Risultati ricerca

Concordo con quanto scrivi, ma solamente sul piano teorico. Sul piano pratico purtroppo si trattano immobili e non altra tipologia di merce, per giunta stiamo in Italia, gli immobili hanno sempre un qualche problema da risolvere o irrisolto, e non tutti gli AI spiegano al cliente l'importanza...

Io, da venditore, ho sempre proposto la clausola sospensiva, e sono sempre convinto che tuteli anche parte venditrice, quindi l'ho inserita anche per me, nonostante fossi SICURO di vendere in assenza di difformità e tutto regolare, e non ritengo sia un eccesso di zelo.

Dissento. La strano non è nessuno. Le clausole sospensive esistono apposta per evitare di perdere soldi, da parte di entrambe le parti. Poi si potrebbe sempre inserire nel contratto preliminare che qualora vi fosse un acquirente con condizioni migliori, il contratto stesso decade. Visto che è...

Regà quindi avete deciso di scrivergli voi la tesi?

La cosa strana è che sembrerebbe un divisorio da 25cm anzichè da 10cm, posto che la struttura è appunto in c.a. e che quella parete sia di mattoni forati (dunque non portante) Mai vista una cosa del genere, a meno che non sia stato fatto un qualche intervento di ampliamento del fabbricato...

Architè, te ricordo essere un Ing. strutturista.

Si si, dico speriamo abbiano riempito di roba "leggera".

Speriamo 😅

Sopportabile dal solaio: visto che trattasi di civile abitazione, il relativo carico accidentale di progetto è almeno quello (se consideriamo l'effetto divisori, mettici altri 150-160 kq/mq (un tempo si metteva 100)).

A spanne a me viene un po' meno di 1mq (facendo bxh/2), cmq ordine di grandezza facciamo 1mq. Considerando che sono bonsai nn vedo il problema, però vorrei capire meglio perchè lei si preoccupa del peso di questi alberelli. @ingelman sono ancora le 3 😆

Fai il conto di quanta superficie è, sennò te lo facciamo noi col cad, e ti diciamo quanti kg puoi metterci.

Ma lì ci sta il solaio sotto, scusa! Al piano di sotto cosa ci sta? Già è riempito di quei sassi?

Quanto pesa la roba che devi metterci?

Almeno 200kg/mq ce li puoi mettere.

Ti rispondo solamente ad una imprecisione che leggo; per il resto, non saprei cosa dirti. Ciò è permesso solamente se le ragioni del credito sono antecedente al condono edilizio stesso, quindi parliamo del 1985/1986, il che, per immobili che si aggiudicato in questi anni, è molto raro. Stesso...

È necessario farlo presente subito, e non dopo.

Preciso che concettualmente va bene parlare di nuda proprietà, ma che in termini di diritto sarebbe una piena proprietà gravata da diritto di abitazione.

Scusa eh, ma secondo te, se non paghi le bollette, come fanno a staccarti le utenze? Allo stesso modo, su tua richiesta, verranno staccate. PS potresti appunto, per assurdo, non pagarle.

congiuntamente per l'intero mi fa pensare "insieme per l'intero", come se fossero responsabili, appunto in solido, per l'intero.

Ho un atto di provenienza con scritto quanto segue (3 fratelli che vendono). Le signore X, Y e Z, ciascuno per le proprie quote e congiuntamente per l'intero, vendono al Sig. W... Di fatto che significa? Se sono proprietari tutti per 1/3 1/3 e 1/3, perché scrivere congiuntamente per l'intero...