Risultati della ricerca

  1. Fenix66

    Protocollo d'Intesa Fimaa/Enasarco

    A mio vedere si tratta di un protocollo assurdo, ma in Italia di accordi così se ne fanno tanti purtroppo......evviva l'Italia!!
  2. Fenix66

    Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, quali novita' per il 2014

    Io l'ho detto e lo ribadisco se tutti o quasi li ignorassimo la musica cambierebbe.....
  3. Fenix66

    Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, quali novita' per il 2014

    Salve a tutti i naviganti, qualcuno conosce i prezzi di rinnovo di immobiliare.it per l'anno 2014 per pacchetto da 30 /40 annunci?
  4. Fenix66

    Acquisto Negozio tramite Leasing

    Grazie a tutti per le risposte
  5. Fenix66

    Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, quali novita' per il 2014

    Pubblicate i vs. annunci sul Cercacasa.it attualmente è arrivato in 4^ pagina nelle ricerche di Google e se si aumentano le quantità di annunci inseriti, si fanno accordi con i siti aggregatori (trovit etc.) andrà anche meglio. Immobiliare.it è diventato assurdo e il suo potere va...
  6. Fenix66

    Cauzione superiore ai tre mesi per tutela danni

    Buonasera, il deposito cauzionale previsto per legge è al massimo di tre mensilità, oltre non si può andare. Puoi però far sottoscrivere all'inquilino una polizza fideiussoria assicurativa o fideiussione bancaria a copertura di questa eventuale possibilità
  7. Fenix66

    Acquisto Negozio tramite Leasing

    Buonasera, chiedo gentilmente un aiuto. Prossimamente dovrò occuparmi della vendita di un locale commerciale che è stato acquistato con finanziamento leasing con scadenza maggio 2015. Non ho mai trattato una simile operazione, e vorrei sapere come ci si debba regolare: 1) un immobile in...
  8. Fenix66

    Registrazione telematica errata di contratto di locazione, correzione codice fiscale ?

    Ciao Roberto credo che una soluzione pratica anche se non telematica, sia quella di scrivere all'ADE di competenza con raccomandata AR e comunicare quanto è da rettificare, in alternativa forse potresti annullare quello inviato con il CF errato e reinviarne uno corretto.
  9. Fenix66

    Contratto affitto per immobile finito sotto sequestro

    Consiglio spassionato.. cercati un altro immobile
  10. Fenix66

    Verifiche per acquisto dal costruttore

    Buonasera, Le precisazioni e assicurazioni da chiedere e ricevere obbligatoriamente dal costruttore sono: a) Permesso di costruzione con relative varianti in corso d'opera , modello Scia o Dia per i cambi di destinazione d'uso. b) Variante in concessione per aumento cubatura c) Visura...
  11. Fenix66

    Contratto Preliminare: Obbligo indicare professione acquirente

    Scusa se mi intrometto ma non è che per caso stai facendo confusione con i modelli di AVC (Adeguata verifica clientela) obbligatori per Antiriciclaggio?
  12. Fenix66

    È caos per la Scia entro il 12 maggio: gli agenti immobiliari rischiano di perdere i requisiti

    A chi interessa la Fiaip il 5 aprile a Roma ha indetto un meeting dove saranno presenti anche esponenti della C.C.I.A.A. di Roma (tecnici informatici e funzionari) per poter aiutare tutti gli interessati a eseguire il passaggio al REA.
  13. Fenix66

    Richiesta dei proprietari di ritardare la consegna di una settimana dopo il rogito

    Ti consiglio di mandare un ' e-mail al venditore (sempre per quel piccolo dettaglio della prova scritta). Comunque prima di farlo analizza se è un passo che ti porta utilità, poichè in un'ultima analisi, quella di procastinare di comune accordo la data del rogito, potrebbe anche essere una...
  14. Fenix66

    Richiesta dei proprietari di ritardare la consegna di una settimana dopo il rogito

    Cosa significa che l'agente ha rifiutato le penali?? Mi sembra che a dover dare una risposta "scritta" sia il venditore, non lui. Oppure il mondo gira alla rovescia!! :)
  15. Fenix66

    Richiesta dei proprietari di ritardare la consegna di una settimana dopo il rogito

    In bocca al lupo little_dani, il forum ti sarà grato se ci aggiornerai. Ps. Se l'agente ti dicesse ancora qualcosa sulla tua "presunta" malafede...te ricordagli del modulo che lui ti ha fatto firmare per le provvigioni
  16. Fenix66

    Richiesta dei proprietari di ritardare la consegna di una settimana dopo il rogito

    I nostri avi ne sapevano qualcosa ...... "verba volant , scripta manent" (meglio lasciare una prova scritta che cento promesse verbali)
  17. Fenix66

    NPL il mercato riuscirà a disinnescare la bomba ?

    prepariamoci a vendere le capanne in Congo
  18. Fenix66

    Richiesta dei proprietari di ritardare la consegna di una settimana dopo il rogito

    Credo sia da considerare non perentorio e essenziale ma solo essenziale.
  19. Fenix66

    Richiesta dei proprietari di ritardare la consegna di una settimana dopo il rogito

    Certamente :) anzi mi scusi per il linguaggio troppo tecnico. Quando nel preliminare si è citata la data del rogito occorre leggere se la dicitura usata è:" entro e non oltre.." oppure se la dicitura usata è la seguente " entro il termine ultimo perentorio del..." La prima lascia spazio a...
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