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  1. Sciarpa Bianca

    Sciarpa Bianca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salve a tutto il Forum .

    Dopo molteplici peripezie ....siamo in trattativa con il ns. Acquirente .
    Purtroppo quest'ultimo, per ragioni di lavoro dimora a S.Pietroburgo (RUSSIA), mentre i Suoi Genitori son ns. Vicini di casa .

    Abbiamo fissato il prezzo, ed in più, la BANCA ..... è disponibile alla erogazione del Mutuo .

    Il problema è che Noi vorremmo stilare il Preliminare, in assenza del figlio (reale acquirente!) con i Genitori .
    Come poter fare il predetto atto?

    Potrebbe il figlio delegare i propri Genitori (semmai con una "procura"), visto che nella città estera dove dimora sono presenti il Consolato d'Italia, nonchè una filiale della predetta Banca erogatrice del Mutuo .

    In caso affermativo come consigliereste di muoverCi ?
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Occorre una procura a vendere basta andare al consolato italiano spiegare il tutto e fornire i documenti dei genitori che rapprenteranno lui per Procura, meglio fare prima una capatina dal notaio, e spiegare come si intende agire.
     
  3. Sciarpa Bianca

    Sciarpa Bianca Membro Attivo

    Privato Cittadino

    Il Notaio verrà contattato stasera.....!!
    La Banca non....ha problemi !

    Quello che ci preoccupa sono i tempi occorrenti alla spedizione dei documenti .

    Quindi se ho ben capito, il figlio (che è il reale Acquirente), deve presentarsi al Consolato d'Italia, con i "documenti" dei suoi GENITORI e procedere con una procura a vendere .

    E per la "caparra confirmatoria" come si dovrebbe procedere ?

    Grazie.
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si ed inviare con corriere costa sui 70 euro una busta
     
  5. Sciarpa Bianca

    Sciarpa Bianca Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie ancora !
    Lo STUDIO NOTARILE, conferma quanto da Te comunicato......ma per la "caparra" non si è ancora pronunciato .

    Come Ci potremmo accordare.....???
     
    A topcasa piace questo elemento.
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    fate prima un preliminare

    e dai la caparra che se accettata diventa confirmatoria ma te lo chiarisce il notaio
     
  7. Sciarpa Bianca

    Sciarpa Bianca Membro Attivo

    Privato Cittadino

    Forse non sono stato chiaro....."Noi" vendiamo !!!!
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si ricevi,ed il preliminare tutela entrambi da ripensamenti
     

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