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Se vuoi posso manarTi la proposta da visionare, dove tra l'altro la data indicata di sottoscrizione da parte dell'acquirente è errata, infatti risulta presentata il 4/04/2012.........credo basti questo per annullarla; anche se poi da noi risulta correttamente accettata il 10 dicembre 2011. È...

c'è scritto:"Pagamento del prezzo: 10.000€ in assegni alla stipula del contratto preliminare di compravendita. Detta somma VERRÁ versata a titolo di caparra confirmatoria"

No.

Ma veramente di quei 5000€ ci ha parlato l'agente immobiliare, dicendoci che se li è fatto dare per dare credibilità alla proposta d'acquisto, sottolineando che qualora la parte acquirente non avesse onorato l'eventuale accettazione della proposta li avrebbe incassati lui, mentre qualora noi...

È una caparra che dovrà essere versata, tuttora non esiste. E cmq sono convinto che, per legge, vadano indicate le conseguenze derivanti dal mancato dispetto di tale scrittura, sia per la parte venditrice che per quella acquirente.

In Italia fortunatamente esistono delle Leggi e quindi non trovo nulla di scandaloso; se dovessimo anche pagare il doppio della caparra (che peró non esiste) e i danni, il contrario è disponibile ad accollarsi ogni spesa (già l'ha messo x iscritto). In ogni caso abbiamo accettato una PROPOSTA...

Non lo so, xchè l'assegno è legato alla proposta di acquisto e quindi a garanzia dell'agenzia.

Buongiorno, abbiamo messo in vendita un immobile locato ad 800€/mese tramite un'agenzia immobiliare a €220.000, abbiamo ricevuto una proposta d'acquisto dagli inquilini ad € 180.000€ che abbiamo accettato; in data 10 marzo abbiamo il preliminare di vendita, ma su 4 proprietari che siamo...

Buona sera a tutti, ho appena acquistato una villa di 110mq che sorge al centro di un terreno di 1000mq; tale immobile è sprovvisto di rete idrica e fognaria, attualmente lo smaltimento dei liquami avviene tramite "fossa biologica". Vorrei sapere quanto puó costare l'allaccio in fogna...

quindi non rientra nel dpr 633/72 ???

Buonasera a tutti, a prescindere delle percentuali che un'Agenzia Immobiliare applica, vorrei sapere se su tali importi va aggiunta l'I.V.A. Lo chiedo perchè sono venuto a sapere per esempio che i mediatori creditizi sono IVA esenti, tale legge vale anche per le Agenzie Immobiliari...

Quindi i conti si fanno alla fine ???

Di solito qual è la percentuale in media ???

Buongiorno, abbiamo richiesto un mutuo tramite un mediatore creditizio, tale mutuo è stato deliberato, ma molto probabilmente i venditori non si presenteranno al rogito, poichè l'immobile di loro proprietà non ha tutte le "carte in regola", i nostri legali li hanno convocati comunque, ma...

L'amianto lo fatto verificare da una ditta specializzata ed il preventivo per rimuoverlo è relativamente basso (circa 2500€), ma l'hanno trovato in pessimo stato. Il muro parrebbe storto e non pericolante; ma i veri problemi sono sorti adesso, l'immobile non è allacciato alla rete idrica, ma...

Ciao a tutti, allora ho parlato con l'Avvocato, il quale mi ha comunicato che ho 2 strade da percorrere: - la risoluzione del contratto con la richiesta del doppio della caparra e il rimborso di tutte le spese sostenute o - la richiesta di abbattimento del prezzo. saluti :-)

Come non posso avere i soldi indietro? Se un giudice ci da ragione il proprietario ce li dovrà dare, l'unico problema è che è nullatenente ed a parte la casa, non ha nulla ed è per questo che sta vendendo, quindi tramite l'avvocato va chiesto il "sequestro" precauzionale dell'immobile, x...

Per quando riguarda il condono, hanno incaricato un geometra dell'Agenzia Immobiliare, che mi ha fornito tutta la documentazione e le oblazioni pagate, dicendomi però che la concessione in sanatoria avverrà successivamente al rogito ed il comune "potrebbe" chiedere delle more, consigliandomi...

Mercoledì ho preso un appuntamento con un Avvocato, che tra l'altro è un amica di un mio cugino, sento cosa mi dice e Vi aggiorno!!!!

Bè x le fogne, l'acqua ed il pozzo nero l'ho saputo ora, xchè ho chiesto di fare le volture, e la banca non credo veda queste cose dalle carte. Inoltre per l'eternit hanno sempre sostenuto che era in perfetto stato di conservazione, ma l'ho fatto vedere ad una ditta che invece ha certificato di...