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Buonasera, la prossima settimana andrò a rogito per l’acquisto di una casa, il proprietario è residente in Svizzera e oggi l’agenzia mi chiede di fare un bonifico su un conto svizzero. Sulla proposta d’acquisto non era indicato il metodo di pagamento, io sinceramente non ho nessuna intenzione di...

Buongiorno, ho fatto un’offerta per una casa, entro il 28 di febbraio dovremmo fare preliminare con versamento del 10% e poi rogito entro il 31 marzo. La scorsa settimana contatto l’agenzia per fissare la data del preliminare ma mi viene risposto che il proprietario non è disponibile e rimandano...

Buongiorno a tutti, sto valutando l’acquisto di una porzione di un casale con ingresso indipendente e giardino di proprietà recintato e chiuso da un cancello. La casa non è abitata da 2 anni ma c’è un orto coltivato, ho chiesto se sono i proprietari (eredi) a coltivarlo ma l’agente ha risposto...

Buongiorno a tutti, sto valutando l’acquisto di un appartamento con un grande terrazzo in uso esclusivo (si accede solo da questo appartamento). L’agente lo considera come se fosse di proprietà, ma al fine di determinarne il valore non credo sia la stessa cosa se è di proprietà o in uso...

Genitori mentre erano in vita hanno donato somme cospicue ad alcuni figli, mentre ad altri niente. Dopo la morte, in assenza di testamento, le somme già donate verranno considerate acconti di eredità o si procederà solo alla divisione di quanto rimasto? Naturalmente non c’è lesione delle quote...

Buongiorno, acquisto di appartamento cointestato, un soggetto acquista come prima casa, l'altro come seconda. E' possibile intestare la fattura dell'agenzia solo alla persona che acquista come prima casa? Può questa persona detrarre interamente il 19% sui 1000 euro, o solo per la sua quota di...

Preliminare indica il 14 marzo come data entro cui fare il rogito. Causa controversia del venditore con la banca per l’estinzione del mutuo entro quella data non si riesce a rogitare, il via libera arriva la settimana dopo, ma a quel punto il notaio chiude l’ufficio causa coronavirus. Può...

Buongiorno, una mia amica ha fatto un’offerta per un appartamento, offerta accettata ed assegno incassato, poco prima del rogito è saltato fuori che c’è un diritto di prelazione da estinguere verso un ente. A questo punto sembra che il proprietario non voglia più vendere, per lo meno non allo...

Buongiorno, sto valutando l’acquisto di un appartamento, durante la visita ho chiesto all’agente chi era il proprietario e lui mi ha risposto che è di una persona che lo ha ricevuto per donazione 4 anni fa dal padre, che ora è deceduto. L’agenzia dice che hanno chiesto al notaio e non ci sono...

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio. Sono proprietaria di un appartamento acquistato negli anni 90 in area Peep e in diritto di superficie. Oggi questo appartamento è affittato ad una famiglia ma stiamo valutando di venderlo per investire altrove. Il nostro comune ha comunicato che adesso...