Risultati della ricerca

  1. Ale.

    AAA Motivazione cercasi

    non sbaglio proprio nulla ...caro. rileggi il tuo post....se acquisti tu non sei intermediario ma investitore immobiliare per cui non c entra jna cippa con il tema della discussione . Poi ho anche seri e profondi dubbi che tut suonando possa trovare di queste occasioni, al piu arrivi prima degli...
  2. Ale.

    AAA Motivazione cercasi

    perdonami la precisazione ma questo che citi tu non e’ il lavoro di agente immobiliare intermediario ma di investitore immobiliarista.....sono due cose diverse direi, nettamente diverse e aggiungo alquanto rare in questo mercato e momento storico dove trovare un immobile sottovalore di vendita...
  3. Ale.

    Bioedilizia e dubbi sulla futura rivendita

    @archibaldi devo correggere : il prezzo di una casa in legno non è inferiore ad una in muratura di pari livello, il rischio incendi e’ un falso in nord europa fanno queste case da secoli e non certo per spegnere incendi. Idem per gli insetti, il legno usato per queste case è fisiologicamente...
  4. Ale.

    Riapertura dei termini per i vecchi iscritti al Ruolo: chi era iscritto al ruolo non deve fare l'esame se fa la scia entro il 31/12/2019

    @Formatore Agenti mi scusi se non capisco, ma io che ho cessato attivita’ di agente immobiliare nel 2010 posso con una scia tornare a fare l Agente immobiliare? e se si che requisiti bisogna avere per la scia? grazie
  5. Ale.

    Riapertura dei termini per i vecchi iscritti al Ruolo: chi era iscritto al ruolo non deve fare l'esame se fa la scia entro il 31/12/2019

    A titolo di curiosita’ , chi era iscritto fino al 2010 puo’ riavere iscrizione.?
  6. Ale.

    Bioedilizia e dubbi sulla futura rivendita

    Un azienda Austrica come la mia ad esempio......in ogni caso confermo la crescita del settore, quando iniziai non avrei mai pensato di portare preventivi dal milione di euro in su....fino al top di 4 milioni......evidenziando che la tendenza va verso a costruzioni di grande cubatura anche se noi...
  7. Ale.

    Bioedilizia e dubbi sulla futura rivendita

    l edilizia in legno è recente in Italia per cui l usato un po alla volta si comincera a vendere e credo meglio della muratura perche l ecosostenibilita’ del legno io non la vedrei come una moda passegera ma una esigenza di miglior vita per il ns pianeta. Se ti leggi cosa ne pensano i piu’...
  8. Ale.

    Bioedilizia e dubbi sulla futura rivendita

    ciao, se fosse in muratura manterrebbe il valore attuale? direi proprio di no......dall Austria in su si fanno case in legno da 100 anni e per loro sono case di pari valore del tradizionale, solo metodi diversi, anzi molti vedono piu qualitativo il legno. Fatti una panoramica nord europea e poi...
  9. Ale.

    Impianto a pavimento vs VMC

    inoltre il diver fare un ulteriore impianto refrigerazione e la assoluta inneficenza economica del fotovoltaico in Italia rende il tutto molto empirico
  10. Ale.

    Impianto a pavimento vs VMC

    trovo interessante il tuo messaggio e fondamentalmente in linea alle ns scelte. il fatto die ssere sfavorevoli alla pompa di calore di per se pero non vuol dire nulla in quanto ogni impianto va visto in stretto collegamento con l involucro. la pompa di calore nella fattispecie con i ns involucri...
  11. Ale.

    Impianto a pavimento vs VMC

    per quanto riguarda invece l impianto elettrico a pavimento, sono molti i calcoli da fare, costo produzione calore in zona climatica ristorno e convenienza dal fotovoltaico e poi il dover ricorrere ad un rinfrescamento diverso rispetto impianto idraulico. se qualcuno ha un computo effettivo su...
  12. Ale.

    Impianto a pavimento vs VMC

    sono d accordo ancora, come in tutte lecose c e il buono ed il cattivo , poi a discolpa di molti tecnici il lungo periodo di crisi non ha ne stimolato ne favorito una formazione sul campo dove sul campo mancavano putroppo per tutti i lavori da fare.....
  13. Ale.

    Impianto a pavimento vs VMC

    eh....gia’...:occhi_al_cielo:
  14. Ale.

    Impianto a pavimento vs VMC

    infatti meglio non aggiungere altro............:bocca_cucita::bocca_cucita::bocca_cucita:
  15. Ale.

    Impianto a pavimento vs VMC

    un altra cosa @Moro1974 , vero il discorso della vmc come suficiente deumidificatore in estate ma solo in zone con piu bassa umidità e temperatura, ovvero da quando le estati negli ultimi anni sono diventate torride in pianura padana con 35 gradi umidi conviene abbinare alla pompa di calore uno...
  16. Ale.

    Impianto a pavimento vs VMC

    quoto in toto questo intervento di @Moro1974 in quanto privato cittadino ne sa di piu dei cosidetti “ tecnici “. noi raggiungiamo la classe A4 con la vmc con scambiatore di calore la quale serve evidentemente per arieggiare la casa e creare il microclima adatto al confort abitativo. Lo...
  17. Ale.

    Perchè non riesco a vendere, ma soprattutto come fare !

    e se gli appartamenti da ristrutturare non avranno piu domanda venderai le tende canadesi, spero solo che nel qual caso tu capisca le diversita tra i mercati economici.......:risata::sorrisone:
  18. Ale.

    Perchè non riesco a vendere, ma soprattutto come fare !

    la storia è una ed una sola , chi produce fa il mercato in base ai suoi costi e i suoi ricavi, qualcuno sbaglia MA esce da mercato. chi resta di fatto impone scelte e prezzi che l utente finale subisce ( ferrari? apple? ) noi che facciamo case in classe A+ ogni anno aumentiamo i listini dell...
  19. Ale.

    Perchè non riesco a vendere, ma soprattutto come fare !

    questo è giusto , ma il prezzo di mercato non puo prescindere dai costi se parliamo di nuovo altrimenti qualcuno potrebbe pensare che in fase recessiva le audi possano essere vendute al costo delle dacia. direi che la cosa con opportune diversita si puo ricondurre all usato immobiliare dove...
  20. Ale.

    Perchè non riesco a vendere, ma soprattutto come fare !

    cerco di spiegarti la cosa con parole semplici ed un esempio. vediamo se capisci. il prezzo di mercato scende perche non c è domanda ed un appartamento nuovo in classe A per essere venduto dovrebbe costare 100k. credi che possa essere possibile costruire e trarre un guadagno? o speri sia...
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