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Grazie ad ambedue.

Il termine visura catastale e scheda catastale sono la stessa cosa? C'è differenza?

Da leggo.it Il Sole 24, Il notaio risponde ho però trovato questo Mio nonno e suo fratello hanno ricevuto in donazione un terreno ciascuno. Essendo tali terreni vicini, entrambi si sono appropriati in buona fede del terreno sbagliato, ovvero mio nonno si è appropriato del terreno che nell'atto...

Quindi sarebbe recupero di voltura automatica, come diceva Topcasa nel suo post? Saluti

Scusa, ma cosa significa corretto inserimento di una voltura?

Qualcuno sa spiegarmi cosa vuol dire su una visura catastale nei DATI DERIVATI DA... in fondo al foglio la dicitura: VOLTURA D'UFFICIO del xx/xx/1990 Voltura n. xxxxx. 1/2012in atti dal xx/xx/2012. (protocollo n° xxxxxxx) Repertorio n° xxxxx Rogante: Pinco Pallino sede(TORINO IST TO/XXXXX/2012...

Speriamo che arrivino , ma io non ne sarei tanto convinta.

La tua onestà mi piace, ma è rara. Io penso che se gli agenti immobiliari non avessero nessuna responsabilità potrebbero, dire subito: Gentile acquirente, ho questo alloggio da presentare, andate però a vedere voi in Comune se è presente tutta la documentazione. Noi abbiamo solo l'incarico di...

Sì, ho letto. Ma non parla solo di ipoteche che dovrebbe controllare il Notaio? Se l'agenzia propone nella proposta d'acquisto" non conforme alla normativa edilizia per......... Sarà venduto libero bla bla ad eccezione di nulla. E poi non è così ??????

scusate tutti, non avevo schiacciato il tastino.

Ma il suo compito è solo quello di far firmare l'acquirente o deve comunque anche informarsi per quanto riguarda l'immobile ? Non c'è stata una sentenza ?

Apro una nuova discussione. Quali sono le responsabilità degli agenti immobiliari, in caso di: non conformità urbanistica non conformità catastale.

No, infatti, non la compro di sicuro, che abbia bisogno di assistenza sì, perchè, magari avrai ragione tu. Però se non ci sono le carte in regola e non ci sono i permessi non voglio rischiare. Sono semplicemente scocciata dell'insistenza dell'agenzia e dei proprietari, nonostante non ci siano i...

Il delizioso appartamentino è degli anni 70. Sì credo rimanga l'isolante. Robe da matti. Fosse ante 900 coi muri in pietra, come nella casa della nonna, lì sì che si potevano ricavare nicchie ed armadi a muro. Quello è degli anni 70. Il proprietario ne va orgoglione della sua idea, i permessi...

Scusa Top casa, ma neanch'io riesco a vedere nulla silla conformità edilizia. Non controllano neanche le visure storiche.

Rassegnati topcasa, solo nell'isola felice dove vivi i Notai non rogitano, sarebbe troppo bella quest'onestà e una legge chiara e precisa. In altre parti i Notai dell'urbanistica se ne fregano, rogitano a tutto andare, lasciando poi nelle grane acquirenti o venditori. Cerca , se trovi, qualcosa...

"Inoltre le nuove norme stabiliscono di verificare la conformità del progetto che ha generato l’immobile e delle seguenti modifiche, alle leggi urbanistiche in vigore; si tratta dunque, di un fondamentale aspetto per le ripercussioni economiche e della regolarità dell’immobile ai fini del rogito...

Grazie. E sapresti dirmi quale legge lo dice.? Perchè la legge del 2010 parla solo di conformità catastale allo stato di fatto e il notaio deve semplicemente verificare se il nominativo del proprietario corrisponde.........scusa l'espressione. Per la conformità urbanistica il catasto se ne...

L'articolo è molto interessante, come però è interessante l'osservazione di Granducato. Io sono un privato e ho chiesto della conformità dello stato di fatto rispetto alle planimetrie. Ma conformità vuol dire comprensiva di permessi, scie, cila richieste in Comune, oppure basta fare una...

Sì, va beh, ma siccome non sono convinta e l'agenzia tergiversa, penso che lascerò perdere questo acquisto. Ma le agenzie non dovrebbero interessarsi anche della documentazione della casa, che l'acquisto sia tutto a posto? Li ho trovati abbastanza evasivi. Solo con la proposta d'acquisto in...