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Molto dipende dall'entità del mutuo ovvero dalla somma da voi richiesta / erogata dalla banca. In linea di massima, la banca chiede che i beneficiari del mutuo siano anche gli intestatari dell'immobile. In alcuni casi può accettare che l'intestatario sia uno solo e il secondo soggetto...

Escludendo che tuo figlio sia proprietario, usufruttuario o inquilino dell'immobile, rimane una sola possibilità: il comodato d'uso. Esistono due tipo di comodato d'uso; gratuito e oneroso. Per il comodato d'uso gratuito è richiesta la forma scritta. Per il comodato d'uso oneroso invece, non...

Direi che la nonna consegna i soldi al tuo cliente e lui a te. Fatturi al cliente (dove prende il contante sono cavoli suoi). In fattura scrivi che il pagamento è avvenuto in contanti (banconote) e i notaio ripeterà la stessa "specifica". Il contante è consentito e ammesso fino ad € 4.999,99...

Guarda avrei tante cose da scrivere in risposta al tuo commento, ma una parola sarebbe troppo poco e due sarebbero troppe, perciò evito ma sono certo che da persona intelligente quale sei, hai capito il "succo del discorso". Credo tuttavia che tutto si possa riassumere con un proverbio...

La scoperta della patata lessa!!!!!! Ma sei in gamba!!! Degna di Tom Ponzi e Sherlock Holmes !!!! Si vede che sei sgamata dal lontano 1978 !!!! :risata::risata::risata::risata:

Per come la vedo io (ma tanto non gliene frega nulla a nessuno) il problema stà nel "due pesi e due misure" adottato da qualche censore. Per capirci, i miei interventi vengono tacciati come offensivi (e non direi proprio che lo siamo), mentre quelli di altri, (costui compreso) vengono...

Peccato che non siamo più nel 1978 ma nel 2026! Peccato che i giovani dovrebbero essere più svegli di quel che eravamo noi alla loro età. Peccato che i social e internet abbiano "bruciato le sinapsi" a quelli della generazioni " Z " e "millennials ". Peccato che i "nuovi giovani" siano stati...

Concordo SOLO in parte con ciò che scrivi. Tuttavia sottolineo che se da un lato è giusto che chiunque deve sentirsi libero di esprimere il proprio parere anche da perfetto "ignorante" in materia, dall'altro direi che sarebbe necessario da parte degli incompetenti di astenersi da esprimere...

Puoi "vincolare" la tua proposta d'acquisto alla regolarità urbanistica e catastale dell'immobile specificando che eventuali sanatorie e/o lavori per il ripristino di eventuali difformità saranno a completo carico del venditore e che l'immobile dovrà essere trasferito al rogito in "regola". Da...

Per essere un un "inesperto" qualche volta spari a casaccio. e a volte faresti meglio a parlare di altro (dalle mie parti si dice: "parla quando pisciano le galline ........ ") So benissimo come si muovono le "grosse società" (ho locato immobili a TIM, Wind e Michelin per esempio). Ciò che...

Per essere un professionista, direi che sull'argomento sei piuttosto "acerbo", perciò mi chiedo quali altre inesattezze o omissioni conterrà il contratto. Forse sarebbe meglio che tu evitassi il "fai da te". Comunque, sul contratto è sufficiente indicare i dati catastali, non serve allegare la...

E che tipo di competenze specifiche avresti per poter "pretendere" un'assunzione a tempo indeterminato o come "coordinatore d'ufficio"? Perchè se si tratta di sogni, direi che puoi chiedere tutto ciò che vuoi, se invece parliamo di realtà e vogliamo stare coi piedi per terra direi che puoi...

Nessuno mi ha pesato la coda, ma ne ho le scatole piene di gente presuntuosa, indisponente, arrogante e saccente che pretende e basta senza alcun rispetto per il ruolo, le competenze e il lavoro altrui e che vuole sentirsi dire ciò che piace a loro. Se la signora in questione, non voleva...

Cara signora non si tratta di essere "colleghi" o meno, si tratta di essere in grado di capire di dover "pagare chi lavora per il suo lavoro"........ Ora possiamo anche discutere sull'entità della provvigione, cioè se possa essere ritenuta troppo elevata o meno (un compenso di due mensilità pare...

Se ogni due mesi cambiano gli inquilini, non credo dipenda dall'agenzia, ma dagli inquilini stessi (che dopo essere entrati cambiano idea e/o necessità e se ne vanno). Perciò, quasi certamente l'agenzia non chiederà una nuova provvigione al proprietario dell'imobil,e ma ai nuovi inquilini si...

Anche se l'inquilino non è stato reperito dall'agenzia, questa "potrebbe" richiedere una provvigione. Molto dipende dal rapporto che l'agenzia ha col locatore, ovvero se "gestisce" l'immobile per suo conto ed ha un'esclusiva. In ogni caso, oltre alle imposte di registro eventuali, credo...

Non essendoci versamento di una caparra, il contratto è "debole" per non dire privo di valore. La decisione, se accettare o meno è tua. Puoi rifiutare di accettare detta proposta senza dover pagare la provvigione all'agenzia. Personalmente, per "salvare capre e cavoli" fossi nel tuo agente ti...

Le difficoltà per molti stranieri nel trovare casa in affitto risiedono NON nella loro provenienza nazionale (non si tratta perciò di nazionalismo) ma nelle differenze CULTURALI. Molti stranieri, specialmente provenienti dal continente Africano (Nord Africani in primis), asiatici e centro sud...

Concordo con tutto, tranne che con la tua ultima frese. La direttiva "case green" è e rimane un'idiozia voluta da beoti di sinistra senza cervello, sena visione ma solo guidati da demagogia e sogni (ovvero da teste piene di segatura, pure andata a male). Caso vuole, che il fatto che la...

Vero ma non in senso assoluto. Tuttavia gli immobili datati hanno caratteristiche che gli immobili nuovi non hanno e mai potranno avere, quali ad esempio spazi molto generosi (nel caso dei nuovi parliamo invece di vani di dimensioni pari ad un francobollo), ubicazione più centrale e/o...