fare fare una sanatoria a livello condominiale delle parti comuni, da ripartire in millesimi la spesa. Io andrei in assemblea convocata appositamente con il tecnico che porta anche un preventivo di massima, poi se non vogliono proprio affrontare la cosa digli che il mattino dopo parte una...

Fatti seguire da un professionista che faccia catasto, così risolvi

Se voi non avete da ridire, io farei atto notarile dove lo stesso coltivatore dichiara in atto notarile di averlo usucapito x almeno 20 anni e lo cede al figlio/moglie o altro familiare. La cosa npn è pulitissima in quanto ci vorrebbe una usucapione in mediazione tramite tribunale, ma se il...

Ma scusa il notaio come faceva a vendere allora un mappale che non era ancora vostro?

Io nutro i miei dubbi che il perito della banca abbia rilevato le difformità dal disegno depositato in comune (come giusto che sia e anche detto in modo chiaro/limpido dal collega CAFELAB) , ma a mio avviso il perito faceva riferimenti alla planimetria catastale, quindi occhio!!!!!! Ma il tuo...

Io mi farei assistere da un tenico professionista locale, che le difformità del mutuo saranno anche x acquisto

e cosa va a sanare, pretendi di avere copia dei disegni autorizzativi depositati in comune

INcarica un tecnico che faccia catasto abitualmente e passagli tutto quello che hai e te lo sistema, ma difficile fare un preventivo a priori; io quelle situazioni lì il conto lo faccio dopo. Sto sistemando un pasticcio di un collega che pensavo di sistemare solo con instanza in bollo, ma il...

Dai geo/arc/ing/per edile, basta che faccia quel lavoro (sanatorie) e per esempio non faccia solo calcoli strutturale se ing eh!!!

SCusa ma che centra il Notaio, Nulla!!!!!!!!, capisco se avessi acquistato un immobile ipotecato allora si, ma a livello edilzio non centra nulla il notaio. Cercati nella zona un tecnico IN GAMBA e fagli visionare le carte e fare un sopralluogo, poi ti dirà lui come procedere. Situazione molto...

SE ti interessa valla avedere, poi se l'interesse è confermato PRIAMA DI FARE PROPOSTA fatti affiancare da un geometra che ti verifichi la situazione delle carte comunali e catastali

Investi i soldini in un tecnico abilitato (geo/ing/arch) che ti veda bene i disegni depositati corrispondano al realizzato andando a prendere in loco misure a campione, QUESTO DEVI FARE FARE, ma non risolvi su un forum, saranno i soldi migliori che hai investito, che (almeno dalle mie parti) non...

No è solo che il tecnico te lo dovevi prendere da quando avevi capito che l'immobile ti piaceva. Lo sai che ho assistito fin dall'inizio mia cliente che compra con agenzia immobiliare e su mio suggerimento gli dico che devono sanare tutto con il loro tecnico, io sovraintendo solo (fatto rifare i...

Chinque sia il tutore devi avere autorizzazione del giudice a vendere, dovrai presentare perizia asseverata sul valore della casa redatta da tecnico abilitato e poi allora venderai dopo autorizzazione del giudice, ad esempio fatto 100 il valore dell'immobile e mettiamo che la mamma abbia 83 anni...

sappi che x una serramento difforme il venditore dal quale ha acquistato il mio cliente ha pagato 2700 eurozzi(Considerato che è stata versata, quale sanzione prevista dall’art. 167 del D. Lgs. 42/2004 e s.m.i.) , bisogna vedere bene le difformità, fatti seguire da un tecnico del posto. Io...

Ti consiglio di attendere il rilascio della compatibilità paesaggistica (potrebbero anche chiederti migliai di euro di multa), o fai atto e lasci da dare al proprietario una bella cifra

L'avvocato alla mia cliente mi disse che dopo 10 anni dal rogito non si riesce a far valere le ragioni, poi non so eh

Scegliti un tecnico che ti verifichi la parte urbanistica e catastale e poi dia un occhio all'atto notarile in bozza e non solo il giorno della firma. Io mi faccio sempre madare le bozze dell'atto e sai quanti errori

Certo che puoi inizia a: 1) farti verificare con accesso agli atti da un tecnico del posto TUTTE le difformità dell'immobile (deve venire a misurare tutto l'immobile) 2) successivamente gli fai mandare una lettera dal tuo avvocato e vedi come risponde all'avvocato Per esperienza di mia cliente...