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Leggendo e rileggendo la proposta d'acquisto da me sottoscritta ho riflettuto un po' su questa dicitura riportata al p.to 10 della stessa: "Il sottoscritto si impegna a corrispondere all'Agenzia Immobiliare la provvigione ..., alla data di conoscenza dell'avvenuta accettazione della presente...

è proprio questo che mi spaventa! Invece se fosse caparra confirmatoria e l'esito della compravendita non andasse a buon fine per "colpa" della banca che ha ritrattato la concessione (quindi per motivi non dipendenti dalla mia volontà) teoricamente quei soldi dovrebbero tornarmi indietro...

sì, ma ho letto su altri forum che la banca teoricamente ha tempo fino all'erogazione del mutuo (che sarà a fine ottobre) per tirarsi indietro (eventualità improbabile ma non impossibile) quindi avevo intenzione di chiedere di poter vincolare almeno quei 15.000€ all'effettiva erogazione del...

@Fabrizio e gcaval: non intendevo assolutamente dire che gcaval stesse prendendo le parti del furbetto che mi è capitato come Agenti Immobiliari, sarebbe stato un "suicidio morale" se avesse sostenuto la condotta di chi ormai è stato definito "furbetto" da chiunque sia intervenuto in questa discussione e...

@gcaval (e nons solo) Sono stata la prima ad ammettere che la situazione in cui mi trovo è colpa della mia ignoranza, preso atto di ciò, mi sono permessa di uscire dal mio caso specifico e di parlare più in generale. Non sto a ripetere tutto quello che ho già scritto, ma il fatto che TANTA...

Purtroppo mi ha incastrata la mia ignoranza... tutti (l'Agenti Immobiliari in primis) salvaguardano i propri interessi e io avrei dovuto salvaguardare i miei. Ciò che non trovo giusto è che in un fatto così importante e oneroso come l'acquisto di un immobile gli unici interessi salvaguardati al 100% siano...

Ok Fabrizio, tutto chiaro! Sei stato gentilissimo e molto utile come anche gli altri intervenuti. Seguirò i tuoi consigli tranne, forse, che per il punto riguardante il ritardare nel dare il compenso all'Agenti Immobiliari visto che il punto 10 della proposta che ho firmato parla chiaro (guarda caso è...

Capisco... ma non credo proprio che accetteranno la risolutiva, non ne convieni? A questo punto potrei richiedere la la condizione sospensiva per i 15.000€ ad integrazione della caparra. No?

Grazie Fabrizio. Ho notato che tu hai specificato "condizione risolutiva" e non "sospensiva", viste le conseguenze di quella risolutiva sono sicura al 100% che nè il venditore nè tantomeno l'Agenti Immobiliari (così frettoloso e desideroso di ricevere il suo lauto compenso (chi non lo sarebbe con la...

Visto che il mio ultimo post è stato completamente ignorato lo ricito qui altrimenti va troppo su e nessuno mi risponderà mai

Comunque quello che dice Fabrizio è vero... son quasi più confusa di prima! ;) Mediterò sulle varie risposte e molto presto (probabilmente stasera) mi farò sentire per sottoporre a vostro giudizio quello che deciderò di fare. Per il momento grazie... Intanto toglietemi una curiosità sull'Agenti Immobiliari..

Magari quando vado lì me lo comunica, mi dice che ha fatto la registrazione e che gli devo dei soldi.

22 aprile sì no, non mi risulta a meno che nn l'abbia fatto l'Agenti Immobiliari senza ancora comunicarmelo

Ciao a tutti! Grazie per tutte le risposte che mi avete dato fino ad ora. Quindi, se ho capito bene, essendomi data facoltà di integrare la proposta d'acquisto (che si è formalizzata in contratto preliminare alla sottoscrizione da parte del venditore) l'inserimento della condizione sospensiva al...

Ciao Fabrizio, grazie mille per la tua celere risposta. Ti chiedo alcuni chiarimenti: 1) La data può essere anche fra, non so, un mese (per aver tempo eventualmente di provare con un'altra banca) 2) Le somme da restituire sarebbero...? I soli 15.000€ versati alla firma di questa scrittura...

Ho firmato la proposta d'acquisto che è già stata controfirmata dal venditore. Purtroppo per mia ignoranza :cry: non ho richiesto l'inserimento della condizione sospensiva al rilascio del mutuo e quindi ora mi trovo a una settimana dalla firma del compromesso che non ho ancora ricevuto risposta...