Mutuo tra fratelli

[Nintendosa]

Salve a tutti, vorrei esporvi il mio quesito: sono sposata con a carico marito e figlia, lavoro full-time indeterminato e insieme a mio marito proprietari dell'abitazione principale, privo di mutuo e ipoteca. Vorremmo andare via dalla provincia e spostarci in città ma ovviamente i costi sono più alti. Parlando con mio fratello, anche lui lavoro full time indeterminato in un'importante azienda italiana, non sposato e nessun familiare a carico, ci ha dato la sua disponibilità ad aiutarci.
Non essendo molto ferrata sui mutui ho alcuni dubbi.
Dalla vostra esperienza pensate sia possibile che una banca possa concedere un mutuo a due fratelli, oppure lui potrebbe figurare solo come garante?
L'immobile da acquistare deve essere intestato obbligatoriamente ai richiedenti il mutuo?
La banca a me potrebbe concedere anche un mutuo di liquidità ipotecando l'abitazione principale?
Scusa le varie domande ma vorremmo poter capire se questo nostro sogno possa diventare realtà, sarà difficile ma ne gioverebbe la qualità della vita e il futuro di nostra figlia.
Grazie a chi vorrà rispondere.

 

[Zagonara Emanuele]

Molto dipende dall'entità del mutuo ovvero dalla somma da voi richiesta / erogata dalla banca.

In linea di massima, la banca chiede che i beneficiari del mutuo siano anche gli intestatari dell'immobile.
In alcuni casi può accettare che l'intestatario sia uno solo e il secondo soggetto intervenga come "garante", ma come anticipato "dipende dall'entità della somma" e ovviamente dalla flessibilità della banca.

Se tuo marito non ha reddito non è mutabile.

Potresti richiedere un mutuo per liquidità, ma ovviamente il tasso di interesse sarà leggermente più alto del "normale".