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ok, grazie

Ringrazio tutti davvero di cuore. Qualcuno ha frainteso alcuni passaggi della mia discussione, che non volevano essere, credetemi, poco riconoscenti o ineducati. Se ho dato questa impressione, me ne scuso assolutamente. Riguardo a ciò che dice Valerio in merito ai certificati catastali, v'è da...

Sin dal primo post, non ho mai indicato la sala condominiale come "parte comune"; ho scritto di aver acquisito i diritti di 1/24 della sala condominiale (catastalmente perfettamente indicata nel rogito)........... nonché "i proporzionali diritti sulle parti comuni, ex art. 1117 c.c., etc:". La...

Forse sono io che non mi sono spiegato bene. Io, nel 1985, ho acquistato i diritti di 1/24 della sala riunioni. Questo bene è precisamente indicato nell'atto di acquisto, sia con i confinanti da tutti i lati che con gli estremi (foglio 48 particella 1000 sub 37). Tutti insistono nella...

Essendo 24 appartamenti, io ho acquistato (ripeto acquistato) 1/24 del locale riunioni di 32 mq., locale di alto valore commerciale. Non parlo degli altri diritti, che potrebbero anche essere irrisori; ma è giusto presentare una successione di morte contenente un bene ben preciso a me venduto e...

Ma a me hanno venduto, con relativi riferimenti catastali, i precisi diritti di 1/24 della sala condominiale (di mq. 32 e del valore di almeno 40.000 euro), ubicata al piano terreno con accesso dal cortile condominiale e trasformabile in garage, oltre ai pari diritti sulle parti comuni ai sensi...

Non solo rivenduti con atto notarile, ma anche preventivamente inseriti nella successione ereditaria legittima di colui che me li aveva a suo tempo ceduti. Grazie

Nel 1985 acquistai un appartamento, nonché i diritti di 1/24 sulla sala condominiale di circa 32 mq. e "i proporzionali diritti sulle parti comuni e di uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c., ivi compresi ogni accessione, accessorio, adiacenze, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive...

Ti ringrazio per le informazioni. Anche da altro forum ho avuto rassicurazioni circa la riduzione dell'imposta di successione in casi analoghi. Il problema è se la riduzione comprenda o meno l'imposta catastale e quella ipotecaria da pagare con mod. F23. Io ritengo di si, dal momento che è raro...

Dovendo presentare la successione di mio suocero, per lo stesso unico immobile inserito nella successione di mia suocera deceduta 10 mesi prima, ho letto che potrei usufruire delle riduzioni d'imposta in forza dell'art. 25 del T.U. delle successioni con d. lgs. n. 346/1990, interamente recepito...

Grazie, la rendita catastale, come scrivevo, è già stata recentemente rivalutata dal Catasto, che l'ha aumentata di ben 5 volte! Qualcun altro sa dirmi, con certezza, se il 60% non si applica anche alle successioni?

Buongiorno a tutti. Ho letto che l'incremento del 60% delle rendite catastali, introdotto nella manovra Monti, non si applica alle compravendite, ma è destinato escusivamente ai fini ICI - IMU. Qualcuno sa dirmi se, parimenti, non si applica neanche alle successioni? La rendita della casa...

Buongiorno a tutti. Ho letto che l'incremento del 60% delle rendite catastali, introdotto nella manovra Monti, non si applica alle compravendite, ma è destinato escusivamente ai fini ICI - IMU. Qualcuno sa dirmi se, parimenti, non si applica neanche alle successioni? Grazie a chi saprà...

Grazie, la risposta è stata molto esaustiva.

Grazie per la risposta. Quindi, se il pagamento avviene a mezzo assegni circolari non trasferibili o bonifici, in essi può essere indicata qualsiasi cifra? Grazie ancora

Premetto che sono il venditore. Dovendo redigere il preliminare, come mi devo regolare relativamente alle modalità di pagamento nel rispetto della vigente normativa? Facendo un esempio concreto sulla base di un importo fittizio della compravendita stabilito in euro 300.000 e suddiviso nel modo...

Grazie per la risposta

Ho ricevuto, per successione legittima, un fabbricato il cui valore è stato nella successione dichiarato secondo la rendita catastale rivalutata. A distanza di 5 mesi ho venduto tale immobile a un prezzo superiore rispetto al valore catastale dichiarato in successione. Nella prossima...