Compravendita di terreno agricolo prelazione agraria

[Giastin81]

É agricolo ma non è coltivato.
La legge sul diritto di prelazione agraria serve ad ampliare le piccole.proprietà contadine al fine di essere competitivi sul mercato. Se non si coltiva a cosa serve la prelazione?

 

[CheCasa!]

É agricolo ma non è coltivato.
La legge sul diritto di prelazione agraria serve ad ampliare le piccole.proprietà contadine al fine di essere competitivi sul mercato. Se non si coltiva a cosa serve la prelazione?

Era edificabile (lottizzazione) e lo hanno riportato ad agricolo?

 

[Giastin81]

É sempre stato agricolo ma é stato lottizato

 

[CheCasa!]

É sempre stato agricolo ma é stato lottizato

Cosa significa "lottizzato"?

 

[Giastin81]

Che prima erano 10.000 metri e sono stati fatti 10 pezzi da 1000 metri

 

[eraora]

Una curiosità,cosa c'è scritto sul certificato di destinazione urbanistica?

 

[Giacomo zen]

Scusate, se il proprietario dei terreni agricoli confinanti è un istituto religioso , non essendo agricoltore ha sempre diritto di prelazione?

 

[Albano50]

Il diritto di prelazione agraria spetta tradizionalmente al coltivatore diretto, sia quale affittuario del fondo offerto in vendita (art. 8 della legge 26 maggio 1965, n. 590), sia quale proprietario del fondo confinante con quello offerto in vendita (art. 7 della legge 14 agosto 1971, n. 817).
La riforma dell’impresa agricola ha esteso il diritto di prelazione per l’acquisto dei terreni condotti in affitto o confinanti alle società agricole di persone (società semplici, s.n.c., s.a.s.) in cui almeno la metà dei soci è in possesso della qualifica di coltivatore diretto (d.lgs. 29 marzo 2004, n. 99, modificato dal d.lgs. 27 maggio 2005, n. 101).
La definizione "istituto religioso" è un poco generica....avendo dei terrini agricoli confinanti se li coltiva in "proprio" ha i titoli per esercitare la prelazione, se sono in affitto è l'affituario che può esercitare il diritto di prelazione.

 

[Giacomo zen]

Non dovrebbe essere il proprietario dei terreni confinanti e non l’affittuario dei terreni confinanti? Mi sbaglio?

 

[Albano50]

Il diritto di prelazione agraria spetta tradizionalmente al coltivatore diretto, sia quale affittuario del fondo offerto in vendita (art. 8 della legge 26 maggio 1965, n. 590), sia quale proprietario del fondo confinante con quello offerto in vendita (art. 7 della legge 14 agosto 1971, n. 817).

sei in errore...