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Salve circa un anno fa abbiamo stipulato un contratto preliminare regolarmente registrato per il quale abbiamo pagato le tasse dovute sulla caparra confirmatoria 0,50% e l'imposta fissa di 168 euro. Per problemi di diversa natura abbiamo posticipato la compravendita definitiva. A causa dello...

Concordo pienamente!

Penso che il suo modo di operare sia corretto. Non credo sia corretto invece quello che il mio AI ha fatto: ha spifferato al precedente proponente (che evidentemente giocava al ribasso) quella che sarebbe stata la nostra offerta (che il venditore ha dichiarato di poter accettare) e facendolo...

Appunto e volete anche premiare chi gioca al ribasso dando la precedenza alle loro offerte assurde e tralasciando chi sta facendo un'offerta di mercato a tutto vantaggio del mercato e del venditore?

tratto dal seguente link: http://www.proprietaricasa.org/compravendita_immobiliare/la_proposta_irrevocabile_di_acquisto.php "Per inciso è rilevante che il proponente sappia che la "proposta di acquisto" non è (come spesso viene millantata ) una " semplice prenotazione" né serve a " bloccare...

Veramente io non ho aperto altre discussioni...... non so chi abbia portato tutto su "proposta d'acquisto e rilancio........"

ma scusate secondo voi non è etica offrire un prezzo che più si avvicina a quanto richiesto dal venditore? Secondo te dovrei avere uno spiraglio solo se il mediatore agisce per convenienza?

per tutta una serie di ragioni mi è proprio impossibile contattare direttamente il venditore che si trova all'estero. Devo per forza affidarmi all'agenzia :wall:

ma scusa fammi capire: se tu fossi il venditore e per la tua casa chiedessi 100. Ti vengono offerti 70 e sei costretto ad accettare. Poi vieni a sapere che potevi guadagnare 90. Saresti contento??Cosa diresti al mediatore? Grazie?

concordo pienamente. Così scopri le carte e tagli fuori l'altro proponente. Questa è la differenza........ dire il prezzo all'altro.

Quindi se io volessi rilanciare ancora come mi dovrei comportare secondo te?

Potrei concordare con te se il mediatore fosse stato corretto fino in fondo e cioè se avesse lasciato che il venditore non accettasse la prima proposta in quanto bassa ed avesse dato a noi la possibilità di farne una nuova. Invece ha avvisato i primi proponenti della nostra intenzione facendoli...

ok :D

E se,per qualche motivo, il mediatore non si preoccupa di informare il venditore che c'è un potenziale rilancio in atto perchè, appunto, ha già nel cassetto un'offerta?

Buonasera, io e mia moglie abbiamo visto una casetta che ci potrebbe piacere. Da parte di altri aspiranti acquirenti è stata presentata al venditore una proposta irrevocabile di acquisto di importo inferiore a quanto richiesto. Io e mia moglie ci siamo inseriti nella trattativa offrendo via mail...

Buonasera, io e mia moglie abbiamo visto una casetta che ci potrebbe piacere. Da parte di altri aspiranti acquirenti è stata presentata al venditore una proposta irrevocabile di acquisto di importo inferiore a quanto richiesto. Io e mia moglie ci siamo inseriti nella trattativa offrendo via mail...