Risultati della ricerca

  1. Ezequiel

    Inquilino non va via

    Segui i consigli di Bagudi...Lo sfratto può costare circa 2000 euro e verra eseguito fra molti mesi, nel frattempo, il locatario, molto probabilmente, smetterà di pagare l'affitto e le eventuali spese, vedi un po' se ti conviene.
  2. Ezequiel

    Cancellazione ipoteca giudiziale

    ...quindi non si cancella automaticamente dopo vent'anni?
  3. Ezequiel

    Revisione annuale caldaia di competenza del locatario

    Buonasera a tutti, scusate se mi permetto, per interesse personale, di riportare l'attenzione sul quesito principale, cioè la manutenzione periodica della caldaia che, per contratto, è a carico del locatario e la cui mancata esecuzione può causare un calo dell'efficienza, una più rapida usura...
  4. Ezequiel

    Cancellazione ipoteca giudiziale

    Grazie dottor Polidoro per la sollecita ed esaustiva risposta. L'iscrizione è del maggio 2008 e, il matrimonio in parola, non ha generato discendenza. Seguirò sicuramente il Suo consiglio ma non vorrei che questa scelta creasse problemi al momento di una eventuale apertura di successione...
  5. Ezequiel

    Cancellazione ipoteca giudiziale

    Grazie Ingerman, ribadisco però che non mi sono mai, sottratto agli obblighi ascrittimi, impartendo istruzioni alla banca per l'istituzione di un bonifico ricorrente. Ritengo piuttosto, da incompetente, che l'ipoteca sia stata iscritta a solo scopo preventivo nel caso di mie eventuali...
  6. Ezequiel

    Cancellazione ipoteca giudiziale

    Parrebbe essere così, anche se debbo dire che ho trascorso lunghi periodi all'estero e per diversi anni, ma al ritorno, non ho mai trovato avvisi di notifiche. Mi sembra abbastanza singolare il fatto che (come afferma Ingelman) gli eredi possano vantare un credito nei miei confronti, dato che io...
  7. Ezequiel

    Cancellazione ipoteca giudiziale

    Buonasera a tutti, In occasione del decesso della ex moglie, ho saputo dell'esistenza di una ipoteca giudiziale, nei miei confronti, iscritta a garanzia dell'adempimento degli obblighi posti a mio carico dal tribunale in sede di divorzio. Vi chiedo se, con la scomparsa del "creditore" e la...
  8. Ezequiel

    Quanto costa uno sfratto per morosità?

    Grazie a tutti per le risposte, come solito competenti e precise. Riguardo ad un eventuale decreto ingiuntivo per il recupero del credito, penso che non sia nemmeno ipotizzabile dato che sarebbe rivolto a persone meno che nullatenenti.
  9. Ezequiel

    Quanto costa uno sfratto per morosità?

    Grazie! Rimane un quesito: Avrò diritto a recuperare le tasse pagate anche se l'inquilino se ne va prima che lo sfratto diventi esecutivo ed il recupero, si computerà a partire dall'inizio della morosità, cioè da maggio 2013? Cordialmente..
  10. Ezequiel

    Quanto costa uno sfratto per morosità?

    Salve a tutti,espongo il mio caso, in cerca di consigli dagli esperti del forum, ritenendo che possa interessare, ogni giorno di più, i proprietari che affittano appartamenti. Da alcuni anni, avevo locato una abitazione, ad una coppia di extracomunitari, con due figli minori, residenti in Italia...
  11. Ezequiel

    E' sempre obbligatorio il foro di aerazione?

    Salve a tutti. Avendo necessità di locare un piccolo appartamento, ho interpellato un agente immobiliare il quale, visitando il locale, ha rilevato la mancanza del foro di aerazione nel soggiorno/cucina, che ha una dimensione di 12,50 mq. per una altezza di 3,30 m. e ospita una caldaia murale a...
  12. Ezequiel

    Rapporto fra IMU e canone di locazione

    Grazie Pennylove per la risposta competente ed esaustiva. Complimenti!
  13. Ezequiel

    Rapporto fra IMU e canone di locazione

    Ok. fatto. Tutto collima con quanto mi avevi anticipato, grazie. Resta da verificare l'esattezza della zona cens. e la congruità della classe...vedremo,ciao.
  14. Ezequiel

    Rapporto fra IMU e canone di locazione

    Basty, ho cliccato sul link ma mi da "Errore interno al server....?!
  15. Ezequiel

    Rapporto fra IMU e canone di locazione

    Grazie ancora, sei troppo gentile e competente. Credo di avere, tra le mie conoscenze, la persona adatta alla bisogna.
  16. Ezequiel

    Rapporto fra IMU e canone di locazione

    Grazie Bastimento per la risposta anche se, data la mia completa ignoranza in materia, dovresti cortesemente spiegarmi dove posso trovare, autonomamente, i parametri di calcolo. (che cosa è "docfa"?) Il negozio si trova in periferia di Bologna (4 km.circa dal centro)
  17. Ezequiel

    Rapporto fra IMU e canone di locazione

    Sicurissimo, ( Cat. C/1, Classe 6, Consistenza 35 mq. Rendita €.2.371,57, Lire 4.592.000) Condonato nell' 86, in atti dal 94.
  18. Ezequiel

    Rapporto fra IMU e canone di locazione

    Importi annui di tasse e imposte su immobili cat. C1 Evidentemente non ho compreso la risposta di Key, ma il vero quesito che sottopongo al Forum è: Ritenete congrua la rendita catastale in relazione alle caratteristiche dell'oggetto e, se così non fosse, pensate sia possibile chiederne la...
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