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Argomento interessante, il problema è capire perchè,fino al 2006-2007, la gente si strappava letteralmente di mano case anche modeste a prezzi oggi irripetibili ed oggi guardano il pelo nell'uovo e vorrebbero tutti fare l'affare del secolo:roll: Delle due l'una: o erano tutti drogati da un...

Avete esperienza su come si regolano i pagamenti di immobili cointestati? Nel caso specifico un immobile di cui il figlio ha il 18% e la madre l'82% può,con l'accordo di entrambi, essere pagato con un unico assegno circolare intestato alla madre ? (il conto,per inciso,è pure cointestato e non...

Tocca all'usufruttuario,che se ci vive indicherà il relativo codice di abitazione principale e pertanto non pagherà IRPEF.

Ho un problema legato ad un abitazione accatastata regolarmente A2 ma affittata da anni ad uno studio professionale (senza ricevimento del pubblico). Ho scoperto,dopo la morte di mio padre che ne era proprietario,che l'immobile risulta in Comune come ufficio ma non è stata mai fatta la...

Poniamo però il caso di un proposta,regolarmente accettata dal venditore,che sia condizionata all'ottenimento del mutuo e che questo successivamente non venga rilasciato. In questi casi la provvigione è dovuta lo stesso?:roll:

A parte il problema della donazione,è facile che se avete un figlio e questo (99% dei casi) viene affidato alla madre,stai certo che anche la casa viene assegnata a lei indipendentemente che tu sia proprietario al 50 o al 100%. E stessa cosa se,in caso di mancanza di figli,lei risulta priva di...

Comunque perdonami la divagazione,ma perchè questa moda di ribassare i soffitti?:roll: A volte a casa di amici patiti del cartongesso sembra di entrare nelle case dei puffi,io ho un vecchio appartamento con i soffitti di 3 metri (e non è un ultimo piano) e non mi sognerei mai di abbassarlo anche...

Grazie delle risposte,rimango sempre più dell'idea che tutto sia stato fatto per prendere tempo da parte della banca evitando di stipulare il mutuo a tasso fisso con le ottime condizioni a suo tempo concordate:evil: Sono passati quasi due mesi dalla perizia negativa e non abbiamo ancora in mano...

Sulla proposta era indicato il cambio d'uso da fare a carico del proprietario,questo cambio d'uso non è stato ritenuto valido dal perito della banca (mancanza di bagno finestrato anche se anche sulle case nuove di bagni non finestrati ma con areazione forzata ce ne sono parecchie...). Ho sempre...

La questione è abbastanza complessa,riassumendo per sommi capi si parla di mancata abitabilità a seguito di un cambio d'uso anche se l'abitabilità in realtà c'era già (sull'intero stabile di cui l'appartamento fa parte)ma il perito afferma che,a seguito di cambio d'uso da A10 ad A2,va fatta una...

Grazie ad entrambi per le ottime e veloci delucidazioni:-)

Grazie,quindi nel caso di indicazione generica "proposta subordinata all'ottenimento del mutuo" (messa solo dopo insistenze visto che l'agenzia non la riteneva necessaria...:roll:) è possibile svincolarsi se tale mutuo non è stato concesso o si è "costretti" a rivolgersi ad altra banca o...

Buongiorno, dovrò a breve rogitare la vendita di un mio appartamento ad un privato e contestualmente procedere all'acquisto di un box da un altro privato. Chiedevo se è possibile far rientrare in un unico atto le due compravendite per evidenti ragioni di risparmio sui costi notarili o se è...

Grazie, siccome mi hanno detto che,in genere,per avere in mano la liberatoria della banca possono volerci anche due mesi,può essere sufficiente a questo punto la dichiarazione verbale che il mutuo non è stato concesso per sciogliersi da ogni vincolo nei confronti di venditore e agenzia...

In caso di proposta di acquisto dove è stato aggiunto che "la presente proposta è condizionata all'ottenimento del mutuo" senza specificare tempi e modi su tale ottenimento, può la parte venditrice agire in via legale nei confronti dell'acquirente se questi non ottiene il mutuo da una banca e...

Il problema era stato superato grazie ai primi acquisti da parte degli extracomunitari,ora che questi si sono praticamente azzerati in effetti,soprattutto per le case di livello medio-basso,non ci sono grandi prospettive:| Comunque il surplus immobiliare è dovuto,più che a questioni...

...di questo passo va a finire che qualcuno si porterà via anche la tazza del WC perchè c'è affezionato:roll:

La variazione è possibile ma devi sentire un tecnico perchè i regolamenti edilizi comunali sono un ginepraio e per un privato è quasi impossibile avere la certezza che sia fattibile o meno.

Comunque spero che per una ventina d'anni nessuno parli più della casa come di un investimento che rende sempre,qui tra tasse e certificati più o meno obbligatori ormai le case sono l'unica fonte di reddito non per i proprietari ma per Comuni,Province,Stato,Consorzi di...

Buongiorno a tutti, vorrei acquistare un box vicino ad un abitazione che ho recentemente comprato senza fruire delle agevolazioni prima casa (avendone già un'altra ancora da vendere) ma dove comunque trasferirò la residenza e diventerà pertanto l'abitazione principale. In questo caso posso...