Risultati della ricerca

  1. E

    Vendita terreno agricolo con prelazione. Offerta esterna piena e offerta del confinante inferiore

    Spetta a lui,ma al prezzo di mercato.SE hai una proposta a 100 o paga 100 o s'attacca.
  2. E

    Compravendita di terreno agricolo prelazione agraria

    Una curiosità,cosa c'è scritto sul certificato di destinazione urbanistica?
  3. E

    Prelazione agraria zone bianche

    Faccio un up nel caso qualcuno zvesse una risposta.GRazie.
  4. E

    Prelazione agraria zone bianche

    FAccioso qualcuno avesse una riposta.Grazie
  5. E

    Tempi stretti per acquirente senza casa

    Il qe sta per finire,prevedo che i tassi aumenteranno.Non conosco il motivo per il quale tua sia disperato,ma a breve il costo dei soldi aumenterà e credo che il prezzo delle case scenderà.Potresti stare in affitto per un po' e valutare come muoversi con calma.
  6. E

    Prelazione agraria zone bianche

    Salve a tutti. Domanda alla quale non trovo risposte.In zone bianche,dove il comune non specifica nel certificato di destinazione urbanistica terreno agricolo e per il quale sussiste un permesso a costruire;la prelazione sussiste?
  7. E

    Dichiarazione conformità impianti allarme

    L'impianto va certificato e chi certifica dev'essere abilitato anche alla lettera b del dm 37/08.Tra l'altro la certificazioni è obbligatoria e non va pagata a parte.Perché chi non può certificare non deve far l'impianto.
  8. E

    Usucapione terreno agricolo e coltivatore diretto

    Rudyventadoe,di sicuro è un mio limite perché non capisco nulla di leggi o altro. Ma per qualifica intendi quella della legge sulla prelazione o quelle che attengono al mondo del fisco? Benché io non sia del settore,ma ho letto diverse sentenze,anche dalla cassazione.In queste sentenze c'è...
  9. E

    Usucapione terreno agricolo e coltivatore diretto

    Si,si,ho capito!Quindi i 5 anni sono solo nel caso in cui si acquisti in buona fede,altrimenti sono 15.L'accostamento sta nel fatto che in entrambi i casi bisogna essere coltivatore diretto e mentre nella prelazione la qualifica di cd è slegata dal avere la partità IVA o altro,ma è il giudice...
  10. E

    Usucapione terreno agricolo e coltivatore diretto

    Quindi,a questo punto nel mio caso sono 15 anni,avevo interpretato bene.Nel merito della prelazione agraria da come ho intepretato,la qualifica di cd segue logiche diverse,nel senso che l'iscrizione all'inps e alla camera di commercio non sono necessarie.
  11. E

    Usucapione terreno agricolo e coltivatore diretto

    Per qualifica formale intendi partita IVA e inps? Per l'usucapione breve o speciale pare che siano 5 anni solo in caso di acquisto dal notaio,ma da non propietario,altrimenti 15 anni.Hai info in merito? Cmq GRazie
  12. E

    Usucapione terreno agricolo e coltivatore diretto

    Salve. Vi pongo una domanda in merito all'usucapire un terreno agriclo con l'usocapione breve di 5 anni. Colui che vuole esercitare tale diritto dev'essere coltivatore diretto così come descritto dalla legge sulla prelazione o dev'essere coltivatore diretto iscritto alla camera di commercio e...
  13. E

    Diritto di prelazione per terreno agricolo varie ed eventuali

    Grazie per le risposte. Premesso che ho chiesto a da due notai e ho avuto due risposte diverse. Questo per dire che la cosa è molto complessa e soggetta d diverse interpretazioni. Gentle avvocato,mi perdoni,ma hanno il diritto di prelazione anche se non sono eredi,ma bensì solo confinanti...
  14. E

    Diritto di prelazione per terreno agricolo varie ed eventuali

    Salve a tutti. Chiedo venia se scrivo un quesito già presente,ma non ho trovato nulla di simile. Io e mia moglie siamo proprietari di un terreno agricolo. IL mio terreno confina con soggetti non coltivatori diretti,almeno non hanno la partita IVA e\o altro. UN confinante è mio familiare,che ha...
  15. E

    Mercato immobiliare italiano 2016: informazione ufficiale e realtà

    IO non dimenticherei il problema sismico. Molte casa oggi sono un'arma impropria.
  16. E

    Immobile visto con Agenzia Immobiliare e incarico scaduto: devo la mediazione?

    SE non volete pagare a.i non andateci.Chi lavora dev'essere pagato.Ed io non sono un simpatizzante della categoria.
  17. E

    Situazione mercato immobiliare

    IO credo che la differenza tra gli anni 70 ed oggi è che eravamo un paese produttivo,senza un debito pubblico cosi alto e soprattutto avevamo sovranità monetaria.Per il resto,per chi si lamenta dei controlli dell'a.d.e, a mio avviso dovrebbe anche dire che il mio padrone di casa ha 20 immobili...
  18. E

    Spero le sorti dell'umanità non siano decise da umani..

    Spero le sorti dell'umanità non siano decise da umani..
  19. E

    Scomparsi tutti i ribassisti?

    Vero,il dogma immobiliare deve confrontarsi con la realtà! Beh,se però gl'immobili sono degli enti "divini" il problema non si pone!
  20. E

    Per quale motivo l'acquirente italiano di una casa deve pagare il doppio di quello tedesco?

    Il pil procapite dei tedeschi non ha nulla a che vedere con quello degl'Italiani! Adesso due sono le ipotesi: I tedeschi dicono fesserie;cosa poco plausibile. La dichiarazione dei redditi di molti Italiani era fatta a piacere....Basta vedere il mercato delle seconde case. In Germania si crea...
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