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Buongiorno, ho trovato un potenziale compratore che verrà in settimana a fare la proposta per un appartamento uso investimento attualmente locato, in fase di visita il cliente ha voluto dialogare un pò con l'attuale conduttore probabilmente perchè timoroso che non pagasse, comunque si è...

grazie

Come già citato in un altra discussione che tratta lo stesso argomento: L’obbligo di attestazione vale solo nei Comuni ove sia stipulato un nuovo Accordo Territoriale ai sensi del D.M. 16/01/2017. In caso di Accordi precedenti, invece, tale obbligo non opera, salvo che nel caso (rarissimo) che...

c'è anche la rinuncia all'ipoteca legale. Si c'è scritto, quindi posso stare tranquillo? Vabe poi sarà il suo notaio a verificarlo. Grazie

Buongiorno, scusate il dubbio ma non vorrei avere problemi con questa mediazione visto che leggo di accollo del debito. Riporto parte dell'atto di acquisto fatto in precedenza privato che compra da Srl: "Il prezzo della vendita è stato dalle parti convenuto il € 100000 somma che la parte...

Non ho detto che qui troverò la risposta illuminante, ad esempio io quando ho iniziato a fare l'agente pensavo di essere negato, solo dando tutto nell'attività si può riuscire, qui c'è gente che lavora 10 ore per sei giorni, io anche la domenica, quindi non credo che abbiamo tutto questo tempo...

Visto che tra poco saranno liberalizzati cucino gli insetti, cavallette, scarabei, larve, tutto fritto, in alcuni paesi Europei gia li mangiano, tra poco toccherà a noi, io per ultimo non amo troppo le innovazioni:)

Mah prima c'era di tutto un insieme, fotocopie, fax, sviluppo foto, biglietteria, wester union, volantini, biglietti visita.......ma probabilmente facevano poco di tutto. Penso che non veniva gestito bene anche come orari, spesso era chiuso e aprivano tardi, un cliente se non ti trova non...

ahuahuaha grazie dei consigli, oltre che competenti siete simpatici, in effetti ultimamente tantissimi si sono buttati nella gastronomia, per via delle nuove generazioni dei 20 enni che restano in citta, la mia generazione dei 37 enni assolutamente non restava in citta per mangiare e per decenni...

Salve colleghi, Si sta liberando un piccolo locale in posizione unica, nella piazza, a due passi contati da Chiesa e Comune oltre che vicinissimo al corso principale con tutte le attività. Potrei prenderlo io per fare avviare a mia moglie un'attività in proprio, l'unica cosa è appunto che...

Buongiorno, devo locare un immobile accatastato unicamente dove il piano terra è commerciale e poi a servizio dello stesso con altro ingresso al piano primo c'è un appartamento ad uso abitativo. Il tutto però accatastato C/1. Al mio cliente occorre solo l'appartamento, si può fare un contratto...

Periferia di Aprilia provincia di Latina, non ho dato cifre a caso, 40000 euro nelle campagne ci si compra solo il terreno. Per una vendita veloce a 60000 se lo prendono sicuro, ad alcuni non interessa chi c'è intorno:)) La villa anni 80 è da ristrutturare ma in buono stato e abitabile. Sono io...

Buonasera gentili colleghi, ho un dubbio per un investimento. Valore villa 80000 richiesta 40000 signora molto anziana ormai sola che conosco personalmente che vuole vivere in citta prendendosi casa in affitto. Che aspetto alloraad acquistare? La via in questione e quella parallela ci sono...

grazie:)

Buongiorno, devo disdire un contratto di locazione che è stato fisicamente registrato presso l'agenzia delle entrate, ma lo posso fare telematicamente oppure non lo accetta il sistema dato che la registrazione è avvenuta appunto presso di loro? Avevo sentito questa voce da un...

Fai l'abusivo, tanto non vengono mai beccati ne sanzionati, anzi vivono più spensierati senza i nostri obblighi o incompatibilità e in più fanno felici i clienti, mica chiedono salassi come quelli dell'agggenzia. Ahhh non hanno neanche gli acconti di novembre tutte loro le hanno, quasi quasi lo...

No, meglio indicarlo?

Nel 3+2 ovviamente ho determinato il canone in base agli accordi territoriali, l'inquilina non avendo reddito dimostrabile si è proposta di pagare due annualità anticipate

Salve preparatissimi colleghi, Due richieste dove ho un leggero dubbio, farò da mediatore ad una locazione 3+ 2 dove verrà corrisposto affitto anticipato di due annualità, circa 12000 euro, non devo fare antiriciclaggio vero? Per l'assegno l'eventuale banca o posta non gli chiedera chiarimenti...

Se lo sistemi in ade è meglio, altrimenti fagli presente che quando verrà dichiarato come reddito dal commercialista o caf che sia che dovrà essere ripartito in base alla quota dei proprietari, altrimenti potrebbe rischiare un accertamento ma è molto difficile comunque che capiti.....!