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Ciao a tutti ragazzi! Grazie per i precedenti consigli ma ancora il lungo e farraginoso iter del rogito non si è concluso purtroppo. Vi spiego in breve quanto accaduto. Ho fatto una proposta di acquisto per un appartamentino che è stata accettata. Da controlli effettuati dal notaio risulta...

Ragazzi ecco cosa era successo (da quello che ho capito dal mediatore): a quanto pare c'era un errore nel sub in quanto avevano scambiato un sub per un altro e adesso sembra che si sia sistemato tutto...manca l'ok del notaio e l'appuntamento per il rogito..ma vi chiedo come è possibile...

Mah...ti farò sapere. Grazie per le dritte! :roll:

L'azienda costruttrice sembra che sia fallita...adesso si parla di una società chiamata "italfondiaria" che ha queste ipoteche da quello che ho capito. No il venditore non è il costruttore....Ora quello che non capisco è perchè così tanta difficoltà per togliere queste ipoteche? Forse perchè...

Ci sono stati dei rinnovi ipotecari nel 2002 e nel 2005 in totale le ipoteche ammontano a circa 15 mila euro ma non si è ben capito se sono state pagate o se sono soltanto "cartolari" e bisogna soltanto cancellarle...Il tuo suggerimento non è male in effetti ma fino ad ora non è stato proposto...

Bene...ecco come procede. Sono ritornato al vecchio notaio e il venditore sta risolvendo con il suo commercialista il problema delle ipoteche. A quanto pare è una prassi un pò farraginosa e lunga. Il mediatore infatti mi ha informato che occorrono circa 2 mesi o più. A questo punto io, in...

Gabriele le spese fatte questo anno vanno scaricate entro giugno del prossimo anno anche se il rogito avverrà in seguito. Tu questi soldi li hai usciti questo anno quindi... Ciao!

Bene farò così. Vi farò sapere come andrà a finire ^_^

Grazie Sim...adesso ti dico. Il mediatore oggi mi ha detto che il venditore, dato che il mio ex notaio non poteva provvedervi, sta risolvendo il problema con il suo commercialista. A questo punto potrei fare due cose:1) ritornare al vecchio notaio dicendo che la situazione ipoteche la sta...

Bene..ho cambiato notaio perchè questo non poteva fare i controlli in quanto fuori il suo territorio. Spero adesso che il nuovo notaio possa risolvere al più presto e fissare subito un appuntamento....ma mi chiedo adesso cosa cambia? Cioè il notaio nuovo e la casa si trovano nello stesso posto...

Altri suggerimenti? :roll:

Il fatto è che il notaio che ho scelto è fuori regione rispetto all'appartamentino che sto acquistando...quindi se ne sta occupando il mediatore da quello che ho capito....la cosa che non capisco è perchè ci vuole tutto questo tempo. Ho perplessità circa la cancellazione delle ipoteche perchè a...

Grazie ragazzi..vi terrò aggiornato. Grazie a tutti ^_^

Grazie ragazzi...mi avete incoraggiato molto. Speriamo bene. Vi faccio sapere. Grazie ancoraaaaaaaaaaaaaa siete unici!!:D P.S. ccc1956 scusami ma se dovesse esserci qualcosa che non va (ovviamente non me lo auguro)..ma facciamo caso ci siano ancora le 2 ipoteche di cui vi parlavo perchè pagare...

Cari ragazzi, inanzitutto vi ringrazio perchè ho avuto un validissimo aiuto da tutti voi in altri campi e i vostri preziosissimi consigli mi hanno aiutato a scegliere nel migliore dei modi. Adesso ho un'altra questione da porvi relativa all'accettazione di una proposta di acquisto. Vi spiego...

Ottimo! Grazie mille :p

Salve a tutti. Ho bisogno del vostro aiuto. Vi spiego in breve. Alla morte di mia mamma abbiamo fatto la successione. Mio papà è in vita e ho altri due fratelli. La quota che ho ereditato quindi corrisponde ad 1/9 per ciascuna casa per ciascun fratello. La mia domanda è la seguente: come devo...

grazie a tutti! ok

fausto scusami e quindi anche se siamo in comunione, la compro con i miei denari il 50% è sempre e comunque di mia moglie? Ciò vuol dire che per lei è seconda casa e pagherà l'ICI al 50%? Dimmi dimmi perchè pensavo di fare come suggerito da Silvana, toro e donatella cioè acquistare la nuova casa...

ok donatella quindi le conclusioni sono queste: rimaniamo in comunione acquisto casa solo a nome mio (come suggeriva toro e confermava Silvana) porto solo io la residenza nella casa nuova tutte le utenze saranno da residente e non pago ICI su nessuna casa. Chi vuole dire la sua al riguardo...