Risultati della ricerca

Buongiorno a tutti, ho letto già qualcosa di interessante sul forum. Tuttavia mi piacerebbe avere un parere sul seguente caso. Un soggetto con nessun obbligo di asse ereditario e senza eredi diretti decide di dare a tre minori (due fratelli più un terzo minore) un box di proprietà: la donazione...

Grazie e buona giornata. Gigi

Buon giorno, è possibile intestare un contratto transitorio di 12 mesi a due soggetti. Grazie. Gigi

Grazie per la risposta, tuttavia rimane in atto la denuncia a seguito della nuova circolare del MEF decreto del 30/10/2012 http://www.finanze.gov.it/export/finanze/index.htm atteraverso la quale si esplicano, non chiaramente, se un soggetto deve oppure no dichiarare la perdita o l'acquisizione...

Buongiorno a tutti, nel corso del mese di novembre c.a. il MEF (Min. Economia) ha diramata una circolare con la quale esplicitava le norme per la denuncia, ai fini IMU, dei fabricati. Nel caso specifico ho effettuato la vendita dell'immobile in data 05/07/2012 per il quale ho pagato il primo...

Buon giorno, la Toscano chiede una commissione per un immobile solo visionato un anno prima, circa, con la solita firma per presa visione della visita e poi acquistato con un'altra agenzia con un nuovo mandato a vendere in quanto il precedente era terminato. Mi sembra del tutto vessatoria e del...

Ora posso essere più preciso. Esiste l'atto di provenienza della cantina dello stabile solo che l'accatastamento risulta come un unico corpo. Il frazionamento delle varie cantine, nel corso del tempo non è mai stato fatto. Quindi la ripartizione non c'è anche se esiste un atto che certifica la...

Vediamo bene in che cosa consiste questo atto di provenienza e cmq come e a quale titolo sono entrati in possesso della proprietà della cantina. Ho capito che bisogna andare piano. Grazie Gigi

Su quale atto risulta la proprietà al momento non saprei rispondere. Chiaramente chiederò la provenienza. Grazie gigi

In ogni caso: se il venditore ha il possesso incontrastato da molto tempo....fatti mettere in atti che "pertinenziale all'unità principale è questo piccolo locale, di cui il venditore cede all'acquirente la piena proprietà e di cui dichiara per ogni effetto di legge di avere il possesso...

Ciao, anch'io ho avuto il tuo pensiero. Purtroppo non è di pertinenza dell'immobile. Risulta una loro proprietà però non accatastata. Ciao Gigi

Buongiorno, la prossima settimana farò il rogito per l'acquisto di un appartamento. e fin quì tutto bene. Ora nello stabile, l'attuale proprietario, possiede anche una cantina non accatastata la quale la vorrei acquistare. Come posso fare affinche tutto sia legittimo e trasparente. Mi è stata...

Il termine truffa è stato impprovvido, lo riconosco. Tuttavia il punto principale è nel aver chiesto dei corrispettivi non dovuti in quanto nel contratto di vendita dell'immobile l'agenzia aveva scritto nessuna provvigione dalla parte venditrice. Ora si tratta di ben evidenziare il predetto...

Grazie, in linea di massima questa era anche la mia idea. Tuttavia conoscendo poco o niente il mondo dell'intermediazione volevo essere rincuorato. Buon lavoro

Io sono l'acquirente. Il venditore, un vecchietto di quasi 90 anni con problemi di salute, l'ho conosciuto dopo il compromesso, chiaramente è mi ha raccontato l'accaduto in forma confidenziale. Se posso, umanamente, aiutare una persona per un torto subito da gente con pochi scupoli lo faccio...

Buon giorno a tutti, su un immobile comprato attraverso un'agenzia di quartiere è stata pagata una provviggione di acquisto del 3%. La predetta agenzia non aveva il mandato di vendita diretto ma intermediava la vendita di un'altra agenzia, non di quartiere, la quale aveva il mandata di vendita...