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Grazie Umberto.....e grazie a Tutti ! Vi farò sapere....agirò come ho iniziato e "da Voi consigliato", ma devo ammettere che nella pratica, sembra che non sia l'unico "un pò confuso". Mi riferisco ai vari CAF, Commercialisti, Banche e Tecnici vari . E' la nostra.......ITALIA !

Proseguo nella mia "ricerca" . Sembra che la "cessione del credito" alla Banca possa essere fatta anche dai cosiddetti "incapienti" (....mia moglie !). Ho trovato nella CIRCOLARE n.30/E dell'AGENZIA DELL'ENTRATE del 22/12/2020 (pag. 15 !), forse, la risposta al mio quesito . Il problema è che...

Grazie......Francesca, prendo atto ! Per l'acquisto di "cucina componibile" e "mobili" ed "elettrodomestici", a quale % l'IVA ? Gli importi sono "detraibili" ?

Grazie ..."il DALFO", volevo solo ribadire che mia moglie risulta proprietaria : al 50% della casa coniugale, al 33,33% di un terreno edificabile, nonchè al 100% della piccola abitazione (2.a casa) al mare oggetto della mia richiesta. Il regime patrimoniale è sempre stato "in comunione di...

Grazie per il consiglio.....ma spero in altre soluzioni che, spero, mi indicherete . Diversamente le "prossime" fatture (essendo "acconti" !) saranno a mio nome . Immagino che quest'ultime saranno detraibili .

Buon pomeriggio a Tutti . Dopo aver proceduto al frazionamento della "casa" di proprieta' della defunta Suocera, mia moglie è divenuta proprietaria di un "vano con annessa cantina" . Il vano in questione presenta la possibilità della realizzazione di un soppalco, nonchè di allaccio dei "servizi"...

DONAZIONE=Dannazione !!! Mi sono trovato nelle stesse situazioni. Niente, firmato "prima" è considerato valido legalmente per il divieto dei "patti successori ".

Forse non sono stato chiaro....."Noi" vendiamo !!!!

Grazie ancora ! Lo STUDIO NOTARILE, conferma quanto da Te comunicato......ma per la "caparra" non si è ancora pronunciato . Come Ci potremmo accordare.....???

Il Notaio verrà contattato stasera.....!! La Banca non....ha problemi ! Quello che ci preoccupa sono i tempi occorrenti alla spedizione dei documenti . Quindi se ho ben capito, il figlio (che è il reale Acquirente), deve presentarsi al Consolato d'Italia, con i "documenti" dei suoi GENITORI...

Salve a tutto il Forum . Dopo molteplici peripezie ....siamo in trattativa con il ns. Acquirente . Purtroppo quest'ultimo, per ragioni di lavoro dimora a S.Pietroburgo (RUSSIA), mentre i Suoi Genitori son ns. Vicini di casa . Abbiamo fissato il prezzo, ed in più, la BANCA ..... è disponibile...

Vorrei spiegarmi meglio.....! La donazione a mia Moglie dell'appartamento è stata fatta ed accettata in conto legittima e per l'eventuale supero gravante sulla disponibile del patrimonio ereditario con dispensa da collazione . Precisamente il 02 Aprile 2013, tale atto è stato trascritto, in...

Scusa Marcello....! Se la "donazione" è fatta con dispensa da collazione.....cosa succede ??? Grazie

Ho avuto modo di parlare con un FUNZIONARIO (??) della Banca in oggetto...! Infatti, stranamente, sono stato... IO ..., venditore, a chiedere fra l'altro, le tempistiche di erogazione Mutuo prima casa del Loro Cliente, e mio acquirente . Sembra....che la Banca dovrebbe dare al mio...

Scusate il ritardo ! Sono stato contattato da Poste Italiane, ed ho proposto questa "soluzione/quesito" : - se il mutuo 20 anni si inizia a pagare diciamo da GIUGNO, (compirò 56 anni a Settembre c.a); - a Giugno 2033, non avrò ancora compiuto i 76 anni, ma ne avrò 75 e...

D'accordissimo ! Ho riletto dei vecchi post di qualche anno fa. Se la "mia" veranda fosse datata 1987....avrei qualche scappatoia ??? Purtroppo conservo solo un contratto scritto, con un serramentista....che non ho pù rivisto.

Grazie come sempre....! Rimango in atessa di "novità" .

Scusami ....ancora niente per il Condono 2013 ! Fra due mesi ...probabilmente ho la perizia bancaria . Grazie.

Ho rececentemente "sentito"....che con la Legge di Stabilità dovrebbe essere approvato il CONDONO EDILIZIO 2013 . Forse ho ancora una possibilità ....di non smontare nulla . Gentilmente.....hai delle info ??? Grazie.

Chiaro....grazie Umberto ! Quindi, fermo restando i 20 anni dall'Atto di donazione; con i Donanti in vita; con la "dispensa di collazione" chiaramente indicata; con la dichiarazione di nulla a pretendere dei fratelli, perchè tacitati con congrue somme di denaro (nel...